ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[xloi]

Καλησπέρα μια ερώτηση,

έχω περίπτωση βοηθητικού αυθαιρετου υπογειου χωρου που μου δίνει προστιμο 174 ευρω, κατηγορια 4

και μια παραβαση που εντασσεται στην κατηγορία 3 (σύνολο προστιμου 674 ευρώ, με τον 4014 θα πληρωνε 500 παραβολο και τα ρέστα 174)

Η εγκυκλιος 3 αναφέρει ότι: "όταν συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάβασεις Κατηγορίας 3 με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλάγες χρήσεις άλλων κατηγοριών, το παράβολο της κατηγορίας 3 είναι ανεξάρτητο και δεν συμψηφίζεται με αυτο των λοιπόν κατηγοριών"

Η ερώτησή μου είναι η εξής: εγώ που δεν έχω κανει ακομα υποβολή και βλεπω στην οθόνη του τε συστηματος την ένδειξη:

Προστιμο:674 ευρώ, όταν θα κάνω την υποβολή αντι για αυτά τα 674 θα μου ζητήσει να πληρώσει ο πελάτης τι?

1000?

1174?

674?

 

Συγγνωμη για το εκτενές του μηνύματος και ευχαριστώ

[Thodoris4]

Δοκίμασε να πατήσεις μία φορά προς Υπαγωγή και θα σου βγάλει νέο παράθυρο με αναλυτικά στοιχεία.

Μην το ξαναπατάς, πάτα ακύρωση.

Απλά κάντο για να δεις τι θα σου βγάλει.

Edited Νοέμβριος 8 , 2013 by Thodoris4

[pontifikas]

Στην περιπτωση σου συμφωνα με το Τεε Τριπολης το πσραβολο θα σου το βγαλει με βαση μονο τα τ. μ του υπογειου.

Η ερωτηση ειναι αλλου στην περιπτωση οπως την παραπανω που το συνολικο προστιμο ειναι 674 και το παραβολο 500 αν επιλεξουμε εφαπαξ πληρωμη θα του βγαλει υπολοιπο 39,2 'η 174 ; Και στην περιπτωση που το συνολικο προστιμο ειναι 580 θα του βγαλει υπολοιπο 0 ή 80;

[pontifikas]

Αυθαίρετο κτίσμα 85 τ.μ. Κατασκευασμένο πριν το 1983 , τα αποδεικτικά παλαιοτητας ειναι αεροφωτογραφία, ΔΕΗ και συμβόλαιο

Στο συμβόλαιο και στη ΔΕΗ ( για φορολογικούς λόγους μάλλον ) το δήλωσαν ως αποθήκη, η πραγματική του χρηση ομως ειναι κατοικία .

Το πρόστιμο πως θα το υπολογισω ?

1) 85 τ.μ. Ως κχ πριν το 83 και τελειώσω

2) 85 τ.μ. Ως ΚΧ αποθήκη πριν το 83 και μετά αναλυτικο προυπολισμο για την χρήση κατοικίας που έχει , μετατροπή ΚΧ σε ΚΧ

3) 85 τ.μ. Ως ΚΧ χωρίς παλαιότητα λόγω του ότι δεν έχω αποδεικτικά παλαιοτητας

 

Σημειώνεται ότι το κτίσμα κατα την αυτοψία μου διαπίστωσα απο τα κουφωματα, μηχανολογικα κτλ ότι λειτουργεί ως κατοικία απο πολυ παλιά αλλα δεν έχω αποδεικτικα παλαιοτητας.

Ποιος απο του τρεις παραπάνω υπολογισμούς ειναι σωστός κατα την γνώμη σας ? στην περίπτωση 3 το πρόστιμο ξεφευγει στον Θεό σε σχέση με τις άλλες δυο

[Thodoris4]

Εφόσον είναι αυθαίρετο το κτίσμα, δεν έχει δεδομένη χρήση από την αρχή.

 

Επομένως κι ενώ εδώ κοιτάμε από άποψη πολεοδομικού / κτιριοδομικού ενδιαφέροντος το ζήτημα,

δε σε νοιάζει τι έχει δηλωθεί στη ΔΕΗ και οπουδήποτε αλλού.

 

Εξετάζεις την πραγματική χρήση και η οποία δηλώνεται. Δηλαδή έχεις 85 τμ ΥΔ ΚΑΙ ΥΚ πριν το 83 και μάλιστα κατηγορία 2.

 

Αναλυτικό ΘΑ είχες εφόσον είχες άδεια για αποθήκη και τώρα είναι άλλος βοηθητικός χώρος ή αν ήταν κατοικία και τώρα είναι πχ κατάστημα (εφόσον ο συντ δομησης και για κατοικία και για κατάστημα ήταν ο ίδιος ή αν δεν ήταν αν η κατοικία είχε συντ δόμησης που ξεπερνούσε τα 85 τμ.)

[pontifikas]

Κι εγω ετσι σκεφτομαι συνδαλφε αλλα το ακινητο στο Ε9 και στο συμβολαιο ειναι δηλωμενο ως αποθηκη πριν το 83 , στην αεροφωτογραφια φαινεται το κτισμα ξεκαθαρα.

Αν το τακτοποιησω ως κατοικια πριν το 83 θα υπαρχει αντιθεση συμβλαιυ, δεη και Ε9 σε σχεση με την δηλωση μου και δεν ξερω κατα ποσο ειμαι καλυμμενος. Απο την αλλη ειτε ως κατοικια ειτε ως αποθηκη το δηλωσω πριν το 83 εφοσον θα το βαλλω ειναι το ιδιο και το αυτο. Αν το βαλλω οτι εγινε σημερα χωρις παλαιοτητα με χτηση κατοικιας το προτιμο ειναι  15000 αλλιως 2250 ως πριν το 83.

[Thodoris4]

Λες και δεν έχουν δηλωθεί ψεύτικα στοιχεία σε παλιότερα Ε9, στη ΔΕΗ, ακόμα και στα συμβόλαια (θυμίζω άλλα μέτρα γράφαν τα συμβόλαια και άλλα υπήρχαν στην πραγματικότητα).

 

Οπότε δε σε νοιάζει. Έχεις κτίσμα χωρίς άδεια προ του 83. Το δηλώνεις και τέλος.

Άλλωστε δεν υπάρχει νόμιμη σύγκριση πολεοδομικά/κτιριοδομικά για να θεωρήσεις αλλαγή στη χρήση.

[Largy]

3) 85 τ.μ. Ως ΚΧ χωρίς παλαιότητα λόγω του ότι δεν έχω αποδεικτικά παλαιοτητας

 αφoυ λες οτι εχεις αεροφωτογραφια

[pontifikas]

Largy

εχω παλαιοτητα ως προς την υπαρξη του κτισματος οχι ως προς την χρηση, αλλα εφοσον ειναι τελειως αυθαιρετο καταληγω στο να το βαλλω ως αυθαιρετη κατοικια πριν το 83 με αποδεικτικο παλαιοτητας αεροφωτογραφια του 1978

[Largy]

σωστα