nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Ένας ανοιχτός Ημιυπαίθριος Χώρος...είναι βοηθητικός χώρος ?? Το ρωτάω γιατί έχω κλέισιμο Ημιυπαίθριου Χώρου σε Διαμέρισμα, ο οποίος έγινε....αποθήκη και όχι κατοικία. Και μάλιστα η είσοδος της είναι από το μπαλκόνι μπροστά από τον Η/Χ, δεν επικοινωνεί με το διαμέρισμα δηλαδή αν και είναι τμήμα του και εξυπηρετεί αυτό. Πως ρυθμίζεται αυτό ? 1) ΥΔΚΧ ? 2) Μειωτικό συντελεστή δεν παίρνει αφού δεν είναι στο ισόγειο ? 3) Μάπως πάει με αναλυτικό ως αλλαγή από βοηθητικό σε βοηθητικό ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Ένας ανοιχτός Ημιυπαίθριος Χώρος...είναι βοηθητικός χώρος ?? Το ρωτάω γιατί έχω κλέισιμο Ημιυπαίθριου Χώρου σε Διαμέρισμα, ο οποίος έγινε....αποθήκη και όχι κατοικία. Και μάλιστα η είσοδος της είναι από το μπαλκόνι μπροστά από τον Η/Χ, δεν επικοινωνεί με το διαμέρισμα δηλαδή αν και είναι τμήμα του και εξυπηρετεί αυτό. Πως ρυθμίζεται αυτό ? 1) ΥΔΚΧ ? 2) Μειωτικό συντελεστή δεν παίρνει αφού δεν είναι στο ισόγειο ? 3) Μάπως πάει με αναλυτικό ως αλλαγή από βοηθητικό σε βοηθητικό ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 ο αυθαίρετος Η.Χ που παραμένει ανοιχτός θα υπολογιζόταν με αναλυτικό. Στη δική σου περίπτωση είχες από την άδεια νόμιμο Η.Χ, ο οποίος έκλεισε και έγινε μέρος του διαμερίσματος (δωμάτιο αποθήκης). 1) ναι 2) χωρίς μειωτικό 3) όχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Οκ...και εγώ αυτό έλεγα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Να ρωτήσω και κάτι γενικότερο.... Σε αυτόν τον ανοιχτο Η/Χ που έκλεισε, ένα τμήμα έγινε αποθήκη όπως αναφέρω πιο πάνω και ένα τμήμα έγινε κατοικία. Εγώ αναγκαστικά όπως είπαμε τα δηλώνω όλα σαν ΥΔΚΧ. Τι πρέπει να κάνω νομίζετε ? 1) Να δηλώσω στην Τ.Ε. και στα σχέδια ότι και η Αποθήκη είναι Χ.Κ.Χ. ...μήπως θελήσει στο μέλλον ο ιδιοκτήτης να την κάνει και αυτήν σπίτ ? Αφού έτσι και αλλιώς πληρώνει πρόστιμο για Χ.Κ.Χ. ή 2) Να την αφήσω Αποθήκη , γιατί και λειγότερη φορολογία θα έχει ? Πάντως έτσι αν στο μέλλον την κάνει κατοικία, παρόλο που θα την έχει ρυθμίσει, θα έχει πρόβλημα, σωστά ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 στην ουσία είναι ένα άδειο δωμάτιο του διαμερίσματος και είναι χώρος κ.χ. Το αν σήμερα βάζει μέσα χαρτόκουτα και αύριο βάλει και ένα κρεβάτι να κοιμάται δεν αλλάζει το ρόλο του δωματίου . Ακολουθεί τη χρήση του διαμερίσματος δηλαδή κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Άρα στο Ε9...δεν δηλώνεται το τμήμα αυτό σαν β.χ. ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis4 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 αν εβγαζες Ο.Α. σήμερα, θα σε άφηνε η πολεοδομία να γράψεις χώρο αποθήκη σε όροφο? πιο πιθανόν όχι, (θα μέτραγαν και τα τ.μ. στην άδεια) αν όμως η αποθήκη που λες ήταν στην ταράτσα, πάντα για την περίπτωση έκδοσης Ο.Α.? θα μέτραγαν τα τ.μ. στο ΣΔ και άρα δεν θα σε σύμφερε να την χαρακτηρίσεις αποθήκη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Οκ...και εγώ έτσι λέω. Ολα κύρια χρήση και όλα στο Ε9 στους κύριους χώρους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stek Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Κανένας για το #799 ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα