Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)


Recommended Posts

1. τα 'μη πραγματοποιουμενα' δεν αποτελουν παραβαση, οποτε δεν εχεις κατι να ρυθμισεις κατα τη γνωμη μου. 

    Προσεξε ομως :  αυτο το  μικροτερο εμβαδο ειναι εντος του περιγραμματος της αδειας?

Link to comment
Share on other sites

1)θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση που τα τμ της αδείας είναι περισσότερα σε σχέση με τα κτισμένα είναι αυθαιρεσία και δηλώνεται σαν 1 λοιπή παράβαση;

 

2) Σε περίπτωση που έχουν παραβιαστεί τα όρια του οικοπέδου του ιδιοκτήτη που θέλει να ρυθμίσει τις αυθαιρεσίες του από τον γείτονα (το κτίσμα του γείτονα έχει μπει στο οικόπεδο του πελάτη μου που θέλει να ρυθμίσει) πως δηλώνεται και αν δηλώνεται αυτή η παραβίαση του οικοπέδου;

H άδεια έκλεισε κανονικά?

Έχεις θεωρημένο στέλεχος για ρεύμα από το αρχείο της Πολεοδομίας;

Link to comment
Share on other sites

H άδεια έκλεισε κανονικά?

Έχεις θεωρημένο στέλεχος για ρεύμα από το αρχείο της Πολεοδομίας;

Η αδεια ειναι παλια και εκλεισε κανονικα,τωρα βρεθηκαν τα λιγοτερα τμ.Δεν το γνωριζαν οι ιδιοκτητες.Εχει και ρευμα ιλα κανονικα
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα σας.

Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση αυθαιρέτου:

Τμήμα οικοπέδου με εντός του ισόγεια αυθαίρετη κατοικία βρίσκεται εντός ορίου οικισμού,

ενώ ισόγειες αποθήκες που αποτελούν παρακολούθηματα της κατοικίας, είναι εκτός οικισμού.

Για τον υπολογισμό του προστίμου: η κατοικία λαμβάνεται εντός οικισμού

Οι αποθήκες στο αντίστοιχο ΦΚ θα ληφθούν ως εκτός οικισμού;

Link to comment
Share on other sites

1. τα "παρακολουθήματα"  εσύ τα βάφτισες έτσι

ή προκύπτουν από κάποια σύσταση (απίθανο! αφού λες ότι όλα είναι αυθαίρετα)

2. το "παρακολουθήματα εκτός οικισμού" πως προκύπτει?

έλαβες υπόψη σου ως οικόπεδο εντός οικισμού έκταση όση και η αρτιότητα της απόφασης Νομάρχη

ή το λες επειδή βρίσκονται εκτός της γραμμής ορίων οικισμού?

Link to comment
Share on other sites

Καταρχήν δεν υπάρχει σύσταση, είναι ισόγεια κατοικία και παραπλεύρως αποθήκη που εξυπηρετεί την κατοικία.

Είναι λάθος που την "βάφτισα" παρακολούθημα της κατοικίας;

Ο δε οικισμός είναι οριοθετημένος με Απόφαση Νομάρχη και αντίστοιχο ΦΕΚ, όρους δόμησης κ.λ.π.

Η αρτιότητα είναι 1500μ2.Το εντός οικισμού είναι 515μ2 ενώ το εκτός 480μ2.Συνολικά το οικόπεδο είναι < της αρτιότητας.

Άρα κατά 24.4.85 ΠΔ:

1. "Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει
εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την
αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου
περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα
αυτή".

Μήπως και την αποθήκη πρέπει να την υπολογίσω ως εντός;

Link to comment
Share on other sites

Γνωριζει κανεις τα αυθαιρετα ασανσερ εκτ\ός νομιμου περιγραμματος, εντος κοινοχρηστου χωρου πως τακκτοποιούνται: Με υπέρβαση δόμησης-κάλυψης ή με αναλυτικό? Εχουμε κατασταλάξει κάπου?

Link to comment
Share on other sites

Εγώ το υπολογίζω με αναλυτικό Ν.4178/13 αρθρο 18-5α, ως εγκατάσταση όπως ορίζεται στην παρ.19 του του άρθρου 2 του Ν.4067/12

 

σ.σ. όταν λες κοινόχρηστο εννοείς της οικοδομής και οχι του δήμου, ε;  :huh: 

Edited by melissa
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.