ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[Pavlos33]

Ευχαριστώ Ιάσονα

[liv25k]

Έχω την εξής απορία: Οι τακτοποιημένοι με τον 3843 χώροι μετράνε ώστε να βγει το ποσοστό των αυθαιρεσιών για να επιλεγεί και η κατάλληλη Κατηγορία. Όταν όμως δεν το δηλώνω στην αίτηση του 4178, θα τους υπολογίσω τους χώρους του 3843 στο ποσοστό υπέρβασης δόμησης που θα επιλέξω στα φύλλα καταγραφής;

Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by terry

[Thodoris4]

Όχι, το ποσοστό υπέρβασης στα ΦΚ είναι μόνο για υπολογισμό προστίμου του 4178. Δεν αφορά τους άλλους.

Αντίθετα η κατηγορία (τρομάρα τους) αφορά το ακίνητο.

[ssouanis]

Θοδωρή πολύ σωστά, αλλά για να μην έχουμε καμία παρεξήγηση,

όπου ακίνητο βάζουμε ή/και οριζόντια ή/και κάθετη ιδιοκτησία.

[Thodoris4]

Όχι ρε φίλε, εγώ γουστάρω να έχω ασαφή αναφορά για να το διαχειρίζομαι κατά το δοκούν...

 

 

:mrgreen: :mrgreen:

 

 

υγ. Σαφώς και αυτό λέει η εγκύκλιος, ενώ ο νόμος λέει κάτι άλλο.

Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by Thodoris4

[alien]

Γρίφος.

Δικαίωμα υπαγωγής στον 4014 είχαν "... για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στη Βουλή 28.7.2011 και έχουν ανεγερθεί καθ’ υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια..."

στον 4178 διάβασα στο Άρθρο 7-Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών ότι "1.Υπάγονται στον παρόντα νόμο αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει περατωθεί, κατά τις ειδικότερες διατάξεις του άρθρου 8 του παρόντοςπριν την 28.7.2011".

και επίσης στο αρθρο 23 (ειδικές διατάξεις-μέρος Γ) "14.α Υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι20% των επιτρεπόμενων, σε κτίρια με νόμιμη άδεια με πλήρη αποπεράτωση μετά τις 28.7.11, αλλά με ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού και θεώρηση έναρξης εργασιών προ τις 28.7.11".

Αν έχω ολοκληρώσει α΄φάση με 4014 με ΦΟ πριν τις 28.7.11, και περάτωση των υπόλοιπων κατασκευών μετά τις 28.7.11 (>20%της επιτρεπόμενης δόμησης) διερωτόμαι τι γίνεται τώρα που θα μεταφερθεί στον 4178 ;

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, το ποσοστό υπέρβασης στα ΦΚ είναι μόνο για υπολογισμό προστίμου του 4178. Δεν αφορά τους άλλους.

Αντίθετα η κατηγορία (τρομάρα τους) αφορά το ακίνητο.

 

Όχι ρε φίλε, εγώ γουστάρω να έχω ασαφή αναφορά για να το διαχειρίζομαι κατά το δοκούν...

:mrgreen: :mrgreen:

υγ. Σαφώς και αυτό λέει η εγκύκλιος, ενώ ο νόμος λέει κάτι άλλο.

 

Πολύ σωστά κάνεις και μια χαρά τα λες. Κι άσε το φίλο μας να λέει τα δικά του .....

 

 

Θοδωρή πολύ σωστά, αλλά για να μην έχουμε καμία παρεξήγηση,

όπου ακίνητο βάζουμε ή/και οριζόντια ή/και κάθετη ιδιοκτησία.

 

 

Τι εννοείς, μήπως παρεξηγηθούν οι συγγραφείς της εγκυκλίου ότι, κακώς την πετάξαμε στο καλάθι των αχρήστων, μόλις τη διαβάσαμε;;;;;

Edited Οκτώβριος 4 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ 

Δ/νση Επαγγελματικής Δραστηριότητας 

Πληροφορίες: Ν. Παναγιωτόπουλος 

Email: [email protected] 

Αθήνα 4 Οκτωβρίου 2013 

Αριθ. Πρωτ.: 20243 

 

ΔΙΑΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΠΡΑΞΗ 

 

Έναρξη διαδικασίας ηλεκτρονικής μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων που υποβλήθηκαν κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 στις διατάξεις του Ν.  4178/2013 

 

Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ έχοντας υπόψη: 

 

1. Τις διατάξεις του Ν.4178 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης −Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις" (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013). 

2. Τις διατάξεις της ΥΑ Αριθμ. 2254 "Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του νόμου 4178/2013" (ΦΕΚ 2184Β/ 5.9.2013) 

3. Τις διατάξεις της ΚΥΑ "Καθορισμός ποσοστού ανταπόδοσης για την λειτουργία και διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος δηλώσεων νόμου «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις»" (ΦΕΚ 2244Β/10.9.2013) 

4. Την Εγκύκλιο ΥΠΕΚΑ 3/2013 (Αρ. Πρωτ. 54373/1.10.2013) «Κεφάλαιο Α’ του ν. 4178/2013 – Οδηγίες, διευκρινίσεις κλπ» 

5. Την υλοποίηση του πληροφοριακού συστήματος και την ανάγκη της ομαλής λειτουργίας του τις εργάσιμες ημέρες 

 

Εκδίδει τη διαπιστωτική πράξη της έναρξης λειτουργίας της διαδικασίας ηλεκτρονικής μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων που υποβλήθηκαν κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 στις διατάξεις του Ν. 4178/2013. 

 

Η ηλεκτρονική διαδικασία θα είναι διαθέσιμη από την Δευτέρα 7/10/2013. 

 

Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ποιός από τους αγαπητούς φίλους και συναδέλφους πάει ένα στοίχημα;;;;;

 

Πάω λοιπόν στοίχημα ότι, πολλοί θα βρεθούν εντός μεγάλης έκπληξης τη Δευτέρα το πρωί, που θα πάνε να μεταπηδήσουν μια δήλωση 4014 στον 4178, και θα έχουν δηλώσει π.χ. βοηθητικούς χώρους π.χ. 20 τ.μ. στον 4014, οι οποίοι πλέον στον 4178 θα πρέπει να δηλωθούν ως κύριοι χώροι πάλι 20 τ.μ.!!!!!!!

 

Δηλαδή, θέλω να σας πως για να σας φτιάξω το υπόλοιπο Σαββατοκύριακο ότι, η φράση "......όταν δεν αλλάζουν τα πολεοδομικά μεγέθη (χώροι - επιφάνειες)  τότε όποιο και να βγει το συνολικό πρόστιμο, ακολουθείται το πρόστιμο που είχε υπολογιστεί με τον 4014" είναι μια πολύ μεγάλη ..."κομπίνα"!!!!!

 

Θα θεωρήσουν ως πολεοδομικό μέγεθος την αλλαγή από τη δήλωση του όρου "βοηθητικός χώρος" σε "κύριος χώρος" και όχι μόνο θ' αλλάξει υπερδιπλάσια το συνολικό πρόστιμο, αλλά και αυτό ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ, θα πρέπει ταυτοχρόνως να πληρωθεί και το ΑΝΤΑΠΟΔΟΤΙΚΟ ΤΕΛΟΣ και βεβαίως θα πρέπει να πληρωθούν και τα ΥΠΟΓΛΩΣΣΙΑ για τον ιδιοκτήτη!!!!

 

Είχα ..."φλασιά" κι έπρεπε να σας το πω......

[HQ7]

Ιάσωνα πιστεύω ότι είναι κτιριοδομικό παρά πολεοδομικό μέγεθος.