Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2013 Έχοντας διαβάσει τα μέχρι τώρα σχόλια σας, έχω καταλήξει στο πως θα αντιμετωπίσω την περίπτωση ενος πελάτη μου, και θα ήθελα απλά να τσεκάρω αν έχω κατάλαβει καλά : Οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1991, εντός ζώνης οικισμού, σε γεωτεμάχιο 2000 τ.μ. άρτιο κ οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση, για ισόγεια οικοδομή 80 τ.μ. Σημερινή πραγματικότητα : Το γεωτεμάχιο είναι 1800 τ.μ. (μετά από αποτύπωση) και το κτίσμα είναι 100 τ.μ. Συνεπώς : α) θεωρώ οτι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια (διεκρινίσεις παραρτήματος Α) β) Το γεωτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδιου (διεκρινίσεις παραρτήματος Α) Σωστα? Σύμφωνα με την οικεία ΥΔΟΜ (διευθυντής) πάντως ΟΛΗ η κατασκευή λογίζεται σαν αυθαίρετη και οχι απλά οτι είναι επιπλέον της Ο,Α,!!!! Δεν είναι απλά ενα τσεκάρισμα κελιού για το πρόστιμο......εδω μου είπε οτι σε αυτοψία,όλη η οικοδομή θα κριθεί αυθαίρετη. Διαβάστε το θέμα που ανήρτησα να συζητήσουμε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2013 Ναι Alsterwasser, αυτό θεωρώ κι εγώ. Οτι αφού έχει χαθεί η αρτιότητα (που για να πω την αλήθεια δε νομιζω οτι ποτε την είχανε, απλα την "αποκτήσανε" στα χαρτια) , θεωρω οτι όλη η κατασκευη ειναι αυθαιρετη (οχι μονο τα εξτρα τ.μ.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2013 Σύμφωνα με την οικεία ΥΔΟΜ (διευθυντής) πάντως ΟΛΗ η κατασκευή λογίζεται σαν αυθαίρετη και οχι απλά οτι είναι επιπλέον της Ο,Α,!!!! Δεν είναι απλά ενα τσεκάρισμα κελιού για το πρόστιμο......εδω μου είπε οτι σε αυτοψία,όλη η οικοδομή θα κριθεί αυθαίρετη. Διαβάστε το θέμα που ανήρτησα να συζητήσουμε... Ποιό θέμα, και που το ανήρτησες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2013 Ποιό θέμα, και που το ανήρτησες? http://www.michanikos.gr/topic/37055-%CE%9C%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B3%CE%B5%CE%BD%CE%AD%CF%83%CF%84%CE%B5%CF%81%CE%B7-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CE%9F%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%84%CE%BC%CE%B7%CF%83/ Link to comment Share on other sites More sharing options...
thaikick Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2014 Καλησπέρα συνάδελφοι, σε οικόπεδο εντός σχεδίου ο ιδιοκτήτης έβγαλε άδεια διωρόφου οικοδομής δείχνοντας όμως προφανώς σε συνεννόηση με τον τοτε μηχανικό του μεγαλύτερο οικόπεδο από αυτό που ήταν στην πραγματικότητα κερδίζοντας έτσι σε δομηση. Το κτίριο κατασκευάστηκε ακριβώς όπως ήταν και στην άδεια και κάποια στιγμή κατασκευάσαν αυθαίρετα και έναν επιπλέον όροφο. Θεωρούμε πως έχει οικοδομική άδεια? το διώροφο θεωρείται πως έχει άδεια και δηλώνω μόνον τον τρίτο - αυθαίρετο όροφο? Κάνουμε νεο τοπογραφικό? με τους συντελεστές ποιό οικόπεδο θα πάρουμε βάση? ευχαριστώ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2014 Το κρίσιμο ερώτημα είναι αν το οικόπεδο με τη μικρότερη (πραγματική) επιφάνεια είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Στο κτηματολογικό απόσπασμα τι επιφάνεια αναγράφεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2015 Επικρατούσα χρήση: βιοτεχνία (είναι η χρήση που καλύπτει το 50% της επιφάνειας των κατασκευών) . Ωστόσο έχουμε και κάποιο εμπορικό κατάστημα. Στα Φ.Κ. στο ΕΙΔΟΣ ΧΡΗΣΗΣ βάζω την υφιστάμενη κατάσταση (και όχι της αδείας) δηλαδή 1) όπου υπολογίζω στο Φ.Κ. την βιοτεχνία βάζω συντελεστή 3γ 2) όπου υπολογίζω στο Φ.Κ το εμπορικό κατάστημα βάζω συντελεστή 3δ Σωστή η σκέψη μου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2015 ως σκέψη καλή είναι.... δες αν το φορτώνει το σύστημα έτσι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2015 Ελαιοτριβείο: τι είδος χρήσης είναι ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2015 Μεταποίηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα