ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[APSP]

Καλησπέρα,

έκανα μία υποβολή αυθαιρέτου που μετά από διαπιστωτική πράξη της πολεοδομίας φαίνεται ότι έχει αποξηλωθεί (μεταλλική πέργκολα έξω από κατάστημα).

Στον τύπο της αυθαιρεσίας επέλεξα "κατεδ, προ 28/7/2011" διότι προηγούντο και η αυτοψία της πολεοδομίας και η αποξήλωση αυτής της ημερομηνίας. Όπως γνωρίζουμε το πρόστιμο είναι 500 ευρώ. Αφού έκανα την αρχική υποβολή δεν έβγαλε στην καρτέλα "οικονομικά στοιχεία" το ποσό των 500 ευρώ (παρόλο που το αναγράφει δίπλα από την λέξη πρόστιμο) ούτε κωδικό πληρωμής.

Προχωρώντας την δήλωση, το αμέσως επόμενο βήμα ήταν οριστική υπαγωγή και μάλιστα με επιλογή των τριών δυνατοτήτων για την έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας χωρίς να δίνεται η δυνατότητα εξόφλησης του ποσού.

Αυτή την στιγμή έχω μία δήλωση σε οριστική υπαγωγή όπου στην 4η σελίδα βεβαιώνεται ότι έχει γίνει πλήρης εξόφληση χωρίς καμμία απολύτως καταχώρηση ποσού. Δεν έχω πληρώσει πουθενά. Πώς γίνεται να βγαίνει από το σύστημα οριστική υπαγωγή;

 

Τι με συμβουλεύετε να κάνω;

Δεν μου έχει ξανατύχει γιατί ποτέ δεν είχα υποβάλλει αυθαιρεσία με την επιλογή "κατεδ. προ 28-07-2011"

Edited Απρίλιος 29 , 2015 by APSP

[mixyak790]

θα επανελθω στον επιμερισμο προστιμων...

 Σε οικοδομη εχω συνολικη υπερβαση 30τ.μ.

Εξ αυτων τα 10τ.μ ειναι ενας κλεισμενος ημιυπαιθριος(δεν παραβιαζει Δ και καλυψη)
τα υπολοιπα 20τ.μ. παραβιαζουν Δ και καλυψη
Μπορω να τα βαλω σε 2Φ.Κ. ουτως ωστε να γλυτωσω τους αυξητικους συντελεστες για τα τετραγωνικα που αντιστοιχουν στον ημιυπαιθριο?

[Pavlos33]

APSP

Αν κατάλαβα σωστά, υπέβαλες δήλωση για αυθαίρετη κατεδάφιση, για κατασκευή λόγω της οποίας είχε επιβληθεί πρόστιμο από πολεοδομία. Στη περίπτωση αυτή ισχύει η διαδικασία διαγραφής προστίμου μέσω της πολεοδομίας, όπως αναφέρεται στο τελευταίο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 23 ν. 4178/13.

4. Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί 

πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστι−

μα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική 

αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την 

καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ. 

Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση 

μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφι−

ση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και 

εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων 

βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του πα−

ρόντος νόμου.

 

 

mixyak790

Στο ένα Φ.Κ θα έχεις Υ.Δ, στο άλλο Υ.Δ με Υ.Κ και επιπλέον παράβαση Δ και θα βάλεις τον ίδιο συντελεστή Υ.Δ και στα δυο Φ.Κ, ενώ στο δεύτερο θα υπάρχει επιπλέον ο συντελεστής υπέρβασης κάλυψης και ο συντελεστής παραβίασης Δ.

Λογικά μιλάμε για 20 τ.μ αυθαίρετη επέκταση εκτός περιγράμματος κάλυψης (π.χ κλεισμένος εξώστης ή κλεισμένη μπαζωμένη βεράντα κλπ).

Edited Απρίλιος 29 , 2015 by Pavlos33

[APSP]

 

APSP

Αν κατάλαβα σωστά, υπέβαλες δήλωση για αυθαίρετη κατεδάφιση, για κατασκευή λόγω της οποίας είχε επιβληθεί πρόστιμο από πολεοδομία. Στη περίπτωση αυτή ισχύει η διαδικασία διαγραφής προστίμου μέσω της πολεοδομίας, όπως αναφέρεται στο τελευταίο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 23 ν. 4178/13.

4. Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί 

πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστι−

μα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική 

αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την 

καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ. 

Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση 

μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφι−

ση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και 

εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων 

βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του πα−

ρόντος νόμου.

 

 

Ευχαριστώ πολύ, τελικά για να υπολογισθει το παραβολο πρεπει να βαλω τετραγωνικά μέτρα ή 1 λοιπη παραβαση εκτός από την επιλογη "κατεδ. προ 28-07-201" ώστε ο υπολογισμός να μην ξεπερασει τα 500 ευρώ

[Pavlos33]

Στην ηλεκτρονική δήλωση ανοίγοντας ένα φ.κ θα επιλέξεις "κατεδάφιση προ 28/7/2011. Αυτομάτως υπολογίζεται πρόστιμο (παράβολο το λέει ο νόμος) 500 ευρώ. Αυτό πληρώνεις και οριστικοποιείς.Δεν συμπληρώνεις τετραγωνικά που καθορίζουν παράβολο.

Η αυθαίρετη κατεδάφιση, έχει εφάπαξ 500 ευρώ και κλείνει εκεί το θέμα.

Μετά θα πας πολεοδομία για εκκίνηση διαδικασίας διαγραφής προστίμου. Θα σε καθοδηγήσουν εκεί.

[APSP]

Στην ηλεκτρονική δήλωση ανοίγοντας ένα φ.κ θα επιλέξεις "κατεδάφιση προ 28/7/2011. Αυτομάτως υπολογίζεται πρόστιμο (παράβολο το λέει ο νόμος) 500 ευρώ. Αυτό πληρώνεις και οριστικοποιείς.Δεν συμπληρώνεις τετραγωνικά που καθορίζουν παράβολο.

Η αυθαίρετη κατεδάφιση, έχει εφάπαξ 500 ευρώ και κλείνει εκεί το θέμα.

Μετά θα πας πολεοδομία για εκκίνηση διαδικασίας διαγραφής προστίμου. Θα σε καθοδηγήσουν εκεί.

οκ ευχαριστω πολυ

[ΚΑΝΑ]

σήμερα η παράγραφος αυτή έχει ως εξής:

 

4.  Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ.

9.     Ν 4258/14 Τροποποιείται το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ως εξής:

«4. Αυθαίρετες κατασκευές προ 28.7.2011, που έχουν κατεδαφιστεί (δεν αναφέρει τελικά το πριν την 28-7-11) υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος κατά παρέκκλιση της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ.»

 

Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφιση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου.

Εγκ 4  Παρ. 4 : Για τις προ 28-7-2011 διαπιστωθείσες αυθαιρεσίες για τις οποίες έχουν επιβληθεί και βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης µε παλιότερες διατάξεις και οι οποίες έχουν κατεδαφιστεί πριν ή μετά τη δημοσίευση του Ν.4178/2013, είναι δυνατή η υπαγωγή τους προκειμένου να ισχύσουν και γι’ αυτές οι ρυθμίσεις του ως άνω νόμου περί διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων.

Σε κάθε περίπτωση υποβάλλονται στοιχεία των αρμοδίων αρχών για την απόδειξη της κατεδάφισης (αυτοψία υπηρεσίας δόμησης κτλ)

Επισημαίνεται ότι στις περιπτώσεις αυτές δεν εξετάζεται η τήρηση των προϋποθέσεων του άρθρου 2 του νόμου, δεδομένου ότι έχει προστατευθεί το περιβάλλον µε την κατεδάφιση που έχει πραγματοποιηθεί. Η δυνατότητα υπαγωγής στο πληροφοριακό σύστημα εξασφαλίζει την καταβολή του σχετικού παραβόλου, την ενημέρωση του πληροφοριακού συστήματος και τη δυνατότητα διαγραφής των επιβληθέντων προστίμων.

 

Παύλο

1.τελικά ισχύει και για κατεδαφίσεις μετά τον 4178 σύμφωνα με την εγκ 4 και με τον 4258/14?

2. μπορεί το κατεδαφισμένο να είναι ακόμη και διατηρητέο ή παραδοσιακό κλπ (παραγράφου 2 του άρθρου 2) ? 

 

με μόνη προϋπόθεση και για τις 2 περιπτώσεις 

να έχουν επιβληθεί πρόστιμα πριν 28-7-11

Edited Μάιος 2 , 2015 by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Kαλησπέρα Βασίλη. +1 για τον εύστοχο προβληματισμό.

 

Ουσιαστικά η τροποποίηση αποτελεί και "ταύτιση" με την παρ. Α41 της εγκ. 4. 

Αυτό που καταλαβαίνω σε συνδυασμό με την τροποποίηση και εγκ. 4 είναι ότι,  δεν ενδιαφέρει πότε κατεδαφίστηκε το αυθαίρετο κτίριο, αρκεί το αυθαίρετο να είναι προ 28-7-2011 και μέχρι τότε να έχουν επιβληθεί τα πρόστιμα.

Για το δεύτερο ερώτημα, αρχικά τηρώ επιφυλάξεις και θα το ψάξω.

[letom]

Τους βοηθητικούς χώρους που δεν είναι ισόγειοι πως τους αντιμετωπίζετε? Δηλαδή αποθήκη (μεταλική κατασκευή) σε ταράτσα την βάζουμε αναγκαστικά με ΥΔΚΧ? Ο νόμος δίνει μειωτικό συντελεστή μόνο σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους αλλά δεν ξέρω αν υπάρχει κάποιο "παράθυρο". Έχω χάσει μερικά επεισόδια τελευταία και αναρωτιέμαι μήπως υπάρχει άλλη λύση. Είναι άδικο να παίρνει μειωτικό μια υπόγεια κατοικία και όχι μια αποθήκη επειδή δεν είναι ισόγεια. Προφανώς αναφέρομαι σε περίπτωση >10τμ αλλιώς θα την έβαζα κατηγορία 3 και θα ξεμπέρδευα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δυστυχώς ως ΥΔΚΧ.

Κι αφού είναι σε "ταράτσα" προφανώς θα έχει και ΥΥ.

Η κατηγορία 3 αναφέρεται σε αποθήκες έως 15 τ.μ. με ύψος έως 2,5 μ.