Alsterwasser Δημοσιεύτηκε November 20, 2013 at 09:39 πμ Δημοσιεύτηκε November 20, 2013 at 09:39 πμ Έχοντας διαβάσει τα μέχρι τώρα σχόλια σας, έχω καταλήξει στο πως θα αντιμετωπίσω την περίπτωση ενος πελάτη μου, και θα ήθελα απλά να τσεκάρω αν έχω κατάλαβει καλά : Οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1991, εντός ζώνης οικισμού, σε γεωτεμάχιο 2000 τ.μ. άρτιο κ οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση, για ισόγεια οικοδομή 80 τ.μ. Σημερινή πραγματικότητα : Το γεωτεμάχιο είναι 1800 τ.μ. (μετά από αποτύπωση) και το κτίσμα είναι 100 τ.μ. Συνεπώς : α) θεωρώ οτι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια (διεκρινίσεις παραρτήματος Α) β) Το γεωτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδιου (διεκρινίσεις παραρτήματος Α) Σωστα? Σύμφωνα με την οικεία ΥΔΟΜ (διευθυντής) πάντως ΟΛΗ η κατασκευή λογίζεται σαν αυθαίρετη και οχι απλά οτι είναι επιπλέον της Ο,Α,!!!! Δεν είναι απλά ενα τσεκάρισμα κελιού για το πρόστιμο......εδω μου είπε οτι σε αυτοψία,όλη η οικοδομή θα κριθεί αυθαίρετη. Διαβάστε το θέμα που ανήρτησα να συζητήσουμε...
Irini Δημοσιεύτηκε November 20, 2013 at 11:10 μμ Δημοσιεύτηκε November 20, 2013 at 11:10 μμ Ναι Alsterwasser, αυτό θεωρώ κι εγώ. Οτι αφού έχει χαθεί η αρτιότητα (που για να πω την αλήθεια δε νομιζω οτι ποτε την είχανε, απλα την "αποκτήσανε" στα χαρτια) , θεωρω οτι όλη η κατασκευη ειναι αυθαιρετη (οχι μονο τα εξτρα τ.μ.)
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:59 πμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 10:59 πμ Σύμφωνα με την οικεία ΥΔΟΜ (διευθυντής) πάντως ΟΛΗ η κατασκευή λογίζεται σαν αυθαίρετη και οχι απλά οτι είναι επιπλέον της Ο,Α,!!!! Δεν είναι απλά ενα τσεκάρισμα κελιού για το πρόστιμο......εδω μου είπε οτι σε αυτοψία,όλη η οικοδομή θα κριθεί αυθαίρετη. Διαβάστε το θέμα που ανήρτησα να συζητήσουμε... Ποιό θέμα, και που το ανήρτησες?
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 12:43 μμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2013 at 12:43 μμ Ποιό θέμα, και που το ανήρτησες? http://www.michanikos.gr/topic/37055-%CE%9C%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B3%CE%B5%CE%BD%CE%AD%CF%83%CF%84%CE%B5%CF%81%CE%B7-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CE%9F%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%84%CE%BC%CE%B7%CF%83/
thaikick Δημοσιεύτηκε December 12, 2014 at 02:27 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2014 at 02:27 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι, σε οικόπεδο εντός σχεδίου ο ιδιοκτήτης έβγαλε άδεια διωρόφου οικοδομής δείχνοντας όμως προφανώς σε συνεννόηση με τον τοτε μηχανικό του μεγαλύτερο οικόπεδο από αυτό που ήταν στην πραγματικότητα κερδίζοντας έτσι σε δομηση. Το κτίριο κατασκευάστηκε ακριβώς όπως ήταν και στην άδεια και κάποια στιγμή κατασκευάσαν αυθαίρετα και έναν επιπλέον όροφο. Θεωρούμε πως έχει οικοδομική άδεια? το διώροφο θεωρείται πως έχει άδεια και δηλώνω μόνον τον τρίτο - αυθαίρετο όροφο? Κάνουμε νεο τοπογραφικό? με τους συντελεστές ποιό οικόπεδο θα πάρουμε βάση? ευχαριστώ...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 15, 2014 at 08:05 πμ Δημοσιεύτηκε December 15, 2014 at 08:05 πμ Το κρίσιμο ερώτημα είναι αν το οικόπεδο με τη μικρότερη (πραγματική) επιφάνεια είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Στο κτηματολογικό απόσπασμα τι επιφάνεια αναγράφεται?
χαιδω Δημοσιεύτηκε January 21, 2015 at 01:07 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2015 at 01:07 μμ Επικρατούσα χρήση: βιοτεχνία (είναι η χρήση που καλύπτει το 50% της επιφάνειας των κατασκευών) . Ωστόσο έχουμε και κάποιο εμπορικό κατάστημα. Στα Φ.Κ. στο ΕΙΔΟΣ ΧΡΗΣΗΣ βάζω την υφιστάμενη κατάσταση (και όχι της αδείας) δηλαδή 1) όπου υπολογίζω στο Φ.Κ. την βιοτεχνία βάζω συντελεστή 3γ 2) όπου υπολογίζω στο Φ.Κ το εμπορικό κατάστημα βάζω συντελεστή 3δ Σωστή η σκέψη μου;
akius Δημοσιεύτηκε January 21, 2015 at 08:50 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2015 at 08:50 μμ ως σκέψη καλή είναι.... δες αν το φορτώνει το σύστημα έτσι...
athanasanas Δημοσιεύτηκε February 12, 2015 at 11:45 πμ Δημοσιεύτηκε February 12, 2015 at 11:45 πμ Ελαιοτριβείο: τι είδος χρήσης είναι ;
georgegaleos Δημοσιεύτηκε February 12, 2015 at 12:19 μμ Δημοσιεύτηκε February 12, 2015 at 12:19 μμ Μεταποίηση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα