ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[katero]

Σε οικόπεδο όπου υπάρχει αποθήκη προ του '55 (όπως ισχυρίζεται ο ιδιοκτήτης) για μεταβίβαση ζητά ο συμβ/φος βεβαίωση μηχανικού.Πώς αποδεικνύεται η υπαγωγή στις εξαιρέσεις του αρθρ.1 παρ.2 για να εκδόσω βεβαίωση?

[Moldovanis]

αεροφωτογραφια, ισως καποιο παλιο διαγραμμα του οικισμου(απιθανο να υπαρχει απο το 55), η καποιο αλλο δημοσιο εγγραφο

Edited Οκτώβριος 23 , 2013 by Moldovanis

[katero]

Αν δεν υπάρχει τίποτα από αυτά, πρέπει-μπορεί να πάρει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος από την πολεοδομία, και έχοντας αυτήν δίνεται η βεβαίωση?

[nikosantonakas]

Αφού έτσι όπως είναι, αφενός μεν υπάρχει αυθαιρεσία (....λείπει ο τοίχος), αφετέρου δε δεν "ορίζεται" η ιδιοκτησία σου.....

Γιατι Ιασωνα ?

α)υπαρχει αυθαιρεσια που δεν επηρεαζει υκ,υυ,υδ.(δες κ αυτο που αναφερω πιο πανω)

β)ο τοιχος οριζει ιδιοκτησια?απο που βγαινει αυτο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν δεν υπάρχει τίποτα από αυτά, πρέπει-μπορεί να πάρει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος από την πολεοδομία, και έχοντας αυτήν δίνεται η βεβαίωση?

 

Για να πάρεις όμως την πιστοποίηση από την πολεοδομία θέλεις αποδεικτικό παλαιότητας.....

 

 

Γιατι Ιασωνα ?

α)υπαρχει αυθαιρεσια που δεν επηρεαζει υκ,υυ,υδ.(δες κ αυτο που αναφερω πιο πανω)

β)ο τοιχος οριζει ιδιοκτησια?απο που βγαινει αυτο?

 

ΟΚ κάνε ό,τι θεωρείς ορθότερο......

[nikosantonakas]

Ιασωνα σεβομαι σε πολλα θεματα τις αποψεις σου ,αλλα δεν εχω καταλαβει αν κ το εθεσα πολλες φορες γιατι στη βεβαιωση  τυπου ιι)  δεν αναφερει γενικα καθυπερβαση της ΟΑ  αλλα  καθυπερβαση ΣΔ  ΣΚ κ  υψους

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτό που πρέπει να κατανοήσεις είναι το γεγονός ότι, τώρα δεν "ορίζεται" ο κλειστός χώρος του καταστήματός σου, όπως αυτός παρουσιάζεται στα εγκεκριμένα σχέδια (διότι λείπει ο τοίχος) κι αυτό αποτελεί αυθαιρεσία η οποία σου απαγορεύει την έκδοση βεβαίωσης!!!!

 

Πως θα κάνεις αυτοψία σε ένα κατάστημα π.χ. 20 τ.μ., αφού πας και βλέπεις ένα κατάστημα 50 τ.μ.;;;;;

"Νοητά" φτιαγμένοι τοίχοι δεν υπάρχουν..... (προς το παρόν)!!!

[Moldovanis]

καποιες πολεοδομιες πριν απο κανα 2 χρονια εδιναν πιστοποιηση νομιμου περιγραμματος με ελαχιστα δικαιολογητικα, ενα τοπογραφικο, φωτογραφιες και μια τεχνικη εκθεση. Πλεον δεν ξερω αν δινουν καν τετοια βεβαιωση. Πριν κανα εξαμηνο σε πολεδομια της Θεσσαλονικης ζητησαν πληρη σειρα αρχιτεκτονικων σχεδιων ( κατοψη,οψεις, τομες), τοπογραφικο, μελετη στατικης επαρκειας κτλ,κτλ και μολις ειπα στον ιδιοκτητη το κοστος της μελετης εφυγε τρεχοντας απο το γραφειο

Edited Οκτώβριος 23 , 2013 by Moldovanis

[nikosantonakas]

 

 

Αυτό που πρέπει να κατανοήσεις είναι το γεγονός ότι, τώρα δεν "ορίζεται" ο κλειστός χώρος του καταστήματός σου, όπως αυτός παρουσιάζεται στα εγκεκριμένα σχέδια (διότι λείπει ο τοίχος) κι αυτό αποτελεί αυθαιρεσία η οποία σου απαγορεύει την έκδοση βεβαίωσης!!!!

 

Πως θα κάνεις αυτοψία σε ένα κατάστημα π.χ. 20 τ.μ., αφού πας και βλέπεις ένα κατάστημα 50 τ.μ.;;;;;

"Νοητά" φτιαγμένοι τοίχοι δεν υπάρχουν..... (προς το παρόν)!!!

σωστα  για τη περιπτωση αυτη!!

αλλα παντου εισαι υπερμαχοςτου ΝΟΜΟΥ κ οχι της εγκυκλιου κ συμφωνω μαζι  σου

γιατι ομως  στη  βεβαιωση  τυπου ιι)  δεν αναφερει γενικα καθυπερβαση της ΟΑ  αλλα  καθυπερβαση ΣΔ  ΣΚ κ  υψους

κ εμεις εξεταζουμε ΤΑ ΠΑΝΤΑ?

Edited Οκτώβριος 23 , 2013 by nikosantonakas

[Faethon11]

Δεν εξετάζουμε τα πάντα... Εξαταζουμε πως αυτό που πας να εξετάσεις δεν υπαρχει...

On the fly...