ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ

σκέψου ότι μπορεί με τις μέχρι τώρα δηλώσεις σου, 

 

1. να δήλωσες υπερβάσεις κατηγορίας 5 

για τις οποίες πρέπει να πληρώσεις εκτός από τα πρόστιμα και τράπεζα γης  κλπ

γεγονός  που μέχρι ενός σημείου δεν εξαρτάται από τον πελάτη σου αλλά σε πρώτο στάδιο από τον υπουργό σύμφωνα με τα παρακάτω:

 

"δύναται να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης"υπό τις εξής προϋποθέσεις των παρακάτω παραγράφων:

γ. Μετά το πέρας της καταληκτικής ημερομηνίας του παρόντος νόμου και την καταγραφή των αυθαιρέτων κατασκευών με διαπιστωτική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής επιλέγονται οι περιοχές όπου απαιτείται πολεοδομικός σχεδιασμός και καθορίζονται ειδικότερες λεπτομέρειες σχεδιασμού κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Σε κάθε περίπτωση ο ως άνω πολεοδομικός σχεδιασμός κατά τις κείμενες διατάξεις θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης.

δ. Για κάθε υπαγωγή της παρούσας παραγράφου πραγματοποιείται εντός προθεσμίας επτά (7) ετών από τη δημοσίευση του παρόντος έλεγχος των υποβαλλόμενων στοιχείων από ελεγκτή δόμησης των άρθρων 10 έως 15 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) κατόπιν υποβολής αίτησης στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ. από τον ενδιαφερόμενο.

Από τον ελεγκτή εκδίδεται πόρισμα για την πληρότητα των υποβαλλόμενων στοιχείων και τον έλεγχο αυτών κατά τη δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος νόμου. Η αρμόδια Υ.ΔΟΜ. εκδίδει πράξη ολοκλήρωσης του ελέγχου κατά το πόρισμα. Με υπουργική απόφαση καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας.

ε. Εντός αποκλειστικής προθεσμίας επτά (7) ετών από την δημοσίευση του παρόντος νόμου ανταλλάσσεται, εφόσον απαιτηθεί (;;;; ή εξαγοράζεται μέσω της ηλεκτρονικής διαδικασίας της Τράπεζας Γης του Κεφαλαίου Β΄ του παρόντος συντελεστής δόμησης ίσος με την υπέρβαση δόμησης που έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με την σχετική (;;;; κατηγορία.

 

 

2. να δήλωσες σοφίτες πατάρια υπόγεια που δεν πληρούν τον ΝΟΚ

3. λοιπές υπερβάσεις κατηγορίας 3 (που ήδη διευρύνθηκαν) και που δεν συμπεριέλαβες ήδη στις δηλώσεις σου

4. υ.γ δηλώσεις χωρίς αεροφωτογραφίες 

 

Πως λοιπόν είσαι τόσο σίγουρος;;

Edited Αύγουστος 26 , 2013 by ΚΑΝΑ

[cgiouvano]

Αν θυμαμαι καλα, απο την αναγνωση που εχω κανει στον νομο, το μονο δικαιολογητικο που μπορει να υποβληθει με 4014 και να παραμεινει στον 4178 χωρις

 

επανεξεταση δεν ειναι το ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ (αρθρο 30, παρ.4);. Ολα τα αλλα λογω των αλλαγων στις κατηγοριες αυθαιρεσιων και στον τροπο υπολογισμου του ειδικου

 

προστιμου αλλαζουν...Και η δικη μου αποψη, ειναι οτι ολα θα μπουν στον νεο νομο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ας μην γράφουμε πάλι τα ίδια.

Όλα τα έγγραφα (π.χ. εξουσιοδοτήσεις, υπεύθυνες δηλώσεις, πληρωμές εισφορών κ.λπ.) έχουν αναφορά και υποβλήθηκαν για τον 4014.

Επίσης πολλά από τα ακίνητα που δηλώθηκαν άλλαξαν πια χέρια, μεταβιβάστηκαν νόμιμα.

Ουδείς έχει "εξουσιοδότηση" και επίσης ουδείς φέρει τη "νόμιμη ευθύνη" έναντι οιουδήποτε αν ξαφνικά η δήλωση που είχε κάνει για το ακίνητό του μεταφερθεί εν μια νυκτί σε έναν άλλο νόμο με άλλες προδιαγραφές κ.λπ.

Ποιός νομιμοποιείται να το κάνει αυτό;;;;

Ουδείς!!!

Γι' αυτόν ακριβώς το λόγο γράφουν και λένε ότι, με ..."αίτηση του ιδιοκτήτη".

Και θυμίζω ότι, για να φτάσει ένας ιδιοκτήτης να ζητήσει να ξαναπάει η δήλωσή του στον νέο νόμο θέλει χρόνο, διαδικασία, ανάληψη ευθυνών και κυρίως κόστος!!!

Ποιός θα το αναλάβει αυτό;;;;; 

Ας είμαστε περισσότερο προσεκτικοί......

Edited Αύγουστος 26 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΚΑΝΑ]

φίλε ΙΑΣΟΝΑ

αλλιώς το βλέπω..

αν δεν υπάγεται σ' αυτόν νόμο (επειδή η υπόθεση θεωρείται περατωμένη με τον 4014)

πως θα κάνει αίτηση ο ιδιοκτήτης, αφού από πουθενά δεν διαπιστώνεται ότι βρίσκεται στην κατηγορία 5

ώστε να εξαγοράσει σ.δ και να νομ/σει για πάντα;

[cgiouvano]

Kαλημερα...

 

http://www.enet.gr/?i=news.el.article&id=382134

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην ξεχνάς ότι, υπάρχουν και οι "προδιαγραφές" του 4014 για την πλήρη νομιμοποίηση.

Κάπου παρακάτω στη συνέχεια θα ...συγκλίνουν όλα προς την ίδια κατεύθυνση κι ούτε γάτα ούτε ζημιά.

Σε αυτό θα βοηθήσει με τη σειρά της η απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που θα καταφέρει εκτός όλων των υπολοίπων να ...."φέρει σε μια ισορροπία" ή αλλιώς μια ..."κοινή αφετηρία" τα πάντα.

[giannisp]

οι μπαχαλακηδες ξανακτυπησαν.....απο 200 εως 1000 ευρω η αμοιβη του μ&"€(@α....δηλαδη η αμοιβη μας!!!!

σε λιγο θα μας στελνουν οδηγιες σε αρθρο πως θα χ@€)&@ουμε...

[Clemenza]

Kαλημερα...

 

http://www.enet.gr/?i=news.el.article&id=382134

 

* Οι 389.659, που έχουν ήδη καταβάλει παράβολο και η διαδικασία εξόφλησης του προστίμου έχει ολοκληρωθεί είτε βρίσκεται σε εξέλιξη, καλούνται να υποβάλουν απλή δήλωση υπαγωγής στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ. Η δήλωση θα γίνει με απλή συμπλήρωση ηλεκτρονικής φόρμας μέσω του συστήματος δηλώσεων αυθαιρέτων, που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, μέσω μηχανικού, και το υπουργείο αναφέρει ότι θα έχει συμβολικό ή μηδενικό τίμημα, αφού πρόκειται για πολύ απλή διαδικασία.

 

 

Επειδη δεν εχω διαβασει ακομα τον νεο νομο, να κανω μια ερωτηση σχετικη με αυτο που λεει το παραπανω αρθρο της Ελευθεροτυπιας:

Αν δηλαδη μια δηλωση εχει ολοκληρωθει με τον 3843 ή τον 4014, κανει απλη μεταβαση στην ηλεκτρονικη πλατφορμα του 4178 (με αιτηση οπως λενε), διχως να υποχρεουται σε επανυπολογισμο του προστιμου με τον 4178?

 

Η αυτο ειναι στην επιλογη του ιδιοκτητη/μηχανικου? 

Φανταζομαι οτι η απαντηση ειναι οτι κοιταμε τι μας συμφερει και πραττουμε αναλογως?

Δηλαδη:

 

1η επιλογη:  Υπολογισμος προστιμο πχ. με 4014 (οποτε αν γινει ποτε ελεγχος θα ελεγχθει η ορθοτητα της δηλωσης μας με βαση τις διαταξεις του 4014) και απλη μεταβαση σε 4178

2η επιλογη:  Επανυπολογισμος προστιμου με 4178

 

Σωστα?

Edited Αύγουστος 27 , 2013 by Clemenza

[dimitris GM]

Kαλημερα...

 

http://www.enet.gr/?i=news.el.article&id=382134

μερικοί τιτλοι  για το παραπανω

 

"δήλωσε το...το τιμημενο...."

 

"ξαναδηλωστε και ξανασώστε"

 

"δηλωστε, θωρακιστε, [εμ δε που τελειωσατε..]."

Edited Αύγουστος 27 , 2013 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και στο πίσω μέρος του κεφαλιού σας να έχετε ότι, μέχρι να πεθάνουν και τα εγγόνια σας ίσως χρειαστεί να το δηλώσετε άλλες 15 φορές....