ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[akius]

μετρατα ολα να εισαι ησυχος

[kostavros]

και να επανελθω λιγο στο θεμα της αλλαγης χρησης.εχω αλλαγη χρησης απο καταστημα σε κατοικια 110 τ.μ. χωρις υπερβαση δομησης.θα δωσει 500 ευρω παραβολο η 2000?γιατι αν δηλωσω οτι ειναι λοιπη παραβαση δεν χρειαζεται να βαλω τετραγωνικα οποτε βγαινει 500 ευρω το παραβολο.

[RainBow_Rit]

Σχετικά με τους ανοικτούς ημιυπαίθριους, πάνε με αναλυτικό ανεξαρτήτως του μεγέθους τους?Αν ξεπερνούν τα επιτρεπόμενα μεγέθη, με τον 4014 πηγαίναμε με ΥΔ και ΥΚ

 

 

kate

Στον 4178 ασχετα αν υπερβαινουν ή οχι ολα με αναλυτικο

 

 

αρθρο 18 παραγραφος 5.β 

Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού της παρ.5α του

ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρε−

τοι ημιϋπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και

αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε

βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν

πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδο−

μικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και

υπό την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δό−

μησης λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κατά την

παρ.5 του άρθρου 19 του παρόντος.

 

 

Να υποθέσω τότε ότι το νόμιμο περίγραμμα αναφέρεται μόνο στις αλλαγές χρήσης;

 

Γιατί διαφορετικά, αν έχω αυθαίρετο στέγαστρο-ημιυπαίθριο πάνω από εξώστη -άρα εκτός περιγράμματος- θα πρέπει να πάει με ΥΔ....

[architect_duth]

Ορθή παρατήρηση... Λογικά ναι, αυτό πάει για τις αλλαγές χρήσης.

[soundholics]

 

αρθρο 18 παραγραφος 5.β 

Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού της παρ.5α του

ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρε−

τοι ημιϋπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και

αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε

βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν

πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδο−

μικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και

υπό την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δό−

μησης λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κατά την

παρ.5 του άρθρου 19 του παρόντος.

 

 

Να υποθέσω τότε ότι το νόμιμο περίγραμμα αναφέρεται μόνο στις αλλαγές χρήσης;

 

Γιατί διαφορετικά, αν έχω αυθαίρετο στέγαστρο-ημιυπαίθριο πάνω από εξώστη -άρα εκτός περιγράμματος- θα πρέπει να πάει με ΥΔ....

 

 

η αναφορά αυτή γίνεται μόνο για τις αλλαγές χρήσης

Στην δική μας περίπτωση οι κατασκευή η.χ., στεγάστρων κλπ. πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Η ερώτηση είναι τι γίνεται αν ξεπερνούν το επιτρεπόμενο ποσοστό των η.χ. ή εξωστών

(όπως και τι γίνεται αν δεν τηρεί τις διαστάσεις των Η.Χ. που εισήγαγε ο ΝΟΚ) (υπενθυμίζω ότι πλέον οι συγκρίσεις αλλά και το νέο διαγραμμα κάλυψης γίνεται πλέον με όσα ισχύουν σήμερα)

Στον 4014, γινόταν έλεγχος των .η.χ .και των εξωστών και το ποσοστό που πλεόναζε από τα επιτρεπόμενα, έμπαινε σεφύλλο καταγραφής ως υπέρβαση δόμησης

(εξάλλου και στο διάγραμμα κάλυψης μετρούσε στον σ.δ.)

εδώ, μάλλον, τα πάμε όλα με αναλυτικό, χωρίς ελέγχους και πρόβλημά τους..

Edited Σεπτέμβριος 15 , 2013 by soundholics

[kostavros]

Καλημερα,κανεις καμια αποψη για το 102?

[sagiasd]

#102> παράβολο 500

[soundholics]

και να επανελθω λιγο στο θεμα της αλλαγης χρησης.εχω αλλαγη χρησης απο καταστημα σε κατοικια 110 τ.μ. χωρις υπερβαση δομησης.θα δωσει 500 ευρω παραβολο η 2000?γιατι αν δηλωσω οτι ειναι λοιπη παραβαση δεν χρειαζεται να βαλω τετραγωνικα οποτε βγαινει 500 ευρω το παραβολο.

 

έχει δίκιο ο sagiasd, βάσει διατύπωσης 18.5α, παράβολο 500 ευρώ αφου γίνεται αναλυτικός με λοιπή παράβαση..

[kostavros]

οκ,καλο μου ακουγεται αυτο το αρθρο 18.5α.

ευχαριστω

[kostavros]

να ρωτησω κατι ακομα στο αρθρο 18.5β. αν καταλαβε κανεις.

εχω ακινητο με δυο Η/Χ κλειστους.το προστιμο βγαινει με υπερβαση δομησης η με 500 ευρω και τα δυο τακτοποιουνται?