nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Ισχύει η ομαδοποίηση των λοιπών παραβάσεων για τον Αναλυτικό Προυπολογισμό και όταν έχουμε κοινή δήλωση με ξεχωριστές ιδιοκτησίες ? Καταρχάς δεν βρίσκω που αναφέρει ο νόμος ότι μπορούμε να ομαδοποιούμε λοιπές παραβάσεις σε έναν προυπολογισμό και να συγκρίνουμε αν είναι <15.000 €. (Το ξέρω ότι ισχύει αλλά δεν το βρίσκω). Από εκεί και πέρα. Σε οικοδομή με σύσταση, ένας ιδιοκτήτης έχει ένα Διαμέρισμα π.χ. Β' ορόφου που έχει μεγαλύτερο εξώστη (1 λοιπή παράβαση) και σε μία υπόγεια αποθήκη έχει γίνει τροποποίηση περιγράμματος (άλλη μία λοιπή παράβαση). Οι δύο παραβάσεις βρίσκονται σε ξεχωριστές Ο.Ι. . Θα κάνω κοινή δήλωση. Μπορώ να τις βάλω σε ένα Φ.Κ. ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Ισχύει η ομαδοποίηση των λοιπών παραβάσεων για τον Αναλυτικό Προυπολογισμό και όταν έχουμε κοινή δήλωση με ξεχωριστές ιδιοκτησίες ? OXI Καταρχάς δεν βρίσκω που αναφέρει ο νόμος ότι μπορούμε να ομαδοποιούμε λοιπές παραβάσεις σε έναν προυπολογισμό και να συγκρίνουμε αν είναι <15.000 €. (Το ξέρω ότι ισχύει αλλά δεν το βρίσκω). ΙΣΧΥΕΙ Από εκεί και πέρα. Σε οικοδομή με σύσταση, ένας ιδιοκτήτης έχει ένα Διαμέρισμα π.χ. Β' ορόφου που έχει μεγαλύτερο εξώστη (1 λοιπή παράβαση) και σε μία υπόγεια αποθήκη έχει γίνει τροποποίηση περιγράμματος (άλλη μία λοιπή παράβαση). Οι δύο παραβάσεις βρίσκονται σε ξεχωριστές Ο.Ι. . Θα κάνω κοινή δήλωση. Μπορώ να τις βάλω σε ένα Φ.Κ. ? ΟΧΙ ΑΝ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΟΥ ΠΕΙ ΌΤΙ, ΤΙΣ ΒΑΖΕΙ ΤΟΤΕ ....ΑΦΕΣ ΑΥΤΟΙΣ ΟΥ ΓΑΡ ΟΙΔΑΣΙ ΤΙ ΠΟΙΟΥΣΙΝ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Ενστικτωδώς φαντάζομαι απαντάς πιο πολύ...Δεν είσαι 100% σίγουρος. Κάποιοι πιστεύω το κάνουν αυτό που λέω και να πω την αλήθεια αν κάτσεις και γράψεις μία πολύ αναλυτική Τ.Ε. , βάσει νόμου είσαι σωστός. Δεν βρίσκω που αντίκειται δηλαδή στον νόμο αυτό το πράγμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Συνάδελφοι καλημέρα. Σε δυόροφο βιοτεχνικό κτίριο ενώ η Ο.Α. προέβλεπε επικάλυψη με πλάκα Ο.Σ. και κεραμίδια κατασκευάστηκε μεταλλική στέγη. Επιπροσθέτως δεν κατασκευάστηκαν τα εσωτερικά υποστηλώματα στον όροφο του κιτιρίου. Πως υπολογίζεται κατά την γνώμη σας αυτή η αυθαιρεσία (πέραν της μελέτης στατικής επάρκειας που απαιτείται κλπ)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Ενστικτωδώς φαντάζομαι απαντάς πιο πολύ...Δεν είσαι 100% σίγουρος. Κάποιοι πιστεύω το κάνουν αυτό που λέω και να πω την αλήθεια αν κάτσεις και γράψεις μία πολύ αναλυτική Τ.Ε. , βάσει νόμου είσαι σωστός. Δεν βρίσκω που αντίκειται δηλαδή στον νόμο αυτό το πράγμα. Όχι δεν απαντώ ενστικτωδώς. Είμαι απολύτως βέβαιος! Οι αυθαιρεσίες (όποιες κι αν είναι αυτές) κάποιας οριζόντιας ιδιοκτησίας ΔΕΝ ΑΘΡΟΙΖΟΝΤΑΙ με άλλες άλλης οριζόντιας ιδιοκτησίας, σε περιπτώσεις που υποβάλλεται κοινή δήλωση. Αντιθέτως, οι αυθαιρεσίες της κάθε μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας, αποτυπώνονται στα ΔΙΚΑ ΤΗΣ φύλλα καταγραφής, λαμβάνουν τους "δικούς της" συντελεστές υπερβάσεων, υπολογίζεται το "δικό της" πρόστιμο κι εξοφλείται αυτό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Συνάδελφοι καλημέρα. Σε δυόροφο βιοτεχνικό κτίριο ενώ η Ο.Α. προέβλεπε επικάλυψη με πλάκα Ο.Σ. και κεραμίδια κατασκευάστηκε μεταλλική στέγη. Επιπροσθέτως δεν κατασκευάστηκαν τα εσωτερικά υποστηλώματα στον όροφο του κιτιρίου. Πως υπολογίζεται κατά την γνώμη σας αυτή η αυθαιρεσία (πέραν της μελέτης στατικής επάρκειας που απαιτείται κλπ)? Με τη διαφορά των δύο αναλυτικών προϋπολογισμών. Δηλαδή, αυτού που τελικώς έγινε μείον αυτού που η ΟΑ προέβλεπε να γίνει. Βεβαίως υποθέτω ότι, υφίσταται και ΥΥ κι εκεί θα έχεις το μεγαλύτερο πρόβλημα..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 (edited) Με τη διαφορά των δύο αναλυτικών προϋπολογισμών. Δηλαδή, αυτού που τελικώς έγινε μείον αυτού που η ΟΑ προέβλεπε να γίνει. Βεβαίως υποθέτω ότι, υφίσταται και ΥΥ κι εκεί θα έχεις το μεγαλύτερο πρόβλημα..... Καλημέρα. Δεν θεωρώ δόκιμη αυτή την λύση, αφήστε που ο προϋπολογισμός της μεταλλικής στέγης είναι μικρότερος από τον προϋπ/σμο πλάκας Ο.Σ. και στέγης με κεραμίδια. Αν υπάρχει υπέρβαση ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης, τότε θα το τοποθετούσα σε φύλλα καταγραφής την επιφάνεια του υποκείμενου ορόφου και σε σχέδιο τη νέα στέγη. Αν δεν υπάρχει υπέρβαση θα έκανα μόνο έναν αναλυτικό για την κατασκευή της νέας μεταλλικής στέγης. Ο,τι δεν κατασκευάστηκε στην άδεια, δεν θεωρώ ότι μπορώ να κάνω χρήση του. Edited Μάιος 28 , 2014 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Ιάσονα καλημέρα και ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Όσον αφορά την ΥΥ, αν και δεν τα έχω ελέγξει ακόμη, δεν θα πρέπει να την συγκρίνω με το ύψος του κτιρίου που έπρεπε να κατασκευαστεί μαζί με την στέγη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Ναι, ακριβώς έτσι. Επιπροσθέτως, αν υπάρχει τελικώς η ΥΥ (που 100% θα υπάρχει), τότε εκτός από "λοιπή παράβαση με αναλυτικό" που πρέπει να δηλωθεί η κατασκευή της στέγης με διαφορετικό τρόπο (ας βγει αρνητική η διαφορά αυτή, ένα 500άρικο θα χρεωθεί, έχεις και όλα τα νόμιμα τ.μ. χωρίς ΥΔ με ταυτόχρονη όμως ΥΥ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Έτσι Ιάσονα πιστύω και εγώ. Ευχαριστώ πολύ και καλημέρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα