da-mi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Είναι υπερβολικό να θεωρήσουμε όλο το κτίριο αυθαίρετο και χωρίς άδεια. Το ίδιο θα έπρεπε τότε να ισχύει και για το άλλο κτίριο εφόσον το οικόπεδο κατατμήθηκε. Θεωρώ (εγώ τουλάχιστον) ότι αυτό εννοεί το "αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές καθ΄ υπέρβαση......... της θέσης....."
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Δηλαδή το γεγονός ότι έγινε παράνομη κατάτμηση αφού το κτίριο βρέθηκε να παραβιάζει τη Δ, πως θα το χειριστεί? Θα το αφήσει σαν να μην έγινε αυθαιρεσία? Η διατύπωση το ξέρουμε ότι είναι κακογραμμένη και δεν υποστηρίζεται συστημικά. Αν ποτέ αλλάξουν το σύστημα και μπορούμε να καταχωρούμε παραβάσεις τέτοιου τύπου με άλλες επιλογές θα ήταν πολύ χρήσιμο. Προς το παρόν άλλο εργαλείο δεν υπάρχει. Η το δηλώνει αυθαίρετο ή το αφήνει όπως έχει. Σε θεωρητικό επίπεδο συζήτησης έχεις (και έχουμε) δίκιο. Πρακτικό είναι το πρόβλημα.
da-mi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Θα βάλει ως ΥΔ-ΚΧ το τμήμα της οικοδομής που παραβιάζει το Δ και θα το βάλει χωρίς ο.α. . Εκεί νομίζω ότι κολλάει το ¨αποκλειστικά .....". (Λέω εγώ τώρα..... ίσως να είναι το ελάχιστο που πρέπει να γίνει γιατί αλλιώς και τα 2 κτίρια πρέπει να θεωρηθούν αυθαίρετα που δεν στέκει...)
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 αν βάλει "χωρίς άδεια" ενεργοποιείται μόνο η Υ.Δ.
da-mi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2015 (edited) Ναι και με αυξημένο συντελεστή προστίμου.(Περισσότερο από ότι με Ο.Α. και παραβίαση Δ). Το υπόλοιπο τμήμα εκτός Δ που είναι σε θέση και μέγεθος όπως η Ο.Α. γιατί να το πειράξει??? Edited Οκτώβριος 16 , 2015 by da-mi
lydia1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 συναδελφοι εσεις τελικά τι κάνετε σε περιπτώσεις π.χ. κατασκευή αυθαιρετης αποθήκης 20 τ.μ. η οποία εξυπηρετεί κατάστημα και βρίσκεται στον κοινοχρηστο χώρο που προφανως δεν έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου,τι ποσοστό υπέρβασης βάζετε ??? μου φαίνεται λίγο υπερβολικό να βαλω τον δυσμενέστερο δλδ >200%..εσείς πως το αντιμετωπίζεται?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 Αν είναι αυθαίρετη επέκταση και συνδέεται λειτουργικά με το κατάστημα βάζω σύμφωνα με τα χιλιοστά του καταστήματος επί τον Σ.Δ του οικοπέδου. Αν είναι σε κάποια τυχαία θέση στον ακάλυπτο διαιρώ με τον σημερινό Σ.Δ του οικοπέδου
nik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 (edited) συναδελφοι εσεις τελικά τι κάνετε σε περιπτώσεις π.χ. κατασκευή αυθαιρετης αποθήκης 20 τ.μ. η οποία εξυπηρετεί κατάστημα και βρίσκεται στον κοινοχρηστο χώρο που προφανως δεν έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου,τι ποσοστό υπέρβασης βάζετε ??? μου φαίνεται λίγο υπερβολικό να βαλω τον δυσμενέστερο δλδ >200%..εσείς πως το αντιμετωπίζεται? Όταν δεν υπάρχουν χιλιοστά δεν βάζεις 200% !! Διαιρείς με τον ΣΔ του οικοπέδου άρα βγαίνει <50%. Βλέπε απάντηση Παύλου για πιο σωστά. Εκεί που υπάρχει πρόβλημα είναι όταν υπάρχει υπέρβαση δόμησης π.χ. 2Μ2 σε αποθήκη πολυκατοικίας που έχει π.χ. 3 χιλιοστά και ΣΔ οικοπέδου 300Μ2. Εκεί έχεις ΥΔ = 2 / (300 * 3 χιλιοστά) = 222 % !! Edited Οκτώβριος 21 , 2015 by nik
lydia1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2015 αυτό είναι πιο λογικό έχετε δίκιο!ευχαριστώ πολυ!
lydia1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2015 αλλη μια ερώτηση, στην αδεια φαίνεται λεβητοστάσιο το οποίό έχει γίνει σε άλλη θέση όμως και παραβιάζει το Δ,μπορώ να το περάσω ως λοιπή παράβαση με αναλυτικο προυπολογισμό για αλλαγή θέσης?( η κατηγορια 3 δεν με πιάνει ) και αν περαστεί ως λοιπή παράβαση μήπως δεν χρειαζεται να δηλωθεί το Δ??
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα