ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[Inzaghi]

Μα ακριβως αυτο που λεω εγω λες κι εσυ...

Στα τ.μ. του Η/Χ που ΔΕΝ προσμετραται στη δομηση συμπεριλαμβανονται και τα κατακορυφα που το οριζουν

Οταν καταλαμβανεται ο Η/Χ αυθαιρετως ομως, για ποιο λογο να ρυθμιστει ΜΟΝΟ το τμημα που περικλειεται απο τα κατακορυφα και οχι και ο χωρος που αυτα καταλαμβανουν?

[georgegaleos]

O Inzaghi έχει δίκιο.

Ο νόμος είναι ένα έκτρωμα.

Με την λογική του νόμου και στον βαθμο που πάμε να εφαρμόσουμε με όλη την ΑΚΡΙΒΕΙΑ την νόμου πρέπει να γίνει αυτό που λέει ο Inzaghi.

Oπως με την καθαρά αυστηρή εφαρμογή του νόμου πρέπει να βάλουμε και ως παράβαση αυτό που λέει ο νόμος ως παράβαση κατηγορίας 3, σύμφωνα με το (ιζ) την μη ύπαρξη γραμματοκιβωτίου (κτηριοδομικός άρθρο 32), και τόσα άλλα που σίγουρα με βάση τον κτηριοδομικό δεν έχουν εφαρμοσθεί. 

[hliasts]

 

καλημέρα συνάδελφοι,εχω την εξής περίπτωση:Ισόγειος χώρος σταθμευσης μετατράπηκε σε διαμέρισμα και δηλώθηκε με το Ν.3843/10,δεν ολοκληρώθηκαν οι δώσεις πληρωμής του προστίμου(εκρεμούν 2),  1)πρέπει να δηλωθεί με το Ν4178; ΝΑΙ 2)θα πληρωθεί παράβολο γιά την ένταξη στον Ν4178; ΝΑΙ 3)Τυχόν παραπάνω καταβληθέντα ποσά θα επιστραφούν; ΟΧΙ

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

ευχαριστώ πολύ Ιάσονα.

[Konstantinos_0711]

Έχει δοκιμάσει κανείς να μεταφέρει δήλωση από τον 4014 στον 4178, πειράζοντας τα φύλλα καταγραφής ως προς τους συντελεστές και τον χαρακτηρισμό των χώρων;

 

Παράδειγμα 1ο: Είχα στον 4014 ισόγεια αποθήκη (ΒΧ) η οποία πρέπει να περάσει στον 4178. Ο 4178 όμως δεν λαμβάνει τις ισόγειες αποθήκες σαν χώρους που υπολογίζονται με μειωτικό συντελεστή, πράγμα που θα έχει σαν αποτέλεσμα να διπλασιαστεί το πρόστιμο αν μεταφέρω τα τετραγωνικά στην κατηγορία των κύριων χώρων. Η αλλαγή αυτή επηρεάζει το πρόστιμο ή επειδή δεν αλλάζει η επιφάνεια το πρόστιμο θα παραμείνει το ίδιο;

 

Παράδειγμα 2ο: Σε άλλη περίπτωση στην οποία θα πρέπει να αλλάξουν τα ποσοστά υπέρβασης δόμησης, η διαφορά στο πρόστιμο θα πρέπει να πληρωθεί ή το πληρωτέο ποσό παραμένει ίδιο. (Παράλληλη ερώτηση: Πλέον για τον καθορισμό του ποσοστού υπέρβασης λαμβάνουμε υπ' όψιν και άλλους ρυθμισμένους χώρους με προηγούμενους νόμους - βλ. 3843, σωστά?)

 

Θα εκτιμούσα αν μπορούσε να μου απαντήσει κάποιος που το έχει δοκιμάσει στην πράξη. Γνωρίζω για παράδειγμα ότι η εγκύκλιος 3 είναι σαφής ως προς το τι συμβαίνει με την αλλαγή των συντελεστών (όχι όμως και για το πρώτο ερώτημά μου, δηλαδή για την μεταφορά χώρου από ΒΧ σε ΚΧ) αλλά δεν γνωρίζω αν το σύστημα του ΤΕΕ είναι αρκετά έξυπνο για να λειτουργήσει με αυτόν τον τρόπο. Εναλλακτικά, σκέφτομαι να κάνω την μεταφορά μη πειράζοντας απολύτως τίποτα.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

 

ΥΓ. Προσπαθώ να θυμηθώ που αναφέρεται η προθεσμία μετάβασης των δηλώσεων 4014 στις οποίες έχει πληρωθεί μόνο το παράβολο ή έχουν ληξηπρόθεσμες οφειλές και δεν μπορώ να το εντοπίσω. Παραπάνω διάβασα ότι είναι τον Φεβρουάριο του 2014. Από που προκύπτει αυτό;

Edited Οκτώβριος 22 , 2013 by Konstantinos_0711

[nikolaras]

Οι δόσεις του 4014 δεν μπορούν να πληρωθούν  πλέον ? Τράπεζα είπε σε πελάτη μου ότι δεν μπορεί να πληρώσει αν δεν κάνει την μεταφορά στον 4178.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Konstantinos_0711

Ναι αναπροσαρμόζεται το συνολικό πρόστιμο προς τα πάνω! Περίμενε όμως ενδέχεται ν' αλλάξει.

Οι δηλώσεις μπορούν να μεταφερθούν όσο ισχύει ο 4178 (7.2.2015).

 

nikolaras

Ναι δεν δέχονται πλέον τους κωδικούς δόσεων του 4014. ΕΚΒΙΑΖΟΥΝ με τον τρόπο αυτό να μεταπηδήσουν γρήγορα στον 4178....

Edited Οκτώβριος 22 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[nikolaras]

Ευχαριστώ Ιάσονα.

[omorfh]

Να ρωτήσω και εγώ κάτι που άκουσα σήμερα και δεν ξέρω αν ισχύει.Άκουσα λοιπόν ότι οι δηλώσεις του 4014 που έχει εξοφληθεί το πρόστιμο και έχουν ανεβεί όλα τα σχέδια και τα απαραίτητα δικαιολογητικά,δηλ είναι περαιωμένες,πρέπει να μεταφερθούν στον 4178 μέχρι τέλος αυτού του μήνα.Η εγκύκλιος 3 δεν λέει ότι δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός για την μεταφορά??(εννοείται όχι μετά την λήξη του 4178)

Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν ισχύει κάτι τέτοιο.....

[architect_duth]

Να ρωτήσω και εγώ κάτι που άκουσα σήμερα και δεν ξέρω αν ισχύει.Άκουσα λοιπόν ότι οι δηλώσεις του 4014 που έχει εξοφληθεί το πρόστιμο και έχουν ανεβεί όλα τα σχέδια και τα απαραίτητα δικαιολογητικά,δηλ είναι περαιωμένες,πρέπει να μεταφερθούν στον 4178 μέχρι τέλος αυτού του μήνα.Η εγκύκλιος 3 δεν λέει ότι δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός για την μεταφορά??(εννοείται όχι μετά την λήξη του 4178)

Ευχαριστώ

Έτσι όπως το άκουσες, ξέχασέ το!