ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[athanasanas]

Περίπτωση που τμήμα του κτιρίου παραβιάζει τον εσωτρικό ακάλυπτο που προβλέπεται από το Σχέδιο Πόλης,  δηλώνω την αυθαιρεσία αυτή "ως παραβίαση προκηπίου"

[spiros198]

Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω πως μπορώ να δηλώσω 2 διαφορετικές αποθήκες που ανήκουν σε ένα οικόπεδο αλλά η μία είναι εντός οικισμού και η άλλη εκτός οικισμού, άρα διαφορετικές τιμές ζώνης.Πιο συγκεκριμένα μια αποθήκη 10 τ.μ βοηθητική του σπιτιου(εφάπτεται στο κτίριο) και άλλη μια 40 τ.μ που χρησιμοποιείται σαν στάβλος εκτός οικισμού.

[da-mi]

Δύσκολη  ερώτηση.....

Μήπως να έκανες δήλωση με την εκτός σχεδίου τιμή ζώνης με 2 φ/κ :ένα φ/κ τον στάβλο με ΥΔ κτλ και ένα άλλο με κατ.3 για τη μικρή αποθήκη (500ρικο)??

[Pavlos33]

έχει οριστεί τιμή ζώνης στην εκτός οικισμού  περιοχή?

(δεν εννοώ ΑΒΑ ή ΕΒΑ)

[spiros198]

Δύσκολη  ερώτηση.....

Μήπως να έκανες δήλωση με την εκτός σχεδίου τιμή ζώνης με 2 φ/κ :ένα φ/κ τον στάβλο με ΥΔ κτλ και ένα άλλο με κατ.3 για τη μικρή αποθήκη (500ρικο)??

Η μοναδική λύση που σκέφτηκα είναι αυτή,απλά 1η φορά μου έτυχε με εντός εκτός οικισμού και δεν νομίζω οτι προβλέπει κατι ο νόμος.Οσον αφορά για την τιμή ζώνης θα σου πω ψέμματα αν σου πω ότι ξέρω πως έχει οριστεί!Απλά ρώτησα την συμβολαιογράφο μου για να είμαι ειλικρινής!

[ΚΑΝΑ]

1. αφού το οικόπεδο σου είναι εντός σχεδίου "θα τα βάλεις όλα ως εντός" και

2. αν αναφέρεσαι σε ιδιοκτήτη γεωργό τότε όλες τις αποθήκες θα τις βάλεις στο "κύρια και μοναδική" 

όχι επειδή "είναι κατοικίες και οι στάβλοι" αλλά μόνο και μόνο γιατί  "αντιστοιχούν"  στον ίδιο συντελεστή προσαύξησης προστίμου

Δες οδηγίες παραρτήματος Α

[spiros198]

1. αφού το οικόπεδο σου είναι εντός σχεδίου "θα τα βάλεις όλα ως εντός" και

2. αν αναφέρεσαι σε ιδιοκτήτη γεωργό τότε όλες τις αποθήκες θα τις βάλεις στο "κύρια και μοναδική" 

όχι επειδή "είναι κατοικίες και οι στάβλοι" αλλά μόνο και μόνο γιατί  "αντιστοιχούν"  στον ίδιο συντελεστή προσαύξησης προστίμου

Δες οδηγίες παραρτήματος Α

το οικόπεδο μου είναι 2500 τ.μ από τα οποία τα 2000 τ.μ είναι εντός οικισμού και τα υπόλοιπα 500 τ.μ είναι εκτός οικισμού , ο στάβλος 40 τ.μ είναι εκτός οικισμού και φυσικά έχει μικρότερη τιμή ζώνης.Ο ιδιοκτήτης δεν είναι γεωργός.Θα με συνέφερε να πάω με την μικρότερη τιμή ζώνης αλλά δεν έχω βρει ακόμα τον τρόπο!

[nzerman]

Κάνε δύο δηλώσεις με τα απαραίτητα σχόλια στην τεχνική έκθεση.

[ΚΑΝΑ]

 ασυζητητί .. θα κάνεις μία δήλωση

γιατί δεν έχεις 2 ανεξάρτητα οικόπεδα αλλά ένα και ενιαίο

Τα όρια οικισμού δεν δημιουργούν  κατάτμηση οικοπέδου

Επομένως μία δήλωση και μάλιστα ως εντός και την άλλη αποθήκη- στάβλο

την βάζεις ως "υπηρεσίες"

[nzerman]

Συνάδελφε ΚΑΝΑ έχει δύο τιμές ζώνης, τι θα βάλει; Τον Μ.Ο. και αν ναι στο πεδίο εντός ή εκτός τι θα βάλει;

Φυσικά και δε δημιουργείς κατάτμηση οικοπέδου (ή καλύτερα αγροτεμαχίου) αυτό γίνεται μόνο για του υπολογισμό του προστίμου.