ν. 4178/13 - παραρτ. β [ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β] Αναλυτικός προϋπολογισμός και τιμές μονάδος

[Inzaghi]

Ναι ναι, ειναι αληθεια...

Πελατης μου εφαγε προστιμα συνολικου υψους 2.500€ απο καταγγελια της διπλανης γριας που φοβοταν μην εκραγει ο λεβητας και της γκρεμισει το διαμερισμα στη διπλα οικοδομη.

Τον μετεφερε στο αλλο μπαλκονι, οσο πιο μακρυα γινοταν απο αυτην και τον ξανακατηγγειλε επειδη ακομα φοβοτανε...

Μη χειροτερα...

[civilpablo]

Λέμε με αναλυτικό το ένα με αναλυτικό το άλλο. Δεν σας έχουν τύχει μέχρι τώρα κατασκευές που δεν καλύπτονται από τις περιγραφές των τιμολογίων; π.χ. μια μεταλλική βεράντα πως τη δηλώνετε ή μια κατασκευή θερμοκηπίου με επικάλυψη από νάυλον;

Δεξαμενή υπόγεια για την αποθήκευση αέριου καυσίμου πως δηλώνεται; Θέλει αναλυτικό ή μπορεί καταχρηστικά να ενταχθεί στην Κατηγορία 3 περίπτωση η);

[architect_duth]

Νομίζω ο νόμος λέει ότι εάν δεν υπάρχει η εργασία στο παράρτημα β, τότε βάζουμε τιμές "εμπορίου" (ή κάτι τέτοιο).

[yian]

Τιμές κατ' αποκοπή εάν υπάρχουν τα τιμολόγια ή όπως σωστά αναφέρθηκε τιμές εμπορίου.

[Roukat]

Για περιτοίχιση γηπέδου συμπαγής  σε ύψος 40 cm με σκυρόδεμα και κάγκελα έβαλα σαν εργασίες αναλυτικού:

- εκσκαφές θεμελίων γαιώδεις

- ελαφρά οπλισμένο σκυρόδεμα με πλεγμα

- στηθαία από κιγκλίδωμα σιδερένιο

Είναι ok αυτές οι εργασίες ή μήπως έχω ξεχάσει να βάλω κάτι σημαντικό?

[αστέριος]

  On 19/3/2014 at 11:36 ΠΜ, Roukat said:

Για περιτοίχιση γηπέδου συμπαγής  σε ύψος 40 cm με σκυρόδεμα και κάγκελα έβαλα σαν εργασίες αναλυτικού:

- εκσκαφές θεμελίων γαιώδεις

- ελαφρά οπλισμένο σκυρόδεμα με πλεγμα

- στηθαία από κιγκλίδωμα σιδερένιο

Είναι ok αυτές οι εργασίες ή μήπως έχω ξεχάσει να βάλω κάτι σημαντικό?

επιχρίσματα - βάψιμο (εαν υπάρχουν)

[manosba]

Μπορουμε να ομαδοποιησουμε παραβασεις οπως λεει η εγκ 4 35)Παρ5β Σε περιπτωση αυθ αλλαγης χρησης χωρις να εχουν εκτελεστει οικοδομικες εργασιες που να μπορει να συνταχθει αναλ προυπολογισμος, καταβαλλεται παραβολο 500ευρω, με παραβασεις αναλυτικου και Κατηγοριας 3? Π.χ αν εχω η/χ και barbeque <15000ε = 1 πολεοδομικη παραβαση με αναλ Προυπολογισμο, παραβαση κτιριοδομικου Κατηγορια 3 καιπεριπτωση της παρ5β οπως λεει η εγκυκλιος θα μπουν μαζι με 500ευρω?η θελει 500+500+500?

[ioannat]

Αν σου βγαίνει ο προυπολογισμός ολα με 500ευρω.

[manosba]

με 15000ευρω φτιαχνεις "πολλα" πραγματα..οποτε θα τα βαλω ολα σε 1 πολεοδομικη παραβαση = 500 ευρω και τελος..ευχαριστω

[Alsterwasser]

και λόγω της ομαδοποίησης, μη λυπάστε να βάλετε μετατοπίσεις κουφωμάτων,παραβάσεις κτιριοδομικού,κλιματιστικά,ηλιακά κτλ....

 

Όσον αφορά το λέβητα πάντως,αν ρυθμίσεις τον χώρο πχ στο Δώμα σαν λεβητοστάσιο με ΥΔΚΧ,θεωρώ υπερβολή να υπολογίσω με αναλυτικό και τον ίδιο τον λέβητα.

 

Επίσης επειδή ειπώθηκε κατι για σκάλα.....εσωτερική μεταλλική σκάλα απο 4ο στο δώμα ( όλος ο 4ος αυθαίρετος) όπου το κλιμακοστάσιο έχει υπολογιστεί με ΥΔΚΧ,πρέπει να υπολογιστεί χωριστά με αναλυτικό?

 

Κεραμικά πλακίδια στο δώμα επίσης???!?!..... ...ξέρω υπερβολές.....

 

P.S.: Παίδες τι τιμή/μ.μ έχουν τα κλασσικά γύψινα κιγκλιδώματα?

 

Πως υπολογίζεται ο ανελκυστήρας? Καθαιρεση σκυροδεματος για δημιουργία οπής,μεταλλική κατασκευή,κουβούκλιο κτλ ή κατ`αποκοπή?Και αν το τελευταίο,πόσο κοστίζει για 5όροφη οικοδομή με εμβαδό κάτοψης 2,65 τ.μ. Χ 15μ ύψος??

 

Για κλιματισμό εχω 25 κλιματιστιά πχ 12άρια....δλδ στον αναλυτικό βάζω 25 Χ 12.000 BTU = 300.000??!?!? Βγάζει 42.000 ευρώ!!!

 

 

Και επίσης επειδή είναι πολύ μπέρδεμα ο αναλυτικός του 4178, συμπληρώνεις ποτέ πχ σετ λουτρου,εσωτ πόρτες,εσωτερικά χωρίσματα με γυψοσανίδες (σε χώρους όπου έχουμε ΥΔ),ψευδοροφές κτλ? Αφού στον αναλυτικό βάζεις μόνο τις αυθαιρεσίες που ρυθμίζεις ....εδω κολλάνε και τα πλακίδια στο δώμα....γιατί να τα βάλω?

Edited March 26, 2014 at 01:20 μμ by Alsterwasser