ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[ponireas]

Σωστά !!!    αρθρο11   παρ1α 

[KOKARADI]

ok ευχαριστω!!

υδ  εξουσιοδοτησης θεωρημενη για το γνησιο της υπογραφης  αρκει  ? 

Edited February 12, 2014 at 01:41 μμ by KOKARADI

[stek]

Η μη διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου σε κατάστημα εκτός σχεδίου σύμφωνα με την οικοδομική άδεια (ίδια χωροθέτηση κτιρίου αλλά διαφορετικές πλακοστρώσεις, άλλες διαδρομές κτλ) θεωρούνται παράβαση που πρέπει να δηλωθεί με αναλυτικό;

[gella]

Σε διώροφη κατοικία δυο ιδιοκτητών όπου ο Α έχει ποσοστό 20% σε ένα διαμέρισμα, 10% στο υπόγειο και 10% σε δικαίωμα ύψους έχει χτιστή αυθαίρετος όροφος. Σαν ποσοστό για σύγκρισης για την ΥΔ με τα επιτρεπόμενα θα πάρω το ποσοστό καθ΄ ύψους που έχει ή το συνολικό ποσοστό του ιδιοκτήτη στο ακίνητο? 

[ponireas]

Το 10% αποτελεί και την αποκλειστική χρήση που κατασκευάστηκε το αυθαίρετο ? ή το ποσοστό του δικαιώματος υψούν (εξ' αδιαιρέτου) του συνιδιοκτήτη στην πολυκατοικία ?

Edited February 13, 2014 at 01:48 μμ by ponireas

[gella]

Το δεύτερο το ποσοστό του δικαιώματος υψούν (εξ' αδιαιρέτου) του συνιδιοκτήτη στην πολυκατοικία

[ponireas]

Τότε το αυθαίρετο ανήκει σε όλους τους συνιδιοκτήτες εξ' αδιαιρέτου (με τα ποσοστά υψούν)

 

Αν θα το πάρει ένας τότε σίγουρα απαιτείτε συναίνεση και πας με το Αρθρο 11 παρ 1.iv

[gella]

Ωραία θα πάρει τη σύμφωνη γνώμη και θα κάνει προσύμφωνο, αλλά με τι ποσοστό θα το συγκρίνω για να βρω την ΥΔ? Θα το πάρω με τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση? το ίδιο και για την επιλογή κατηγορίας ?

[ponireas]

Νομίζω ότι από την στιγμή που το αυθαίρετο είναι εξ' αδιαιρέτου (δεν είναι Οριζόντια Ιδιοκτησία) τότε με τα συνολικά, έχεις και ΥΥ 

[Alsterwasser]

Συνάδελφοι περίπτωση ρύθμισης σε Ξενοδοχείο

1.Είχε Ο.Α. κατοικίας και ο ΕΟΤ απαιτεί αλλαγή χρήσης του "νόμιμου" κτιρίου. Οπότε αλλαγή χρήσης απο κύρια σε κύρια χρήση με αναλυτικό. Πως θα κάνω και τι θα περιλαμβάνει αναλυτικός 630 τ.μ.!?!?!?!

2.Η διαφορετική διαμερισμάτωση πως δηλώνεται?Πάλι με αναλυτικό τι κατηγορίας? Επίσης μήπως πάει 500 ευρώ ανα όροφο?Και αν ναι δλδ δηλώνεται σαν μια πολεοδομική παράβαση ανα όροφο?

Οπότε συνοψίζοντας...2 ΦΚ όπου στο ενα θα δηλώνονται οι διαμερισματώσεις ανα όροφο και ενα άλλο όπου θα έχει τις παραβάσεις με αναλυτικό?

3. Τέλος εχω μια τουαλέτα κ ενα λεβητοστάσιο στο δώμα με Η<2,50 μ και <15 τμ. Μπορώ να τα δηλώσω σαν κατηγορία 3 ή πρέπει οπωσδήποτε να είναι στο ισόγειο?

 

Όλα τα υπόλοιπα γνωστά.