Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13


Recommended Posts

Ας μεταφερθεί το θέμα. Αλλά για να απαντηθεί χρειάζεται να μάθουμε τις νόμιμες διαστάσεις και αυτές της κατασκευής...

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,8k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Επί της εσοχής που φαίνεται  διαστάσεων 1,5x3,00 έχει γίνει επέκταση και οι τελικές διαστάσεις της εσοχής είναι 2,70 x 1,05. Η εσοχή είναι η εν λόγω σκεπαστή βεράντα η οποία έχει προσμετρηθεί κανονικά στο Σ.Δ. και την κάλυψη

 

post-69835-0-14351100-1385318524_thumb.jpg

Link to comment
Share on other sites

Σε ένα θέμα όπου δεν απαιτείται βεβαίωση αλλά έλεγχος του 4014.

 

Δλδ τράπεζα ζήτησε να ελεγθεί η δήλωση δανειολήπτη της κατοικίας (στην οποία ακόμα πληρώνει μέρος του δανείου) σχετικά με τις αυθαιρεσίες.

Εκεί έχει περαιωθεί η διαδικασία με το Ν.4014.

 

Πως μπορώ να ξέρω τι σχέδια ανέβασε ο μηχανικός και αν όντως έχει ανεβάσει όλα τα σχέδια;

Επίσης πως μπορώ να ξέρω αν τα σχέδια που θα μου προσκομιστούν θα είναι αυτά της δήλωσης ή αυτά που ΘΑ ανέβουν;

Link to comment
Share on other sites

Δεν θα το ξέρεις και μέχρι να ανοίξει το σύστημα και να μπαίνει ο κωδικός επάνω στο σχέδιο δεν μπορείς να κάνεις τίποτα....

Link to comment
Share on other sites

Ακριβώς. Επεκτάθηκε το σαλόνι κατά 1,7τμ περίπου όμως κανένα από τα στοιχεία της δόμησης ή της κάλυψης δεν έχει αλοιωθεί. Τείνω προς το να δώσω τη βεβαίωση η οποία είναι για σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών σε οικογενειακή διπλοκατοικία.

Edited by Chris Fragkos
Link to comment
Share on other sites

Προ του ΓΟΚ85 δεν υπήρχε η έννοια του ημιυπαίθριου χώρου. Πολλοί μηχανικοί λοιπόν θέλοντας να μεγαλώσουν τα μπαλκόνια (τα οποία είχαν συγκεκριμένο μέγιστο πλάτος με ΓΟΚ77) δημιουργούσαν τέτοιους χώρους προσμετρώντας τους και στη κάλυψη και στον Σ.Δ.!

 

Στην περίπτωση σου λοιπόν η αλήθεια είναι ότι δεν έχεις ούτε υπέρβαση κάλυψης,ούτε Σ.Δ.! Προσωπικά θα έδινα βεβαίωση εφαρμόζοντας το γράμμα του Νόμου!

Προφανώς να έχεις μια μικροπαράβαση της κατηγορίας 3, αλλά με τα λεγόμενα του υπουργείου δεν επηρεάζει την έκδοση βεβαίωσης...

Edited by vk2626
Link to comment
Share on other sites

Προσοχη μηπως με τις βεβαιωσεις .....σε περιπτωση μεταβιβασης ΄κλπ χρονοθετεις μια παραβαση και μελλοντικο κόστος. πχ τακτοποιηση μετα απο λιγο με αποδειξη πλεον χρονου κατασκευης την μεταβιβαση

Link to comment
Share on other sites

Αυτό πιστεύω κι εγώ,

Το μόνο που μπορώ να πω είναι ότι από τη μεριά του ιδιοκτήτη είναι πληρωμένο το πρόστιμο, η υπαγωγή είναι περαιωμένη, αλλά την ευθύνη πλέον την έχει ο μηχανικός της υπαγωγής.

Ο ιδιοκτήτης ότι ήταν να κάνει από την πλευρά του το έκανε, το δήλωσε και το πλήρωσε.

 

 

Βεβαια το πεντασέλιδο ελέγχεται όσων αφορά τους χώρουςπου δηλώθηκαν, ωστόσο το υψος του προστίμου είναι θέμα πάι του μηχανικού που το εισήγαγε στο σύστημα και το περαίωσε.

Link to comment
Share on other sites

Είναι αντιμετώπιση σαν εκείνη του συμβολαιογράφου που ήθελε 250 ευρώ για αντίγραφο συμβολαίου.....

Μαντέψτε πόσα ζήτησε συμβολαιογράφος για να δώσει επικυρωμένα αντίγραφα σύστασης Ο.Ι. πολυκατοικίας (πίνακας χιλιοστών, τοπογραφικό και κατόψεις 6 ορόφων): 700 ευρώ (ναι, εφτακόσια)!!!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.