ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τελικά τί γίνεται με τις δηλώσεις του 3843? Αυτές που έχουν περαιωθεί πρέπει να δηλωθούν στον 4178 ή όχι? ΟΧΙ, ΠΑΝΕ ΚΑΤΕΥΘΕΙΑΝ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ.

 

Επίσης αυθαίρετα που δηλώθηκαν με τον 4014 και έχει εκδοθεί Ο.Α. νομιμοποίησης τους και πέρασε η δήλωση δε ολοκληρωμένη υπαγωγή αλλά δεν έχουν ανεβεί τα σχέδια παρά μόνο τό έντυπο της Ο.Α. πρέπει να ξαναδηλωθούν στον 4178 για να ανεβούν τα σχέδια ή όχι? ΟΧΙ, ΠΛΕΟΝ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑ 'ΝΟΜΙΜΟ" ΑΚΙΝΗΤΟ.

[ergon]

Να 'σαι καλα Ιάσονα και καλή χρονιά.

[DimAle]

Καταρχήν καλημέρα σε όλους!

Έχω το εξής πρόβλημα:

Πελάτης μου που του είχα κάνει ρύθμιση με 3843/2010 έχασε για δύο μέρες την πληρωμή της τελευταίας δόσης των 150 € σε συνολικό πρόστιμο 1600 € με αποτέλεσμα να λήξει η σύμβαση με τις τράπεζες και να μην μπορεί να περαιωθεί η διαδικασία.

Θα πρέπει να τον περάσω στον 4178 πριν τις 6-2-2014 αλλά το πρόστιμο που του βγαίνει είναι σχεδόν διπλάσιο καθότι πρόκειται για κλείσιμο ημιυπαιθρίου και θα πάρει παλαιότητα μετά το 2004 (προφανώς δεν φαίνεται σε αεροφωτογραφία πότε κλείστηκε , ούτε μνημονεύεται στο συμβόλαιο το κλείσιμό του και δεν έχει καταγραφεί στο Ε9 ) και δεν μπορεί να πάρει τον συντελεστή της κύριας και μοναδικής κατοικίας καθότι ένας από τους δύο συγκύριους διαθέτει ιδανικό μερίδιο σε οικόπεδο εντός σχεδίου στην Αμφίκλεια (πάνω από 3000 κατοίκους) που εξασφαλίζουν τα 100 τ.μ. (+δύο παιδιά).

Γνωρίζει κανείς εάν υπάρχει κάποια διαδικασία που να μην αυξάνει το πρόστιμο του 3843;

Ευχαριστώ εκ΄των προτέρων όποιον συνάδερφο ασχοληθεί!  

[martha1]

νομιζω αποτι μου απαντησε κι εμενα ο Ιασονας σε αναλογο ερωτημ αοτι οι ληξιπροθεσμες του 3843 δεν εχουν περιορισμο υπαγωγης στον 4178  ως τις 6.2.2015.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορεί να μπει στον 4178 όποτε θέλει!

Το μόνο που πρέπει να προσέξει είναι να μην τον προλάβει η οικεία πολεοδομία.

[DimAle]

Ο πελάτης πήρε την πρωτοβουλία και επικοινώνησε με το ΥΠΕΚΑ (μίλησε με την κα Γαρδίκη) και του είπε ότι πρέπει να το κάνει μέχρι 6-2-2014 και επίσης ότι θα του βγει μικρότερο πρόστιμο!!!

Παρόλα αυτά είναι λογικό να μπορεί να πάει εώς τις 6-2-2015 αλλά δεν λύνει το πρόβλημα του μεγαλύτερου πρόστιμου που βγαίνει......

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην δίνεις ιδιαίτερη βάση σε αυτά που λένε.......

[martha1]

εχω μι αδηλωση του 4014 με πληρωμενο προστιμο εφαπαξ σε προσωρινη υπαγωγη ως εξης

 

προκειται για οικοπεδο εκτος σχεδιου που ανηκει εξ αδιαιρετου σε δυο αδερφια με ποσοστα εξ αδιαιρετου 47%και 53%.εκανα μια δηλωση κοινη.

στο οικοπεδο υπαρχουν δυο ανεξαρτητες οικοδομες   ,η μια εχει αυθαιρεσιες, μια αυθαιρετη αποθηκη ισογεια με λεβητοστασιο 59 μ2 ,ενα αντλιοστασιο 16 μ2.

η καθε οικοδομη εχει ξεχωριστη αδεια στο ονομα του καθε αδερφου.

η οικοδομη που εχει αυθαιρεσιες , εχει τις εξης υπερβασεις

 

1/ ενω η αδεια προεβλεπε τμημα υπογειου ,κατασκευαστηκε ολο το περιγραμμα και μαλιστα και εκτος περιγραμματος ,υπογειο που εγινε σπιτι

2/ΥΔ στο ισογειο

3/ΥΔ στον Α οροφο.

 

τωρα που θα μεταφερω τη δηλωση τι θα κανω?

 

 

1/ θα προσθεσω ολες τις ΥΔ κυριων και βοηθητικων (υπογεια +αποθηκες +υδ ισογειου και Α οροφου) και θα τις συγκρινω με το 40% της επιτρεπομενης  δομησης?

 2/βγαινουν κατηγορια 5 .η ΥΔ ειναι πανω απο 40% της επιτρεπομενης στο οικοπεδο.

 

3/ επειδη οι ιδιοκτητες μετα την υπαγωγη θελουν αν κανουν συσταση καθετων ,καλυπτονται με τη μια κοινη δηλωση? 

[martha1]

εχω μι αδηλωση του 4014 με πληρωμενο προστιμο εφαπαξ σε προσωρινη υπαγωγη ως εξης

 

προκειται για οικοπεδο εκτος σχεδιου που ανηκει εξ αδιαιρετου σε δυο αδερφια με ποσοστα εξ αδιαιρετου 47%και 53%.εκανα μια δηλωση κοινη.

στο οικοπεδο υπαρχουν δυο ανεξαρτητες οικοδομες   ,η μια εχει αυθαιρεσιες, μια αυθαιρετη αποθηκη ισογεια με λεβητοστασιο 59 μ2 ,ενα αντλιοστασιο 16 μ2.

η καθε οικοδομη εχει ξεχωριστη αδεια στο ονομα του καθε αδερφου.

η οικοδομη που εχει αυθαιρεσιες , εχει τις εξης υπερβασεις

 

1/ ενω η αδεια προεβλεπε τμημα υπογειου ,κατασκευαστηκε ολο το περιγραμμα και μαλιστα και εκτος περιγραμματος ,υπογειο που εγινε σπιτι

2/ΥΔ στο ισογειο

3/ΥΔ στον Α οροφο.

 

τωρα που θα μεταφερω τη δηλωση τι θα κανω?

 

 

1/ θα προσθεσω ολες τις ΥΔ κυριων και βοηθητικων (υπογεια +αποθηκες +υδ ισογειου και Α οροφου) και θα τις συγκρινω με το 40% της επιτρεπομενης  δομησης?

 2/βγαινουν κατηγορια 5 .η ΥΔ ειναι πανω απο 40% της επιτρεπομενης στο οικοπεδο.

 

3/ επειδη οι ιδιοκτητες μετα την υπαγωγη θελουν αν κανουν συσταση καθετων ,καλυπτονται με τη μια κοινη δηλωση? 

μηπως πρεπει να συγκρινω με το 40% της επιτρεπομενης επι το ποσοστο εξ αδιαιρετου του καθενος ιδιοκτητη?

[martha1]

ΙΑΣΟΝΑ heeeellppp