ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[Largy]

ο μονος συντελεστης που βλεπω οτι ειναι μεγαλυτερος ειναι για τα εκτος σχεδιου

[letom]

Η αύξηση δεν φαίνεται με ...γυμνό μάτι. Δηλαδή ενώ οι συντελεστές είναι ίδιοι με 4014, ο τρόπος υπολογισμού των συντελεστών είναι διαφορετικός και πλέον οδηγεί σε πολύ μεγαλύτερους συντελεστές στις περιπτώσεις "με ΟΑ και σύσταση Ο.Ι."!

[Thodoris4]

Δηλαδή αν κάποιος είναι σε οριστική υπαγωγή και έχει ανεβάσει όλα τα αρχεία και δε μεταβιβάσει μέσα στο δίμηνο τώρα, αλλά πάει ας πούμε

το Γενάρη και θέλει να μετααβιβάσει, δε θα βγει από το σύστημα του 4178 βεβαίωση για μεταβίβαση αν δεν μεταφέρει τη δήλωσή του από τον 4014 στον 4178;

[letom]

Απ' ό,τι φαίνεται (βλέπε ΥΑ) έτσι είναι.

[Thodoris4]

Εκεί όμως αναφέρεται μέχρι την ενεργοποίηση του συστήματος για τη μεταφορά δηλώσεων αν κάποιος πάει να βγάλει βεβαίωση μέσω του 4178 αναγκάζεται να περάσει τη δήλωση του 4014 στο 4178.

 

Μιλάει δλδ για όλες ακόμα και τις πλήρως ολοκληρωμένες με ανεβασμένα τα δικαιολογητικά;

[letom]

Νομίζω ότι το "μέχρι την ενεργοποίηση του συστήματος για τη μεταφορά δηλώσεων" αφορά στο "εκδίδεται βεβαίωση 4178 και εντός 60 ημερών πρέπει να έχει δηλωθεί και περαιωθεί στον 4178". Οπότε, όπως το καταλαβαίνω εγώ τουλάχιστον, μετά την ενεργοποίηση της μεταφοράς θα πάψει να ισχύει το "εντός 60 ημερών" αφού πλέον θα είναι δυνατή η άμεση υπαγωγή στον 4178. Όλα αυτά βέβαια είναι μαντεψιές. Το τι ακριβώς εννοούν και τι τελικά θα γίνει, ούτε οι ίδιοι δεν το γνωρίζουν.

[johnjohn1]

  On 23/9/2013 at 5:14 ΜΜ, letom said:

 

Η αύξηση δεν φαίνεται με ...γυμνό μάτι. Δηλαδή ενώ οι συντελεστές είναι ίδιοι με 4014, ο τρόπος υπολογισμού των συντελεστών είναι διαφορετικός και πλέον οδηγεί σε πολύ μεγαλύτερους συντελεστές στις περιπτώσεις "με ΟΑ και σύσταση Ο.Ι."!

 

 

Συνάδελφε μπορείς να δώσεις συγκεκριμένο παράδειγμα για να γίνεις περισσότερο κατανοητός?

 

 

Επίσης η προθεσμια για τα τη νυποβολη των σχεδιων του 4014 έχουνε όντος παρει παρατηση για 18 μήνες και οι ολοκληρωμένες υπαγωγές και οι προσωρινές ?

Edited September 24, 2013 at 08:53 πμ by terry

[letom]

  On 24/9/2013 at 8:28 ΠΜ, johnjohn1 said:

Συνάδελφε μπορείς να δώσεις συγκεκριμένο παράδειγμα για να γίνεις περισσότερο κατανοητός?

Στον 4014 για να βγάλουμε τον συντελεστή υπέρβασης δόμησης στο ΦΚ, συγκρίναμε τα αυθαίρετα τ.μ. με τα επιτρεπόμενα. Στον 4178 συγκρίνουμε τα αυθαίρετα με τα επιτρεπόμενα επί το ποσοστό που αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία (χιλιοστά επί του οικοπέδου).

πχ. Επιτρεπόμενα 200 τ.μ. και αυθαίρετα 40 τ.μ. σε Ο.Ι. με 150 χιλιοστά. Με 4014 θα ήταν 40/200=20% υπέρβαση. Τώρα με 4178 είναι: 40/(200*150/1000)=133% υπέρβαση!

 

Τον υπολογισμό βάσει χιλιοστών τον αναφέρει στον 4178, άρθρο 18, παρ.2.

Edited September 24, 2013 at 08:47 πμ by letom

[Faethon11]

Έτσι είναι. Όπου υπάρχει ΟΙ, την πάτησαν...

[terry]

Αναλογο το μεγεθος της αυθαιρεσιας.

Αν μιλαμε για κανεναν ΗΧ ή εξωστη ή καμια εξωτερικη αποθηκη κτλ, δεν αλλαζει κατι.

 

ΥΓ. Εχω περιπτωσεις εντος καθετων με 120τμ Υπογειο που εγινε κατοικια και μια εξτρα σοφιτα 120τμ και ενα εσωτερικο παταρι 50τμ και εξωτερικες αποθηκες 30τμ κτλ κτλ.

Εκει το προστιμο πραγματι φτανει στο θεο.