ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[architect_duth]

Έχεις το κλάσμα

 

ΑΡΙΘΜΗΤΗΣ = 9

 

ΠΑΡΑΝΟΜΑΣΤΗΣ βάσει χιλιοστών = 261*0.139 = 36.279

ΠΑΡΑΝΟΜΑΣΤΗΣ βάσει καθαρών τμ ιδιοκτησίας = 30

 

Άρα το χειρότερό σου είναι 9/30= 30%, οπότε πας με ΥΔ<50%

[Pavlos33]

Έχεις το κλάσμα

 

ΑΡΙΘΜΗΤΗΣ = 9

 

ΠΑΡΑΝΟΜΑΣΤΗΣ βάσει χιλιοστών = 261*0.139 = 36.279 (Αυτό μ΄αρέσει καλύτερα   )

 

[ΛΕΝΗ]

Η ερώτησή μου είναι, αν υπάρχουν ιδιοκτησίες με χιλιοστά π.χ. υπόγεια, που δεν έχουν μετρήσει στη δόμηση βάσει αδείας, όμως και σε αυτά αντιστοιχεί κάποια δόμηση, δεν θα έπρεπε το ποσοστό δόμησης να υπολογιστεί με βάσει όλα τα καθαρά μ2 που αναφέρονται στη σύσταση? Στην περίπτωση που συζητάμε αν υπήρχαν έστω 50μ2 υπογείων αποθηκών, τότε η επιτρεπόμενη δόμηση θα αυξανόταν, άρα το ποσοστό δόμησης που θα αντιστοιχούσε στην ΟΙ θα ήταν μικρότερο και διαιρούμενο με τα μ2 της υπέρβασης θα έδινε μεγαλύτερο συντελεστή υπέρβασης δόμησης.

[architect_duth]

 

Έχεις το κλάσμα

ΑΡΙΘΜΗΤΗΣ = 9

ΠΑΡΑΝΟΜΑΣΤΗΣ βάσει χιλιοστών = 261*0.139 = 36.279 (Αυτό μ΄αρέσει καλύτερα   )

 

Ότι και να διαλέξει πάλι <50% θα είναι.

 

Το ΘΕΜΑ μας είναι ΠΟΙΟ είναι το σωστό??????

[Largy]

Να ρωτησω και κατι άλλο

Η εκπτωση 20%  βγαινει σε κάθε περιπτωση δλδη δεν υπαρχει αυτό το οριο των 400 ευρω (το υπολοιπομενο του παραβολου) που ειχε ο 4014.Σωστα?

[Pavlos33]

σωστά

[nzerman]

 

Προσωπικά θα έκανα ότι ανέφερε ο συνάδελφος ΚΑΝΑ με ενιαία αντιμετώπιση όσο αφορά τη τιμή ζώνης, την οποία θα ελάμβανα από το εντός οικισμού τμήμα ως την πλέον δυσμενέστερη.

 

Στο πεδίο εντός ή εκτός οικισμού τι θα λάμβανες, αν και εδώ το δυσμενέστερο 1,7 εκτός σχεδίου με την τιμή ζώνης για εντός σχεδίου δεν αρχίζει να γίνεται ολίγο «πανηγύρι» η δήλωση; 

[ΚΑΝΑ]

Συνάδελφε

μα έχεις ο.α ως εντός προχωράς με αυτή 

 

αν ήταν χωρίς ο.α και το οικόπεδο κατά το τμήμα που ήταν εντός

ήταν άρτιο και πάλι ως εντός και ας είναι και μερικώς εκτός

[nzerman]

Δεν «μιλάω» για άδεια αλλά για την επιλογή «κουτάκι» εντός ή εκτός σχεδίου - οικισμού.

[Brasco]

     Έχω υπόγεια κοινόχρηστη αποθήκη κάτω από την πρασιά

 

Α) Πως υπολογίζεται το ποσοστό υπέρβασης δόμησης εφόσον βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο?

Β) Δικαιούται μειωτικό συντελεστή? (ως υπόγεια αποθήκη)

Γ) Κύρια και μοναδική κατοικία δεν είναι (αφού δεν είναι κατοικία αλλά αποθήκη).

    Όλα τα Ε9 όμως που έχω από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων

    μου δείχνουν πως το μόνο ακίνητο που έχουν είναι το διαμέρισμά τους στην συγκεκριμένη πολυκατοικία. Μήπως γι' αυτόν  τον     λόγο δικαιούνται έκπτωσης λόγω κύριας και μοναδικής κατοικίας? 

Edited Δεκέμβριος 12 , 2013 by Brasco