HQ7 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Όταν δεν υπάρχει Ο.Ι. δεν το συζητάμε καν. Ότι θέλουμε βάζουμε σε κοινή δήλωση. Όταν υπάρχει Ο.Ι. εγώ όχι μόνο κάνω μία δήλωση όταν ένας ιδιοκτήτης έχει πολλές ιδιοκτησίες αλλά και όταν πολλοί ιδιοκτήτες έχουν πολλές ιδιοκτησίες. Τα αναφέρει στο Άρθρο 11 του νόμου και το διευκρινίζει στην Εγκύκλιο 3 στην αναφορά στο Άρθρο 11. Σε περίπτωση μίας δήλωσης πόσα παράβολα πληρώνονται;; Και εάν είναι χ παράβολα πως επιμερίζονται ανά ΟΙ;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 ενα παραβολο ανα δηλωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 μια επιβεβαιωση θελω να κανω μαπζωμενος εξωστης (εχει μετρηση στην καλυψη) επεκταθηκε το υπογειο απο 'κατω του΄ το υπογειο ειχε τακτοποιηθει με 3843 ως κατοικια τωρα βαζω μονο τα μετρα του μπαζ, εξωστη που εγινε υπογειο ως ΥΔ με μειωμενο συντ. κ τα αλλα τα αναφερω στη τε Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Largy και εγώ αυτό θα έκανα... Σε περίπτωση μίας δήλωσης πόσα παράβολα πληρώνονται;; Και εάν είναι χ παράβολα πως επιμερίζονται ανά ΟΙ;; Ένα παράβολο για το σύνολο των χώρων. Αν είναι ένας ο ιδιοκτήτης δεν υπάρχει πρόβλημα. Αλλά αν είναι πολλοί και εφόσον μπορεί να γίνει με μία δήλωση (δεν το έχω ξεκαθαρίσει ακόμα) πάλι ένα παράβολο για το σύνολο των χώρων το οποίο θα επιμερίσουν οι ιδιοκτήτες μεταξύ τους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 για το παραπανω #481 δεν μπορω να χρησιμοποιησω την υποβολη του υπογειου στον 3843 ως αποδεικτικο παλαιοτητας? η υποβολη της αιτησης εγινε προ της 28-7-11 το υπογειο προφανως εγινε ολοκληρο τοτε Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Δεν νομίζω. Άσχετα το ένα με το άλλο. Τι σχέση έχει το υπόγειο με τον μπαζωμένο εξώστη. Πρέπει να είναι ενιαία δομικά σαν κατασκευή. Μπορεί ο εξώστης να έγινε αργότερα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 oxi, δεν καταλαβες στη θεση του μπαζωμενου εξωστη εγινε προεκταση του υπογειου, προφανως ειναι ενιαιο το υπογειο Link to comment Share on other sites More sharing options...
elenadouk Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2013 Καλημέρα συνάδερφοι. Έχω περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου 60,72 τ.μ. που άλλαξε χρήση σε κατοικία με ποσοστό ιδιοκτησίας 5,02% και σύμφωνα με την οικοδομική άδεια επιτρεπόμενη δόμηση 768,60 τ.μ., πραγματοποιούμενη 768,56 τ.μ., επιτρεπόμενη κάλυψη 640,50 τ.μ. και πραγματοποιούμενη 466,08 τ.μ.. Αν δεν κάνω λάθος για να υπολογίσω το πρόστιμο ισχύει 60,72 / (768,60 x 5,02%) = 157% ( αυθ. μέτρα/ (προβλ. μέτρα αδείας x ποσοστό συνιδ.)) και για επιλογή κατηγορίας ισχύει 60,72 / 768,56 x 5,02% = 157%? Δηλ. θα βάλω μόνο υ.δ. χώρων μειωτ. συντελεστή στο φ.κ. με επιλογή 100 εώς 200% της επιτρεπόμενης δόμησης χωρίς αλλαγή χρήσης και κατηγορία 5? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2013 (edited) ολα σωστα (για την επιλογη κατηγοριας κρατας το πρωτο ποσοστο) Edited Δεκέμβριος 20 , 2013 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
elenadouk Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2013 Ευχαριστώ πολύ. Απλά δεν έχω καταλάβει τι γράφει στην εγκύκλιο 4, Άρθρο 18, γ : "Σε περιπτώσεις όπου από το σχετικό πίνακα κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας σύμφωνα με τον οποίο καταρτίστηκε η πράξη σύστασης προκύπτει ότι το ποοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από το συντελεστή δόμησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, για τον υπολογισμό των συντελεστών λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία." ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα