ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτόματα όσα μπορούν να περάσουν αυτόματα κι ο ...κακομοίρης θα διορθώνει εκ των υστέρων για να συμφωνήσει η δήλωση με τα προαπαιτούμενα του 4178.

Δηλαδή "....και στην κορφή κανέλα"!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα διαφωνήσω.

Αντίθετα θεωρώ λογική την απάντηση τους. 

Βοηθητικός είναι ένας χώρος όπως ορίζεται από τον Κτηριοδομικό Κανονισμό, αλλά σε κτήρια και κατασκευές με νόμιμη χρήση.

Η έννοια του μειωτικου΄συντελεστή δεν έχει καμμία σχέση με τον Κτηριοδομικό Κανονισμό, είναι δύο εντελώς διαφορετικά πράγματα.

Ο μειωτικός συντελεστής δεν έχει καμμία πολεοδομική σημασία (παρα μόνο οικονομική) και είναι καλό που στον 4178 αποσυνδέθηκε από την έννοια του βοηθητικού χώρου,

γιατι στον προηγούμενο νόμο γινόταν το έλα να δεις.

 

Θα μπορούσαν αν το ήθελαν να ακολουθήσουν πιστά τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου όπως ακριβώς και στον 4014, δηλαδή "αποθήκες" με μειωτικό συντελεστή. Έτσι θα είχαν δηλώσεις. Τώρα το έπαιξαν τσαμπουκάδες και δεν πρόκειται να δουν δηλώσεις. Τόσο απλά και κατανοητά.

Θεωρώ πως αν φωνάζουμε όλοι μαζί μέχρι τα Χριστούγεννα θα το αλλάξουν.....

 

 

Υπαρχουν αλλα προβλήματα στην εγκύκλιο που ΠΡΕΠΕΙ να συζητήσουμε...

 

Να τα λέμε σε κάθε post ξεχωριστά. Με μεγάλη μου χαρά.

[soundholics]

Δεν θεωρώ ότι θα άλλαξει ΙΑΣΟΝΑ ο μειωτικός συντελεστής.

Είναι ΣΑΦΗΣ η προθεσή τους να εναρμονίσουν τα αυθαίρετα με γραμμή τον ΝΟΚ.

 

Πρώτα και κύρια και ένα απο αυτά που θα έπρεπε να μας απασχολούν είναι ότι παρέμεινε η συγκριση με όσα ΙΣΧΥΟΥΝ στην περιοχή του ακινήτου. Σήμερα.

Αντίθετα με τον 4014.

 

Να τα σχολιάζουμε ξεχωριστά σε κάθε ποστ ή να γίνει ένα θέμα με την Εγκύκλιο ?
Τι λες και τι λένε οι mods ?

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by soundholics

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχει γίνει, δες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/36367-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CE%B4%CE%B9%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%81%CF%85%CE%BD%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CF%8E%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%83%CE%B5/

[soundholics]

ευχαριστώ, τα λέμε εκεί.

[nikosmorfi]

Αν προσφύγει ο οποιοσδήποτε εξέπεσε....

Όπως δηλώθηκε και στο Ελεμ 12/9/13 η εγκύκλιος δεν έχει ΚΑΜΜΙΑ νομική ισχύ. Μόνο οι τροποποιήσεις του νόμου ισχύουν και στέκουν σε δικαστήριο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Περίπου το ίδιο λέω κι εγώ!!!!

[Thodoris4]

Στις παλιές μόνο αν πειράξουμε πολεοδομικά μεγέθη θα αλλάξει το πρόστιμο;

 

Αν επιλέξουμε άλλη παλιαότητα ή κύρια και μοναδική κατοικία (αποεπιλέξουμε);

 

 

εντιτ: Το σημειώνω κι εδώ μπας και χαθεί στο άλλο νήμα που γίνετια ψιλοχαμός.

 

Και όσοι έχουν δόσεις, εφόσον εγώ κάνω αίτηση στις 01/01/2015 για να πάνε στο νέο νόμο, ως τότε πληρώνουν τις δόσεις τους βάσει του 4014 ή όχι;

 

Μπορεί δλδ κάποιος με δόση 10 ευρώ να εξοφλήσει σχεδόν το πρόστιμο για να μην του ανέβει η δόση στα 50 ευρώ ελάχιστο. Ετσι δεν είναι;

Αφού αίτηση μπορούμε να κάνουμε μέχρι τις 05/02/2015 σίγουρα

 

 

Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by Thodoris4

[Pavlos33]

Παράρτημα 2 της εγκυκλίου 3

2.   Πώς εκδίδεται η βεβαίωση µηχανικού στις περιπτώσεις αυθαιρεσιών, που έχουν 

υπαχθεί στους προγενέστερους ν. 3775/09, ν. 3843/10 και ν. 4014/11 (εξόφληση 

του ειδικού προστίµου και υποβολή όλων των σχεδίων α’ και β’ φάση) και δεν 

έχουν υποχρέωση υπαγωγής στο ν. 4178/13; Απαιτείται η καταβολή ποσοστού 

ανταπόδοσης ; 

 

Όχι.  ∆εν  απαιτείται  η  καταβολή  ποσοστού  ανταπόδοσης.  Η  βεβαίωση  εκδίδεται 

από  το  πληροφοριακό  σύστηµα,  µετά  την  υποβολή  αίτησης  στο  ν.  4178/13,  κατά  τα 

οριζόµενα στο ν. 4178/13 και σύµφωνα µε την παρούσα. 

 

Εννοεί πως αν π.χ έχουμε ένα διαμέρισμα με τακτοποιημένο Η.Χ (υπάρχει περαίωση)  σύμφωνα με τις διατάξεις Ν. 3843/10 μπαίνουμε κατά τα γνωστά στο ηλ. σύστημα για την έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης τύπου iii κατόπιν αυτοψίας και ελέγχου του ακινήτου κατά τα γνωστά,  χωρίς κάποια άλλη περαιτέρω διαδικασία ένταξης?

Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι, αυτό ακριβώς εννοεί.