ν. 4178/13 - παραρτ. β [ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β] Αναλυτικός προϋπολογισμός και τιμές μονάδος

[αστέριος]

και λόγω της ομαδοποίησης, μη λυπάστε να βάλετε μετατοπίσεις κουφωμάτων,παραβάσεις κτιριοδομικού,κλιματιστικά,ηλιακά κτλ....

 

Όσον αφορά το λέβητα πάντως,αν ρυθμίσεις τον χώρο πχ στο Δώμα σαν λεβητοστάσιο με ΥΔΚΧ,θεωρώ υπερβολή να υπολογίσω με αναλυτικό και τον ίδιο τον λέβητα.

 

Επίσης επειδή ειπώθηκε κατι για σκάλα.....εσωτερική μεταλλική σκάλα απο 4ο στο δώμα ( όλος ο 4ος αυθαίρετος) όπου το κλιμακοστάσιο έχει υπολογιστεί με ΥΔΚΧ,πρέπει να υπολογιστεί χωριστά με αναλυτικό?

 

Κεραμικά πλακίδια στο δώμα επίσης???!?!..... ...ξέρω υπερβολές.....

 

P.S.: Παίδες τι τιμή/μ.μ έχουν τα κλασσικά γύψινα κιγκλιδώματα?

 

Πως υπολογίζεται ο ανελκυστήρας? Καθαιρεση σκυροδεματος για δημιουργία οπής,μεταλλική κατασκευή,κουβούκλιο κτλ ή κατ`αποκοπή?Και αν το τελευταίο,πόσο κοστίζει για 5όροφη οικοδομή με εμβαδό κάτοψης 2,65 τ.μ. Χ 15μ ύψος??

 

Για κλιματισμό εχω 25 κλιματιστιά πχ 12άρια....δλδ στον αναλυτικό βάζω 25 Χ 12.000 BTU = 300.000??!?!? Βγάζει 42.000 ευρώ!!!

 

 

Και επίσης επειδή είναι πολύ μπέρδεμα ο αναλυτικός του 4178, συμπληρώνεις ποτέ πχ σετ λουτρου,εσωτ πόρτες,εσωτερικά χωρίσματα με γυψοσανίδες (σε χώρους όπου έχουμε ΥΔ),ψευδοροφές κτλ? Αφού στον αναλυτικό βάζεις μόνο τις αυθαιρεσίες που ρυθμίζεις ....εδω κολλάνε και τα πλακίδια στο δώμα....γιατί να τα βάλω?

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β

Ανελκυστήρας: 26.01... εως 4 στάσεις = 5.869,40 €

                         26.02..Προσαυξηση 586,94 € / στάση

[Moldovanis]

απορροφητικος βοθρος( τα κλασσικα προκατ δακτυλιδια απο μπετον) σε εκτος σχεδιου δομηση χωρις οικοδομική αδεια παει με αναλυτικο η κατηγορια 3 ως δεξαμενες αποχευτευσης στεγανές η απορροφητικες? (με αναγκάζει η πολεοδομία μετα απο αυτοψία να την ενταξω στον Ν.4178/13)

[αστέριος]

απορροφητικος βοθρος( τα κλασσικα προκατ δακτυλιδια απο μπετον) σε εκτος σχεδιου δομηση χωρις οικοδομική αδεια παει με αναλυτικο η κατηγορια 3 ως δεξαμενες αποχευτευσης στεγανές η απορροφητικες? (με αναγκάζει η πολεοδομία μετα απο αυτοψία να την ενταξω στον Ν.4178/13)

Ως πρόστιμο είναι το ίδιο. Αν έχεις και άλλες κατ/ευές με αναλυτικό, βάλε και αυτές με αναλυτικό.

[Moldovanis]

εχω περιφραξη και εναν ημιυπαιθριο χωρο σε αναλυτικο, οποτε συμψηφιζω και τον βοθρο μαζι , κατηγορια 5 (χωρις οικοδομική άδεια)

[Πάνος]

Καλησπερα,

παραβασεις που δηλωνονται με αναλυτικο οπως μεταλλικα στεγαστρα και barbeque πρεπει να εχουμε και αποδεικτικο παλαιοτητας? πχ: αεροφωτογραφια?

ή 

δε μας ενδιαφερει?

[Moldovanis]

αποδειχτικο παλαιοτητας συμφωνα με τις διαταξεις του Ν.4178/13 πρεπει να εχεις για ολες τις αυθαιρετες κατασκευες, τουλαχιστον οτι κατασκευαστηκαν πριν την 28.07.2011. Οι παραβασεις αναλυτικου δεν παιρνουν συντελεστη παλαιοτητας ομως,ειτε ειναι, πριν του 83, ειτε 1983 μεχρι 2003 ειτε μετά το 2004, αλλα οπωσδήποτε πριν την 28.07.11, πληρωνουν 500αρικο

Edited Απρίλιος 1 , 2014 by Moldovanis

[grgk]

ΣΕ καταστημα με ΟΑ 77 εγινε αυθαίρετο εσωτερικο WC, αλλαγή στη μια όψη (Υπηρχε ενιαιο κουφωμα στα σχεδια αλλα λόγω κατασκεης WC μπήκε μικρότερο) παω με αναλυτικό.

 

1) Θα μπουν σε ένα ΦΚ?? λοιπές παραβάσεις??

2) Πως θα αποδείξω ότι έγιναν τότε που χτίστηκε??

 

Πρωτάρης!

[pipakos]

Όπως είπαμε και στο άλλο θέμα:

1) Ναι σε όλα!!!!

2) Δεν μπορείς να το αποδείξεις. Θεωρώ ότι πρέπει να πάνε από 1-1-2004 όπως κάνουμε και για τις αλλαγές χρήσης όταν δεν έχουμε άλλα αποδεικτικά Έτσι κι αλλιώς στο πρόστιμο δεν αλλάζει κάτι.

Για να είσαι 100% καλυμμένος για την αλλαγή της όψης χρειάζεται να ζητήσεις τη συναίνεση τυχόν υπόλοιπων ιδιοκτητών του συγκροτήματος.

[Arche]

Εχετε βρει τη φόρμα?

Το σύστημα δεν έχει ξεχωριστή κατηγορία που μπορούμε να υπολογίσουμε/ανεβάσουμε τους αναλυτικούς υπολογισμούς που έχουμε κάνει για διάφορες παραβάσεις. Οπότε που καταχωρούμε τον αναλυτικό?

Εχετε κάποιο σχέδιο, έχετε ξεκινήσει να καταχωρείτε ακόμα?

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

yian

Edited Απρίλιος 23 , 2014 by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το τυπώνεις σε ένα Α4, το σκανάρεις και το ανεβάζεις ως δεύτερο αρχείο μαζί με την τεχνική σου έκθεση.