Clemenza Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Κανω νεα δηλωση 4178. Με συμφερει να μην συμπεριλαβω παλια δηλωση 3843 (βγαινει πολυ μεγαλυτερο το προστιμο). Το μονο μειονεκτημα ειναι οτι θα εχω στην ιδια οριζοντια ιδιοκτησια ενα χωρο με ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΑΠΟ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ 30 χρονια και εναν αλλο χωρο που παιρνει ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΓΙΑ ΠΑΝΤΑ (μετα απο ηλεκτ. ταυτοτητα)!!! Μπορουμε να εχουμε στην ιδια ιδιοκτησια διαφορες κατασκευες με διαφορετικο χρονο εξαιρεσης απο κατεδαφιση μεταξυ των, σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 γιατί πιστεύεις ότι τα ρυθ/να με τον 3843 δεν θα "πάνε για εφ' όρου ζωής" μετά την ένταξή τους στη Ταυτ κτιρίου?? Εγώ πιστεύω αυτά θα μπουν πρώτα-πρώτα χωρίς επί πλέον διαδικασία και μετά της κατ 4 και 5!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Σωστά! Μεταφέρω απόσπασμα του 4178 άρθρο 9: "...αα) Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια. Στα ποσοστά αυτά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62). Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62)....". Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Αρα δεν μπορω να μην τις συμπεριλαβω στην νεα δηλωση που θα κανω... Ειμαι υποχρεωμενος να τις συμπεριλαβω, να τσεκαρω αν ειμαι πανω ή κατω απο 40-40-20 και απλα να συμψηφισω τα ηδη πληρωθεντα ποσα........... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Δεν τα συμπεριλαμβάνεις σε ΦΚ αλλά μόνο για τον υπολογισμό των ποσοστών... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Στην περίπτωση που έχει τακτοποιηθεί αλλαγή χρήσης ξεμπαζωμένου υπογείου με 3843, στον 4178 δεν είμαστε υποχρεωμένοι να δηλώσουμε σαν ΥΔ τα τετραγωνικά της εξωτερικής τοιχοποιίας, μιας και αυτά δεν υπολογίστηκαν ποτέ ως παράβαση στον 3843; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 (edited) Ο Faethon καλά στα λέει αλλά εν πάση περιπτώσει αν θες μπορείς να τις συμπεριλάβεις στη ΝΕΑ με συμψηφισμό Μπορείς να έχεις διάφορα Φ.Κ με διάφορους χρόνους εξαίρεσης (δηλ κατηγορίες) liv25 όχι γιατί στηρίζονται σε Νόμους (και στον 3843 και στο άρθρο 1 παρ στ του 4178) υ.γ 2 πρόβλημα ίσως αποτελεί το ύψος τους (που πολλές φορές το παραβλέπαμε με τον 3843) Edited Νοέμβριος 25 , 2013 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2013 Οκ ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2013 Mε τη διαδικασία απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας για όσα ακίνητα έχουν ρυθμισμένους χώρους με παλιότερους νόμους π.χ. 3843, 4014 κ.λπ. θα εφαρμόζεται η κατηγοριοποίηση αυτών όπως ακριβώς και στον 4178 (προφανώς για όσα δεν έχουν ενταχθεί σε αυτόν) και στη συνέχεια θ' αποκτάται η ηλεκτρονική ταυτότητα. Όσα από αυτά "αποκτήσουν" κατηγορία 4 θα νομιμοποιούνται οι αυθαιρεσίες. Όσα είναι κατηγορίας 5 θ' ακολουθούν τη ...γνωστή διαδικασία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
antnatal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2013 (edited) τι προβλέπει η ηλεκτρονική ταυτότητα για το 3843 και 4014? νομιμοποίηση? και τα 30 και 40 χρόνια τακτοποίησης που έλεγαν οι νόμοι ? Edited Νοέμβριος 26 , 2013 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα