ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[ΚΑΝΑ]

γιατί να μην τα βάλεις όλα μαζί 

ώστε να έχεις και τα ευεργετήματα του 4178?

(όχι εξαίρεση για 40 χρόνια αλλά για πάντα ως κατηγ 4??)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλώς το συνταξιούχο φίλο μου από μακριά!!!

 

Όλα μαζί θα πάρουν οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση και πλήρη νομιμοποίηση με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου σε κάνα 2-3 χρόνια από σήμερα!!!!

[Largy]

ετσι κ αλλιως, οσα 3843 εχουν περατωθει

εξαιρουνται της κατεδαφισης με την ταυτοτητα κτηριου!

[akis73]

Καλησπέρα, μεταφέρω μια δήλωση του Ν.3843 στον Ν.4178. Στην δήλωση του 3843 όσον αφορά την αλλαγή χρήσης υπόγειο χώρου σε κατοικία δεν είχε ληφθεί υπόψη το πάχως των εξωτερικών τοίχων.

 

Τώρα κατά την μεταφορά στον 4178 να αφήσω το εμβαδό του υπογείου ως έχει ή να το αυξήσω λαμβάνοντας υπόψη το πάχος των εξωτερικών τοίχων; Ευχαριστώ.

[Largy]

βαλε και τους τοιχους

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προφανώς και να βάλεις και τους τοίχους....

[akis73]

Θα το μεταφέρω στον πελάτη ότι πρέπει να γίνει έτσι, το θέμα είναι ότι λόγω χιλιοστών ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης έχει πάει από <50% σε μεταξύ 50-100% και η διαφορά σε χρήμα δεν είναι αμελητέα...

[yian]

Θα ήθελα τις εκτιμήσεις σας για την εξής περίπτωση :

 

Ημιυπαίθριος διαμερίσματος έχει τακτοποιηθεί με τον 3843 και έχει περαιωθεί η δήλωση.

Εντός του συγκεκριμένου ΗΧ υπάρχει και ένα τζάκι (κατασκευασμένο προ της δήλωσης του 3843) για το οποίο ήρθε έκθεση αυθαιρέτου από την ΥΔΟΜ.

 

Θεωρείται τακτοποιημένο και το τζάκι λόγω της ρύθμισης του ΗΧ μέσω του 3843 ή όχι ?

Ευχαριστώ!

Edited Οκτώβριος 15 , 2014 by yian

[χαιδω]

Όχι θα πρέπει να το δηλώσεις τώρα, κατηγ 3 με 500ευρώ , έτσι πιστεύω.

[yian]

Ευχαριστώ για την απάντηση!

Επειδή όμως το ερώτημά μου δεν είναι και το συνηθέστερο, όποιος άλλος συνάδερφος έχει τη δική του εκτίμηση, ας την παραθέσει προς συζήτηση.

Σε γενικές γραμμές και εγώ το ίδιο πιστεύω πάντως.