ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[KOKARADI]

Ειναι ενιαια (1 κτιριο-ογκος)αποθηκη 500τμ με ενα τμημα (120τμ)της εντος πλαγιων αποστασεων κ το υπολοιπο κανονικα 

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by KOKARADI

[yian]

Ότι έχει άδεια από τα 500τμ (και έχει υλοποιηθεί σωστά βάσει της άδειας) έχει καλώς,

ότι δεν έχει άδεια από τα 120τμ και δεν παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις δύναται να νομιμοποιηθεί με άδεια νομιμοποίησης,

και ότι δεν έχει άδεια από τα 120 τμ αλλά παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις πάει υποχρεωτικά με ρύθμιση.

 

Η έκδοση άδειας νομιμοποίησης για το τμήμα των 120τμ που δεν παραβιάζει πλάγιες αποστάσεις δεν είναι υποχρεωτική, μπορεί απλώς να τακτοποιηθεί με φύλλα καταγραφής όλο το τμήμα των 120τμ.(το εντός και εκτός του Δ). Σε κάθε περίπτωση η δήλωση γίνεται "με άδεια".

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by yian

[KOKARADI]

απο τα 500 της αποθηκης τιποτε δεν εχει αδεια .Αδεια εχει η βιομηχανικη μοναδα 2000 τμ που βρισκεται 20 μετρα πιο περα 

Απο τα 500 της αποθηκης τα 120 ειναι στην<<απαγορευμενη ζωνη>>

Αρα ισχυει το  ΜΕ ΑΔΕΙΑ?

Και τα 380 που απομενουν μπορω απ οτι καταλαβα να βγαλω αδεια .Παρακαλω επιβεβαιωσε 

[Faethon11]

Έτσι είναι...

Μάλλον με δύο ΦΚ. ένα για τα προς έκδοση και ένα άλλο για τα υπόλοιπα...

[KOKARADI]

κ επειδη ειναι βιομηχανικη αποθηκη κ τακτοποιω επιπλεον κ εναν ψυκτικο θαλαμο  ξερετε τι επιπλεον δικαιολογητικα που απτονται της χρησης ως βιομηχ μεταποιησης πρωτογενους τομεα  θα χρειαστω ?

 

Aναφορικα με το #100 κ τα παραπανω περι της αποθηκης  πως  τεκμηριωνουμε οτι στον 4178 καποιο κτισμα εντος του οικοπεδου που δεν εχει κατασκευαστει με αδεια   ενω τα υπολοιπα εχουν αδεια μπαινει στο φκ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ?

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by yian

[KOKARADI]

σωστα κ ευχαριστω Pavlos33

[yian]

απο τα 500 της αποθηκης τιποτε δεν εχει αδεια .Αδεια εχει η βιομηχανικη μοναδα 2000 τμ που βρισκεται 20 μετρα πιο περα 

Απο τα 500 της αποθηκης τα 120 ειναι στην<<απαγορευμενη ζωνη>>

Αρα ισχυει το  ΜΕ ΑΔΕΙΑ?

Και τα 380 που απομενουν μπορω απ οτι καταλαβα να βγαλω αδεια .Παρακαλω επιβεβαιωσε 

Σωστά.

Η δήλωση όπως ορθά ανέφερε και ο Παύλος, γίνεται με συντελεστή 1 (= με άδεια)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Επιβεβαιώνω κι εγώ.

[KOKARADI]

check mate! ευχαριστω  πολυ

[synergatesmihanikoi]

Να κάνω μια ερώτηση.

 

Σχετικά με τις πρόχειρες κατασκευές τι γίνεται;

πχ σταύλος (όχι σε ΟΠΕΚΕΠΕ), κατασκευασμένος με ξύλα και λαμαρίνες ο οποίος τεκμαίρεται ότι είναι πρόχειρη κατασκευή, υπολογίζεται ως κάλυψη και δόμηση β.χ.;

 

ή απλώς οι πρόχειρες κατασκευές δεν προσμετρώνται πουθενά; Και το πρόστιμο πως υπολογίζεται;ως 500 ευρώ από μόνο του ή ως λοιπή παράβαση; Αν βάλεις τετραγωνικά και τσεκάρεις και το κουτί "πρόχειρη κατασκευή" το πρόστιμο υπολογίζεται κανονικά, άρα ποιο το όφελος;

 

Τέλος δεν έχω καταλάβει τι γίνεται με την επιτροπή του ν.4178/2013; Από οτι κατάλαβα η επιτροπή που αποφασίζει για τους παραδοσιακούς οικισμούς πχ, είναι η ίδια η οποία αποφαίνεται και για τις πρόχειρες κατασκευές. Ωστόσο στην πολεοδομία της περιοχής μου δε γνωρίζουν κάτι επ αυτού, ούτε έχει κάνει κανείς αίτηση μέχρι τώρα για τις πρόχειρες κατασκευές.