ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[nik]

Επειδή μου ήρθε πρώτη φορά βεβαίωση για χώρο τακτοποιημένο με 4014, για τον οποίο έχει περαιωθεί η διαδικασία και έχουν κατατεθεί τα σχέδια, μπορεί να μου πει κάποιος τι ισχύει τελικά ?

 

Βγάζω κανονικά βεβαίωση με 4178 (αναφέροντας ότι έχω τακτοποιημένο χώρο) χωρίς να μεταφέρω την δήλωση στον 4178 ?

 

ή

 

Πρέπει μετά από 60 ημέρες να μεταφερθεί η δήλωση του 4014 από τον νέο ιδιοκτήτη στον 4178 βάσεις της Υ.Α. (Β'2184/13) ?

Ποιος κάνει τα παραπάνω ? Ο νέος ιδιοκτήτης ? Και ποιος τον φωνάζει σε 60 ημέρες να το κάνει...?! 

 

 

"....8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του Ν. 4178/2013 τα στοιχεία της πράξης υπαγωγής του Ν. 4014/2011 καταχωρούνται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν. 4178/2013..."

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μπορείς να εκδώσεις τώρα βεβαίωση 4178 πριν μεταφερθεί η δήλωση στον 4178 και εκδοθεί η βεβαίωση από εκεί!!!!

Αυτά που αναφέρεις ίσχυαν πριν την ενεργοποίηση αυτής της δυνατότητας (της μεταφοράς των δηλώσεων δηλαδή). Τώρα δεν ισχύουν.

Τη μεταφορά την κάνει, είτε ο μηχανικός που έκανε τη δήλωση 4014, είτε εσύ αν ο προηγούμενος παραιτηθεί ακολουθώντας τη νόμιμη προβλεπόμενη διαδικασία και την αναλάβεις εσύ.

[nik]

Ψάχνω να βρω που λέει στην νομοθεσία ότι πρώτα μεταφέρεται η δήλωση και μετά βγαίνει η βεβαίωση. Στον νόμο ή στην εγκύκλιο 3 ? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στην υπουργική απόφαση http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=80DbMqJJCXI%3d&tabid=855&language=el-GR

[dimitris GM]

ευχαριστω δημητρη και παλι...

 

ο συμβολαιογραφος μου ειπε οτι δεν ειναι τπτ και κανονικα δινουμε  σ αυτες τις περιπτωσεις..μαλλον ο συμβολαιογραφος δε φοβαται ευθυνες κλπ κλπ;

 

υπαρχει μονο ενορκη βεβαιωση..αρα καλυτερα να μην ακουμπησω;

άλλο θεμα   ειναι το συμβολαιο  μεταβιβασης με βαση την χρησικτησια...

το οποίο ειναι νομιμο  καθόλα  συμβολαιο.

 

Ομως,  στον 4178,  για  την "τακτοποιηση",   στο αρθρο 11, κατονομαζονται οσοι δικαιουνται  να υποβαλουν αιττηση.

 

Και δεν περιλαμβανονται οι "κατεχοντες" απο χρησικτησια...

[nik]

Στην υπουργική απόφαση http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=80DbMqJJCXI%3d&tabid=855&language=el-GR

 

Στο 8α που παραθέτω πιο πάνω, σωστά ? Απλώς κοίταγα την Ε/Α 2. της εγκυκλίου 3 και δεν αναφέρει τίποτα για μεταφορά δήλωσης !

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μέχρι να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα της μεταφοράς των δηλώσεων 4014 στο σύστημα του 4178 ίσχυε το παραπάνω.

Από τη στιγμή που ενεργοποιήθηκε και μετά δεν ισχύει.

Αν το διαβάσεις όλο λίγο προσεκτικότερα θα το καταλάβεις.

Πρώτα λοιπόν μεταφορά στον 4178 και μετά έκδοση βεβαίωσης 4178.

[nik]

Που το λέει ρε συ Ιασονα ? Δεν το βρισκω...σε ποια παραγραφο ?!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

 

5. Η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων που υποβλήθηκαν κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 άρχεται ηλεκτρονικά με διαπιστωτική πράξη του φορέα διαχείρισης του πληροφοριακού συστήματος. Σε κάθε περίπτωση η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς άρχεται εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της παρούσας απόφασης.

6. Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων εκδίδονται ηλεκτρονικά βεβαιώσεις της παρ. 1α (περ.iii) του άρθρου 3 του Ν. 4178/2013 και για τις υπαγωγές που πραγματοποιήθηκαν κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 ανεξαρτήτως της αιτήσεως μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων στις διατάξεις του Ν. 4178/2013.

7. Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων για την εφαρμογή της παρ. 1β του άρθρου 3 του Ν. 4178/2013 η βεβαίωση για υπαγωγές κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 εκδίδεται μετά από τον ηλεκτρονικό έλεγχο καταβολής ποσοστού τουλάχιστον 30% του συνόλου του ειδικού προστίμου. Η αναφορά επί της βεβαιώσεως για την εξόφληση του ως άνω ποσοστού καταχωρείται από τον εξουσιοδοτούμενο Μηχανικό στην περιγραφή του ακινήτου καθώς και στην Τεχνική Έκθεση που συνοδεύει την έκδοση της βεβαίωσης.

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του Ν. 4178/2013 τα στοιχεία της πράξης υπαγωγής του Ν. 4014/2011 καταχωρούνται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν. 4178/2013.

 

Edited Νοέμβριος 18 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[nik]

Οκ..Βασικά δεν προκύπτει τόσο από αυτά που λες νομίζω αλλά το αναφέρει στην Εγκύκλιο 3 - Β.1. σελίδα 2. 

 

" Το αίτημα για μεταφορά  ( για περαιωμένες δηλώσεις 4014) προκύπτει εφόσον απαιτηθεί η πράξη βεβαίωσης υπαγωγής για την έκδοση διοικητικής πράξης ή βεβαίωση για δικαιοπραξία "