ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[χαιδω]

το κτίριο είναι μετά το 2004 και με πρόχειρο υπολογισμό έχει και κάτι παραβάσεις βγαίνει στα 15000 (σαν ΚΧ) χωρίς να δω αν παραβιάζονται και Δ που θα αυξήσουν και άλλο το πρόστιμο. Ο άνθρωπος θα λιποθυμούσε. Εγώ του είπα μην κάνετε τίποτα και καλύτερα να το κατεδαφίσετε και να πουλήσετε τα σίδερα. Όσο νόμιμος και να θέλεις να είσαι σε οδηγούν στην παρανομία και στον να μην ενταχθείς στο νόμο. Η βιοτεχνία δεν λειτουργεί. Από αεροφωτογραφίες είναι εμφανείς οι αυθαιρεσίες.....

Ευχαριστώ πάντως ΚΑΝΑ και Ιάσονα για τις απαντήσεις σας

[stesta]

Κι αν, λέω αν, ..."ως εκ θαύματος" ένα πρωί έβλεπες ότι, ..."έλειπε" ολόκληρη η μια πλευρά της;;;;

 

Στην περίπτωση αυτή , δεν θα χρεώναμε ΥΔ , αλλά αναλυτικό τύπου ??? Και το Ε9??

 

Ευχ

[Γοργόνα]

Καλησπέρα. Εχω μια περιπτωση για νομιμοποίηση περιγραμματος προ 55 αλλα η εξωτερικη τουαλέτα ειναι περιπου δεκαετια του 70 που χρειζει τακτοποιηση αυτη θα παει με αναλυτικο προϋπολογισμό? ??

[Pavlos33]

Κλειστός χώρος ποτέ δεν υπολογίζεται με αναλυτικό. Πάντα με γενικές διατάξεις προστίμου και υπολογισμό με επιφάνεια. Νομιμοποίηση περιγράμματος προ 55 γιατί το χρειάζεσαι; 

Για ποιο λόγο δεν εφαρμόζεις την εγκύκλιο 4 του ν. 4178 για υπαγωγή μόνο των μεταγενέστερων αυθαιρεσιών;

[ΚΑΝΑ]

Γοργόνα

την εξωτερική τουαλέτα μπορείς να την  ρυθμίσεις και ως "κατοικία"

(με δεδομένο ότι εξυπηρετεί αποκλειστικά την ίδια την κατοικία

υπό την προϋπόθεση όμως ότι εσωτερικά της κατοικίας δεν υπάρχει β' τουαλέτα)

 

και μάλιστα ως προ του 75 μαζί με την ίδια την οικία

(άσχετα αν βρίσκεται και σε μια απόσταση απ' την ίδια)

[Γοργόνα]

Κλειστός χώρος ποτέ δεν υπολογίζεται με αναλυτικό. Πάντα με γενικές διατάξεις προστίμου και υπολογισμό με επιφάνεια. Νομιμοποίηση περιγράμματος προ 55 γιατί το χρειάζεσαι; 

Για ποιο λόγο δεν εφαρμόζεις την εγκύκλιο 4 του ν. 4178 για υπαγωγή μόνο των μεταγενέστερων αυθαιρεσιών;

Θελουν να κανουν συμβολαια οποτε για να δωσω βεβαιωση το θελω δεν εχουν καθολου στοιχεια μονο ε9 κ δεη εχουν!

[Γοργόνα]

Γοργόνα

την εξωτερική τουαλέτα μπορείς να την  ρυθμίσεις και ως "κατοικία"

(με δεδομένο ότι εξυπηρετεί αποκλειστικά την ίδια την κατοικία

υπό την προϋπόθεση όμως ότι εσωτερικά της κατοικίας δεν υπάρχει β' τουαλέτα)

 

και μάλιστα ως προ του 75 μαζί με την ίδια την οικία

(άσχετα αν βρίσκεται και σε μια απόσταση απ' την ίδια)

Οντως αυτο δεν το σκεφτηκα αλλα σαν παλαιοτητα εχω μονο ε9. Δεη κ απόσπασμα του 59

[Pavlos33]

Θελουν να κανουν συμβολαια οποτε για να δωσω βεβαιωση το θελω δεν εχουν καθολου στοιχεια μονο ε9 κ δεη εχουν!

Αν έχεις ενδείξεις από τα μορφολογικά στοιχεία του κτιρίου ότι είναι προ 55 σε συνδυασμό με το τροποποιημένο Ε9 το οποίο θα απαιτήσεις να διορθωθεί με τα σωστά τετραγωνικά σύμφωνα με την αποτύπωση, θα τεκμηριώσεις στην Τ.Ε της υπαγωγής το προ 55 τμήμα και θα υπάγεις μόνο τις μεταγενέστερες αυθαιρεσίες του ακινήτου. Διαφορετικά όπως τα λέει ο Βασίλης παραπάνω. ¨Ολο το ακίνητο προ 9/6/75 κατηγορία 1.

[Γοργόνα]

Eυχαριστω για τις απαντήσεις. .

[Γοργόνα]

καλησπέρα τωρα που σκεφτηκα κατι για χρονολογια αποδειξης της κατασκευης μπορουμε να δικαιολογησουμε εμεις ??? πχ οπτοπλινθοδομη χρησιμοποιουσαν τη δεκαετια του 70?? οι περισσοτεροι δεν εχουν αποδεικτικα στοιχεια ναι μεν ειναι παλαια τα κτισματα αλλα δεν μπορουμε να βαλουμε τοτε διοτι δεν υπαρχουν στοιχεια!!!!