ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[Γοργόνα]

ευχαριστω ΚΑΝΑ αλλα δεν ειναι 

[stek]

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε τακτοποίηση οριζόντιας ιδιοκτησίας (διαμερίσματος) σε οικόπεδο εντός σχεδίου, βρέθηκε ότι όλη η οικοδομή κατασκευάστηκε 0,50 μέτρο μικρότερη στην πρόσοψη της.

Σε όλα τα σχέδια της οικοδομικής άδειας (προ του 75) η οικοδομή φαίνεται ότι έχει πρόσωπο 8,85, ενώ έχει 8,35.

 

Στην δήλωση του ν.4178 του διαμερίσματος επιλέγω "χωρίς οικοδομική άδεια";

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[Largy]

Δεν υπαρχει κανενας λογος να βαλεις χωρις αδεια!

Τι ακριβως τακτοποιεις στο διαμερισμα?

[stek]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Υπάρχει υπέρβαση δόμησης (όλη η οικοδομή μεγάλωσε εις βάρος του ακάλυπτου)

[da-mi]

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε τακτοποίηση οριζόντιας ιδιοκτησίας (διαμερίσματος) σε οικόπεδο εντός σχεδίου, βρέθηκε ότι όλη η οικοδομή κατασκευάστηκε 0,50 μέτρο μικρότερη στην πρόσοψη της.

Σε όλα τα σχέδια της οικοδομικής άδειας (προ του 75) η οικοδομή φαίνεται ότι έχει πρόσωπο 8,85, ενώ έχει 8,35.

 

Στην δήλωση του ν.4178 του διαμερίσματος επιλέγω "χωρίς οικοδομική άδεια";

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Eφόσον το περίγραμμα του υφισταμένου έχει κοινά σημεία με το προβλεπόμενο από την Ο.Α. ως προς τη θέση βάσει του Παραρτήματος Β βάζεις " Με Ο.Α."  

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=IdwQrbyQYb0%3D&tabid=855&language=el-GR

[ΚΑΝΑ]

 

Σε όλα τα σχέδια της οικοδομικής άδειας (προ του 75) η οικοδομή φαίνεται ότι έχει πρόσωπο 8,85, ενώ έχει 8,35.

 

 

τακτοποιείς όπως αναφέρεις  ένα διαμέρισμα με Ο.Α προ του 75 με Ο.Ι

Επομένως

το δηλώνεις  ως κατηγ 1 με Ο.Α

πληρώνεις τα παράβολα 500 και 15

και τέλειωσες!

 

(υ.γ υπόψη ότι ακόμη και χωρίς Ο.Α να ήταν

η κατηγορία του θα παρέμεινε 1)

Edited Μάρτιος 21 , 2017 by ΚΑΝΑ

[χαιδω]

Σε βιοτεχνία υπάρχει αποθηκευτικός χώρος προς ρύθμιση περίπου 350 τμ. Για υπολογισμού προστίμου το βάζω σαν ΚΧ (που δεν είναι); Υπάρχει και εδώ ο περιορισμός των 50τ.μ. για Β.Χ;

Καταλαβαίνεται ότι το πρόστιμο βγαίνει διπλάσιο και νομίζω άδικο. Πως το υπολογίζεται;

[ΚΑΝΑ]

άδικο -ξάδικο..

όποια  χρήση και να έχει (γραφεία -κυρίως βιοτεχνικός χώρος-αποθήκη-λεβ/σιο-κατοικία βιοτέχνη -φυλάκιο  κτλ )

 το θεωρείς ως βιοτεχνία 

Επομένως επιλέγεις "υπηρεσίες"

 

Το χειρότερο και πιο άδικο  όλων είναι

να είναι ήδη  κλειστή από χρόνια 

οπότε πάλι σαν υπηρεσία θα το βάλεις!

[χαιδω]

Έτσι ακριβώς είναι κλειστή η βιοτεχνία. Θα το έβαζα υπηρεσίες αλλά δεν μπορώ να βάλω ΒΧ επειδή είναι 350τμ περίπου. Έτσι και αλλιώς με το ποσό που βγαίνει ΔΕΝ πρόκειται να γίνει ρύθμιση. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι αν, λέω αν, ..."ως εκ θαύματος" ένα πρωί έβλεπες ότι, ..."έλειπε" ολόκληρη η μια πλευρά της;;;;