ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[Konstantinos_0711]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

 

εφοσον το υποστεγο ειναι αποδεδειγμενα προ του 75 και εξυπηρετει την κυρια χρηση της κατοικιας προ του 75 που εχεις μεσα στο οικοπεδο ολα μαζι με ενα 500αρικο

Συμφωνώ, αλλά πώς;

 

Προτείνεις να μην βάλω έξτρα πολεοδομική παράβαση και απλώς να το αναφέρω στην τεχνική μου έκθεση;

 

Ή αν βάλω δεν θα το υπολογίζει διότι θα έχω τσεκάρει ως χρονονολογία το "προ 1975". Το έχεις δοκιμάσει έτσι;
 

[pontifikas]

Θα το γράψεις στην τεχνικη σου έκθεση και θα το δείξεις στα σχέδια σου , θα κανεις ενα φύλλο καταγραφής κατηγορία 1 για την κατοικία και το στέγαστρο προ του 75

[Pavlos33]

 

 

Προτείνεις να μην βάλω έξτρα πολεοδομική παράβαση και απλώς να το αναφέρω στην τεχνική μου έκθεση;

 

Ή αν βάλω δεν θα το υπολογίζει διότι θα έχω τσεκάρει ως χρονονολογία το "προ 1975". Το έχεις δοκιμάσει έτσι;

 

 

Θα το γράψεις στην τεχνικη σου έκθεση και θα το δείξεις στα σχέδια σου , θα κανεις ενα φύλλο καταγραφής κατηγορία 1 για την κατοικία και το στέγαστρο προ του 75

Ότι και να βάζεις προ 9/6/75 κ κατηγορία 1 θα σου δίνει 500 ευρώ.Για εποπτικούς λόγους και μόνο μπορείς να έχεις όσα Φ.Κ θέλεις.

Στις κατόψεις που απαιτούνται για την κατ. 1 θα σχεδιάσεις εκεί όπως ορθά ανέφερε ο συνάδελφος pontifikas

[Guido]

Οι πολεοδομικές παραβάσεις που πάνε με αναλυτικό αθροίζονται και ελέγχεται αν είναι <15.000€ ή αν είναι διαφορετικές μεταξύ τους (π.χ. αλλαγή ανοιγμάτων όψης και στέγαστρο) πρέπει να δηλωθούν σε 2 ΦΚ και να πληρωσει 1.000€?

 

Επίσης διάβασα σε προηγούμενο post ότι αν έχει ΥΔ και μία παράβαση με αναλυτικό, το παράβολο βγαίνει 1.000€, αληθεύει?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οι πολεοδομικές παραβάσεις που πάνε με αναλυτικό αθροίζονται και ελέγχεται αν είναι <15.000€ ΝΑΙ ή αν είναι διαφορετικές μεταξύ τους (π.χ. αλλαγή ανοιγμάτων όψης και στέγαστρο) πρέπει να δηλωθούν σε 2 ΦΚ και να πληρωσει 1.000€? ΟΧΙ

Επίσης διάβασα σε προηγούμενο post ότι αν έχει ΥΔ και μία παράβαση με αναλυτικό, το παράβολο βγαίνει 1.000€, αληθεύει? ΟΧΙ

[Guido]

Ευχαριστώ ΙΑΣΟΝΑ

[olgamich]

καλή σας μέρα, θα ήθελα την γνώμη σας στη παρακάτω υπόθεση.

 

Αυθαίρετη κατασκευή υποστέγου (με ελενίτ) παραβιάζει τα όρια της ιδιοκτησίας και μπαίνει στα όρια της διπλανής ιδιοκτησίας κατά 1,5 μέτρο. Οι 2 γειτονικές ιδιοκτησίες ανήκουν σε δύο αδέρφια. Ποιός πιστεύετε ότι είναι σωστός τρόπος αντιμετώπισης του;  

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[jja]

Τελείως αυθαίρετα υπόγεια σύμφωνα με την 36 της εγκυκλίου 4, (όπως την υποστηρίζει η 331 του ΤΕΕ Πελλοπονήσου) δεν παίρνουν μειωτικό ή κάτι δεν κατάλαβα καλά;

[ssouanis]

Η εγκύκλιος 4 μιλάει για

νοµίµως υφιστάµενες υπόγειες στάθµες, δηλ. µε βάση οικοδοµική άδεια και µόνο στην περίπτωση
που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθµη που προβλέπεται στην οικοδοµική άδεια.

 

Επομένως τα εντελώς αυθαίρετα υπόγεια δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον μειωτικό.

Παράλογο μεν, αλλά αυτό λέει η εγκύκλιος...

[jja]

Ο νόμος στο παράρτημα λέει οτι μειωτικό παίρνουν οι κατασκευές σε υπόγειες στάθμες δεν λέει τίποτα για νόμιμες υπόγειες στάθμες. Η εγκύκλιος λέει ΄΄επίσης μειωτικό παίρνουν κλπ΄΄ δεν λέει μόνο σε νόμιμες υπόγειες στάθμες. Όσο για το μόνο που αναφέρεις προκύπτει όταν υπάρχει νόμιμη στάθμη δηλαδή Ο.Α. και το δάπεδο κλπ

 

Ειδάλλως πως θα κάνουμε τις μεταφορές σε αυθαίρετα χωρις Ο.Α με υπόγειο.

Edited Μάρτιος 5 , 2014 by jja