Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διάφορα θέματα περί του Ν. 4178/13


Recommended Posts

Άρθρο 11

4. Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχα−

νικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή

της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και

τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη

κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012

(Α ́ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι

αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά

την παρ. 6βi του παρόντος.

 

Τι θέλει να πει ο ποιητής? Το μόνο ως προς στο εμβαδόν και τη χρήση πάει στις πρόχειρες κατασκευές ή γενικά?
Link to comment
Share on other sites

Είναι εντελώς λάθος η σύνταξη

 

δηλ Faethon 

για τις πρόχειρες που τις αναφέρει μετά το κόμμα τι απαιτείται και ποιός λόγος να τις βάζει μετά απ' αυτό το κόμμα;;

Link to comment
Share on other sites

Όταν δεν έχω Ο.Α. σε πολυόροφο κτίριο εντός σχεδίου και έχει σύσταση ΟΙ, πρέπει να μπώ στη διαδικασία της δήλωσης και των κοινοχρήστων κλιμακοστασίων? Σύμφωνα με το άρθρο 11παρ.1 ".....για κάθε αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης", εγώ καταλαβαίνω ότι δεν είναι απαραίτητο.

Link to comment
Share on other sites

σε κάθε περίπτωση δήλωσης (4014& 4178) τα κοιν/στά  μπορείς να τα αφήσεις απ' έξω

Δηλώνονται μόνο με κοινή συν/ση ή με πλειοψηφία

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφε ευχαριστώ.

Επίσης, όταν τμήμα του ιδίου κτιρίου (χωρίς Ο.Α.,  πολυόροφο κτίριο, εντός σχεδίου και έχει σύσταση ΟΙ) είναι εντός εσωτερικής στοάς, τότε πιστεύω δηλώνεται και αυτό το τμήμα

Link to comment
Share on other sites

Είναι εντελώς λάθος η σύνταξη

 

δηλ Faethon 

για τις πρόχειρες που τις αναφέρει μετά το κόμμα τι απαιτείται και ποιός λόγος να τις βάζει μετά απ' αυτό το κόμμα;;

Απλά λέει πως στην Τ.Ε. θα γίνει αναφορά για τον αν είναι πρόχειρη κατασκευή... Τίποτα λιγότερο, τίποτα περισσότερο.

Δηλαδή λέει πως η ΤΕ θα περιλαμβάνει

1. Περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου

2. Αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012

3. Τους λόγους αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος.

Link to comment
Share on other sites

Όποτε Faethon11, στη τεχνική έκθεση δεν γράφω ούτε για υπερβάσεις Δ, ούτε συντελεστές υπέρβασης, επιλογή κατηγορίας κλπ.

 

Όποιος κατάλαβε κατάλαβε κοινώς... Αρκετά εκ του πονηρού το "," πάντως.

 

Μου ξαναέρχονται τα λόγια του Καρατσώλη στο μυαλό : " Δηλώστε τις επιφάνειες σωστά κι αν ξεφύγει κανένας συντελεστής δεν χάθηκε κι ο κόσμος..."

Link to comment
Share on other sites

Όποτε Faethon11, στη τεχνική έκθεση δεν γράφω ούτε για υπερβάσεις Δ, ούτε συντελεστές υπέρβασης, επιλογή κατηγορίας κλπ.

 

Όποιος κατάλαβε κατάλαβε κοινώς... Αρκετά εκ του πονηρού το "," πάντως.

 

Μου ξαναέρχονται τα λόγια του Καρατσώλη στο μυαλό : " Δηλώστε τις επιφάνειες σωστά κι αν ξεφύγει κανένας συντελεστής δεν χάθηκε κι ο κόσμος..."

 

Aς κάνει ο Καρατσώλης ύστερα τις υπαγωγές και ας τις υπογράψει ο ίδιος. Αλλιώς ας το κατεβάσει σε νόμο αυτό που είπε ειδάλλως καλύτερα να μην μιλάει. Αρκετά τους ανεχτήκαμε.

 

Να είσαι σίγουρος πως όταν γίνει η δουλειά τους, δηλαδή οι υπαγωγές, μην τον είδατε τον Καρατσώλη και την Γαρδίκη, άλλωστε ακόμα και τώρα έχουν το θράσος να απαντάνε πως οι άθλιες ερωτοαπαντήσεις τους δεν μας διασφαλίζουν αφού δεν πρόκειται για νόμο, ή εγκύκλιο, πόσο μάλλον κάτι που είπε κάποτε ο Καρατσώλης και ο κάθε Καρατσώλης. Σύντομα όλοι θα είμαστε έρμαια των υπογραφών μας.

Edited by jja
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.