ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δες αυτό

Νέα εικόνα.bmp

Edited Δεκέμβριος 16 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[iguana]

Ευχαριστώ , είναι ξεκάθαρο τελικά είναι το γ που πόσταρες , πάει όλο αυθαίρετο ..(αυτό το λύσαμε εύκολα τελικα , το πως το λέμε στον ιδιοκτήτη είναι το ποιο δύσκολο μάλλον..) 

Edited Δεκέμβριος 16 , 2013 by iguana

[Pavlos33]

έχεις μεταγενέστερη κατάτμηση;

Είπες ότι εκδόθηκε άδεια σε άρτιο γήπεδο και σήμερα το γήπεδο δεν είναι άρτιο. Αυτό θα μπορούσε να έχει συμβεί για παράδειγμα με την ισχύ ενός ΣΧΟΟΑΠ στη περιοχή το οποίο καταργεί την  κατά παρέκκλιση αρτιότητα των εκτός οικισμού (σχεδίου) γηπέδων έχοντα πρόσωπο σε οδό ή εντός ζώνης 500 μ.

Στη περίπτωση αυτή δε σημαίνει ότι τα κτίρια τα οποία έχουν αναγερθεί με νόμιμη άδεια είναι αυθαίρετα.

[nzerman]

Κάθετη Α με τμήμα αποκλειστικής χρήσης 200 τ.μ. και Β με τμήμα αποκλειστικής χρήσης 200 τ.μ..

 

Ο Α ανέγειρε κτίσμα με άδεια με το μισό μέσα στο χώρο του Β (έκανε και αυθαίρετες επεκτάσεις φυσικά).

 

Να τραβήξω μια κόκκινη και να τους πω πως αυτά (μέσα στον γείτονα) θα τα δηλώσει ο Β και θα τα πληρώσει ο Α; 

 

Βέβαια στη συνέχεια για να γίνει η τροποποίηση της σύστασης θα πρέπει να είναι και ο Α «καθαρός»...

[jja]

Αν με την τροποποίηση της σύστασης τα ΄΄χωρίσουν΄΄ όπως πρέπει να τα χωρίσουν, καλό είναι να πληρώσει ο καθένας τα δικά του, με τις κατάλληλες συμφωνίες, προσύμφωνα κλπ φυσικά.

[iguana]

έχεις μεταγενέστερη κατάτμηση;

Είπες ότι εκδόθηκε άδεια σε άρτιο γήπεδο και σήμερα το γήπεδο δεν είναι άρτιο. Αυτό θα μπορούσε να έχει συμβεί για παράδειγμα με την ισχύ ενός ΣΧΟΟΑΠ στη περιοχή το οποίο καταργεί την  κατά παρέκκλιση αρτιότητα των εκτός οικισμού (σχεδίου) γηπέδων έχοντα πρόσωπο σε οδό ή εντός ζώνης 500 μ.

Στη περίπτωση αυτή δε σημαίνει ότι τα κτίρια τα οποία έχουν αναγερθεί με νόμιμη άδεια είναι αυθαίρετα.

Όχι συνάδελφε απλά o ιδιοκτήτης για ανεξήγητο λόγο έκανε δωρεά από πέντε στρέμματα στο γιο τα δύο στρέμματα κάνοντας έτσι και τα δύο τμήματα μη άρτια..οι άδειες όλες βγήκαν στα πέντε...

 

Στάλθηκε από το GT-I9070 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2

 

 

[Pavlos33]

οπότε ορθώς το γ.

[soundholics]

Το οικόπεδο είναι 2500 τ.μ ,τα 2000 είναι εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων και τα 500 τ.μ εκτός του οικισμού.Στο εντός έχω ισόγεια αποθήκη αυθαίρετη και λοιπές παραβάσεις , και στο εκτός, ισόγεια αποθήκη-στάβλος 40 τ.μ.

 

Τότε μπορείς να θεωρήσεις ότι είσαι εντός οικισμού

Ο νόμος δίνει την δυνατότητα σε γήπεδα που τέμνονται από το όριο του οικισμού, να τοποθετούν ελεύθερα την οικοδομησιμότητά τους σε όλο το γήπεδο, τηρώντας όμως ανα τμήμα του τις προβλεπόμενα απαραίτητες αποστάσεις (τμήμα εντός οικισμού λογικά 2,5 μ., τμήμα εκτός σχεδίου 15,00 μ.). 

Εφόσον είσαι άρτιος και οικοδομήσιμος στο εντός (και να μην ήσουν και ο οικισμός ναταν οριοθετημένος πάλι δεν πείραζε) τότε δηλώνεις ότι είσαι εντός, 

και η αυθαιρεσία του εκτός σου πηγάζει από την ελεύθερη οικοδομησιμότητά σου.

Αν θέλεις στείλε ένα ερώτημα στην Γαρδίκη της ΔΟΚΚ γιατι η περίπτωση σου είναι ιδιαίτερη. 

[nzerman]

 

Αν θέλεις στείλε ένα ερώτημα στην Γαρδίκη της ΔΟΚΚ γιατι η περίπτωση σου είναι ιδιαίτερη.

Δε νομίζω πως θα απαντήσει σ' αυτό το ερώτημα. Και να το κάνει θα είναι «άποψη».

[soundholics]

σίγουρα θα είναι άποψη, αλλά δεν βρίσκω πιο κατάλληλο να απαντήσει.

από τις copy paste απαντήσεις του mail n4178 δεν νομίζω να τον φωτίσει κανείς, 

αν και αν το τακτοποιήσει με την παραπάνω λογική, δε νομίζω να έχει κάποιος αντιρρηση σε ελεγχο.