αστέριος Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 05:42 μμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 05:42 μμ Συνάδελφοι μία απορία. Οταν υπάρχει άδεια από Αστυνομία (κτίσμα γύρω στο ''70) θεωρείται ότι υπάρχει άδεια ή όχι ???
pontifikas Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 07:05 μμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2013 at 07:05 μμ Εννοείται πως θεωρείται αδεια, κι ας τολμήσουν οι άχρηστοι του ΥΠΕΚΑ να βγάλουν εγκύκλιο με κατι διαφορετικο
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 10:41 πμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 10:41 πμ Ναι βέβαια γιατί όχι.....
αστέριος Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 02:26 μμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 02:26 μμ Pontifikas & ΙΑΣΟΝΑΣ, σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.
xanxan Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 12:58 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 12:58 μμ τι περίεργα που έχει εκεί (π.χ αλλαγή θέσης) !!! ΑΞΙΖΕΙ να τα δείτε παίδες είναι σημαντικά παρότι δεν αναγράφονται στο λεκτικό του Ν Αυτό το θέμα της αλλαγής θέσης ...... Έχω περίπτωση όπου κατασκευάστηκε κτίριο με Ο.Α. εκτός σχεδίου με τις ίδιες χοντρικά διαστάσεις ισογείου (μέσα στα πλαίσια του 2% σε επιφάνεια και 5% σε διαστάσεις), αλλά έχει μετατοπιστεί μέσα στο γήπεδο, σε παράλληλη μετατόπιση, μπαίνοντας κατά 3 μ. μέσα στην ζώνη των 15 μ. απο τη μία πλευρα του γηπέδου, ενώ απο την άλλη πλευρά έχει αυξηθεί η πλάγια απόσταση κατά 3 μ. Να θεωρήσω ότι υπάγεται 1. Στο τετραγωνίδιο 1β (περίπτωση δ του παραρτήματος), δηλ. με διπλασιασμό προστίμου? Και σ' αυτήν την περίπτωση θα υπολογίσω επιπλέον και συντελεστή πλάγιας απόστασης??? Θα έχω τότε Α μ2 Χ 2,0 (Συντελεστής αλλαγής θέσης) Χ 1,2 (Συντελεστής πλάγιας απόστασης) ή 2. Μόνο στο συντελεστή πλάγιας απόστασης??? Ποιά είναι η γνώμη σας?
liv25k Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 01:29 μμ Στο παράρτημα αναφέρεται και το εξής περίεργο: Χωρίς άδεια πάει και όταν το υπό εξέταση γήπεδο/οικόπεδο είναι μικρότερο λόγω μεταγενέστερης κατάτμησης, με συνέπεια να μην ταυτίζεται με αυτό για το οποίο έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια. Δηλαδή όταν βγήκε άδεια για ένα εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο το οποίο χτίστηκε και μετά έγιναν κάθετες ιδιοκτησίες, θεωρείται ότι το κτίριο δεν έχει άδεια και είναι όλο παράνομο;
xanxan Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 01:53 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 01:53 μμ Οι κάθετες ιδιοκτησίες δεν θεωρούνται κατάτμηση, το γήπεδο παραμένει πολεοδομικά ενιαίο... 2
liv25k Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 01:55 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 01:55 μμ Α οκ σ' ευχαριστώ πάρα πολύ γιατί προς στιγμήν με έλουσε κρύος ιδρώτας...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 02:33 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 02:33 μμ Οι κάθετες ιδιοκτησίες δεν θεωρούνται κατάτμηση, το γήπεδο παραμένει πολεοδομικά ενιαίο... Ορθότατο!
xanxan Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 03:50 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2013 at 03:50 μμ Αυτό το θέμα της αλλαγής θέσης ...... Έχω περίπτωση όπου κατασκευάστηκε κτίριο με Ο.Α. εκτός σχεδίου με τις ίδιες χοντρικά διαστάσεις ισογείου (μέσα στα πλαίσια του 2% σε επιφάνεια και 5% σε διαστάσεις), αλλά έχει μετατοπιστεί μέσα στο γήπεδο, σε παράλληλη μετατόπιση, μπαίνοντας κατά 3 μ. μέσα στην ζώνη των 15 μ. απο τη μία πλευρα του γηπέδου, ενώ απο την άλλη πλευρά έχει αυξηθεί η πλάγια απόσταση κατά 3 μ. Να θεωρήσω ότι υπάγεται 1. Στο τετραγωνίδιο 1β (περίπτωση δ του παραρτήματος), δηλ. με διπλασιασμό προστίμου? Και σ' αυτήν την περίπτωση θα υπολογίσω επιπλέον και συντελεστή πλάγιας απόστασης??? Θα έχω τότε Α μ2 Χ 2,0 (Συντελεστής αλλαγής θέσης) Χ 1,2 (Συντελεστής πλάγιας απόστασης) ή 2. Μόνο στο συντελεστή πλάγιας απόστασης??? Ποιά είναι η γνώμη σας? Διορθώνω την περίπτωση 1 Α μ2(Συνολική επιφάνεια κτιρίου) Χ 2,0 (Συντελεστής αλλαγής θέσης) + Β μ2( επιφάνεια κτιρίου κατά παράβαση πλ. αποστάσεων) Χ 1,2 (Συντελεστής πλάγιας απόστασης) Σας φαίνεται λογικό??
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα