ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[Pavlos33]

Μεταγενέστερη κατάτμηση σημαίνει πρακτικά δυο επιλογές.

α) Κάνεις νομιμοποίηση ως προς το νέο τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης που αφορά το ακίνητο με το κτίριο που προέκυψε από την κατάτμηση. Εφόσον λοιπόν το κτίριο δεν παραβιάζει διατάξεις και μπορεί να νομιμοποιηθεί ως προς τα παραπάνω, είναι η πιο οικονομική λύση. Με παράβολο και έκδοση άδειας νομιμοποίησης.

β) Αν πας να κάνεις υπαγωγή λόγω της κατάτμησης, θα πρέπει να θεωρήσεις ότι δεν υπάρχει Ο.Α για τον υπολογισμό προστίμου. Έτσι το πρόστιμο εκτοξεύεται και δεν συμφέρει. Όμως επειδή το κτίριο είναι παλιό προ 75 το πρόστιμο του κτιρίου ως παντελώς αυθαίρετου θα είναι 500 Ε.

[aretiemp]

Καλησπέρα είμαι καινούρια στην υπαγωγή αυθαιρέτων και έχω την εξής απορία:

 

έχω ένα αυθαίρετο κτίσμα κατηγορίας 2 που προκύπτει άνω των 60 τ.μ. και το πρόστιμό του είναι 300 € (ειδική ομάδα πληθυσμού) άρα τελικά λόγω παραβόλου πάει στα 1000 ευρώ, ταυτόχρονα στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει αυθαίρετο προ του 1975 άρα κατηγορία 1 με παράβολο 500 ευρώ. Συνολικά έχει να πληρώσει 1500 ευρώ. Θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρετε ποιο είναι το τέλος υπαγωγής που πρέπει να πληρώσει μια και έξω (1000 ή 500 ή 1500 ευρώ) και αν υπάρχει κάποιο ποσό που μένει και μπορεί να το πληρώσει σε δόσεις?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[danaikaterina]

Εφόσον το πρόστιμο προκύπτει μικρότερο από το παράβολο, πληρώνεις αναγκαστικά εφάπαξ το παράβολο και τελειώνεις. Δεν χρωστάς τίποτε άλλο μετά. Για το παράβολο δυστυχώς δεν υπάρχουν δόσεις.

 

*Νομίζω ότι στην περίπτωσή σου το παράβολο θα είναι 1000 και όχι 1500. Το παράβολο της κατηγορίας 1 δεν είναι έξτρα εφόσον υπερκαλύπτεται από το παράβολο που προκύπτει λόγω τετραγωνικών. Κάνε μια δοκιμή. Βάλε όλα τα στοιχεία στη δήλωση κανονικά σε επεξεργασία και μετά πάτα το πράσινο κουμπάκι της υπαγωγής. Πριν να επιβεβαιώσεις την υπαγωγή σου βγάζει ένα παράθυρο που σου λέει ποιό είναι το παράβολο και το πρόστιμο.

[aretiemp]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Θα το δοκιμάσω.

[Aenor]

Καλησπέρα,

 

αυθαίρετη επέκταση ( εξώστης που τμήμα του έχει κλειστεί) σε κτήριο που είναι στα επιχρίσματα, υπολογίζεται κανονικά όπως θα υπολογιζόταν στην περίπτωση που το κτήριο είχε αποπερατωθεί ( υπέρβαση δόμησης) ή υπάρχει κάποια διαφορά? Ευχαριστώ!

[Largy]

ως προς τον υπολογισμό του προστίμου δεν υπάρχει κάποια διαφορά. Για την αποπεράτωσή του όμως θα πρέπει να δεις την ανάλογη νομοθεσία. δες εδώ

 

http://www.michanikos.gr/topic/33894-άδεια-αποπεράτωσης-αυθαιρέτου/?p=865474

Edited Οκτώβριος 23 , 2017 by Largy

[martha1]

σε αδεια του 1980 προβλεποταν φωταγωγος διατασεων 1.20*1.80.δεν φαινεται απ τα σχεδια της αδειας αν ειχε προσμετρησει στο σδ.ο φωταγωγος εκλεισε και προσαρτηθηκε στο σαλονι.το προστιμο υπολογιζεται

1/ σαν λοιπη παραβαση η ?
2/ σαν ΥΔ?
Προφανως η αδεια του 1980 εξεδοθη με ΓΟΚ 73


Καμμια γνωμη?

 

 

 

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. 
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33
 

Edited Οκτώβριος 25 , 2017 by Pavlos33

[xavrias]

ΥΔ το έχω πάρει εγώ σε ανάλογη περίπωση.

Edited Οκτώβριος 25 , 2017 by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ως ΥΔΚΧ (μάλλον και ταυτοχρόνως ως και ΥΚ) κι απαιτεί δε και τη συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, εκτός κι αν τα σχέδια της σύστασης είναι όπως η αυτοψία σου έδειξε.

[martha1]

Ευχαριστώ ΙΑΣΟΝΑ

Edited Οκτώβριος 25 , 2017 by Pavlos33