ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[Athan]

thanks!

[χαιδω]

Kαλημέρα,

έχω να δηλώσω σε κάποιο κατάστημα κάποιες αυθαιρεσίες, έχω μια 1 λοιπή παράβαση και πατάρι. Επιπλέον έχω και διαμερισμάτωση. Όταν δηλώνω την διαμερισμάτωση στο φύλλο καταγραφής μου λέει επειδή έχω και άλλες αυθερεσίες πρέπει να δηλωθεί σαν 1 λοιπή παράβαση. Μπορώ τις 2 λοιπές παραβάσεις να τις κάνω 1 παράβαση (να κάνω με αναλυτικό); Νομίζω δεν γίνεται αλλά θα ήθελα την γνώμη σας;

Ευχαριστώ

[danaikaterina]

Όχι. Η διαμερισμάτωση δηλώνεται ως μια ξεχωριστή λοιπή παράβαση όταν υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες.

Συνολικά θα βάλεις 2 παραβάσεις λοιπόν.

[χαιδω]

Eυχαριστώ πολύ έτσι το σκεφτόμουν.

[Roy_Hobbs]

καλησπέρα, για τον καθορισμό της επιλογής <50% επιτρ. δόμησης, μεταξύ 50% και 100% της επιτρ. δόμησης κλπ συνυπολογίζονται και οι τακτοποιήσεις με παλαιότερους νόμους π.χ. 3843/10? Για παράδειγμα αν έχουμε οριζόντια ιδιοκτησία με υπέρβαση δόμησης 30 τμ, με τακτοποιημένους ΗΧ με τον 3843/10 άλλα 30 τμ και επιτρεπόμενη δόμηση 100 τμ, τότε η σχετική επιλογή θα είναι <50% της επιτρεπόμενης δόμησης (30/100=30%) ή μεταξύ 50% και 100% (30+30/100=60%)?  ευχαριστώ

 

ΥΓ: για τον υπολογισμό της κατηγορίας (4 ή 5) στο άρθρο 9 αναφέρεται ότι αθροίζονται και οι τακτοποιημένες με παλαιότερους νόμους υπερβάσεις, αλλά στο Άρθρο 18 δε βρήκα κάτι να το ξεκαθαρίζει.

Edited February 11, 2017 at 01:38 μμ by Roy_Hobbs

[Pavlos33]

Για τον υπολογισμό του συντελεστή προσαύξησης λόγω υπέρβασης δόμησης δεν υπολογίζονται οι τακτοποιημένοι χώροι.  Στο παράδειγμά σου, ο συντελεστής θα προκύψει βάσει του κλάσματος 30/100=30%

Για την κατηγορία, οι τακτοποιημένοι χώροι (δες στο αντίστοιχο εδάφιο του άρθρου 8 κατηγορία 4) προσμετρούν στην εύρεση κατηγορίας. Στο παράδειγμά σου η κατηγορία προκύπτει από το κλάσμα (30+30)/100=60%>40% και θα είναι η κατηγορία 5, εφόσον συζητάμε για άδεια μετά το 1983.

[Roy_Hobbs]

ευχαριστώ Παύλο

[freecat]

Καλησπερα,

Σε εκτος σχεδιου περιοχη εχω ενα βιοτεχνικο χωρο (ενα μονοχωρο μεταλλικο κτίριο 220τ.μ. με τροχαλιες στην οροφη) χωρις αδεια που σημερα λειτουργει σαν αποθηκη καποιας εταιρίας η οποια το νοικιαζει.

1.Σε ποια κατηγορια χρησης ανηκει το ακινητο; (το δεσμευω για παντα ως προς τη χρηση με την δηλωση στον 4178?)

2.Χρειαζεται στατικη επαρκεια;

3.Χρειαζεται ηλεκτρομηχανολογικο ελεγχο;

[Pavlos33]

Kαλημέρα.

Θα το βάλεις αποθήκη (χρήση υπηρεσίες για την τακτοποίηση). Η χρήση δεν απαιτεί Μ.Σ.Ε, παρά μόνο ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.  Τ.Ε ηλεκτρολογικών σύμφωνα με την παρ. 9 του άρθρου 11, ν. 4178/13.

[freecat]

Kαλημέρα.

Θα το βάλεις αποθήκη (χρήση υπηρεσίες για την τακτοποίηση). Η χρήση δεν απαιτεί Μ.Σ.Ε, παρά μόνο ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.  Τ.Ε ηλεκτρολογικών σύμφωνα με την παρ. 9 του άρθρου 11, ν. 4178/13.

Ευχαριστώ πολύ