ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[koudoulis]

Ναι απο κει ξεκινησε. Φοβηθηκα μηπως ηταν διατηρητεο καθοτι παραδοσιακος οικισμος. Τελικα δεν ηταν , οποτε μικρο το κακο. Μια τακτοποιηση κατεδαφισης και κομπλε.

Edit. Street view εντω δεν εχει. Χαχαχα

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
akius

Edited Φεβρουάριος 17 , 2015 by akius

[Didonis]

Μη βάζεις μεγάλο στοίχημα. Εκεί ντεν έχει σήμερα αλλά ο θείος γούγλης είναι ικανός να έχει αύριο και με view παλιό και να δεις το κτιριάκι… 

 

(βάλε και ειδικότητα στο προφίλ σου, εντώ έχει)

[ΚΑΝΑ]

ε..ε ρε Didonis!!

φαντάσου να είχε το Υπουργείου Πολιτισμού Street view το 1968 ή έστω video

(τότε μας έβαζαν ως φοιτητές να κάνουμε αποτυπώσεις αρκετών -τι αρκετών ,,ένα σωρό  υφισταμένων παραδοσιακών

στη Θεσσαλονίκη)

 

ως αρχιτέκτονας  πόσες φορές την ημέρα θα το έβλεπες!!

[Pavlos33]

Ή το ερειπωμένο έπεσε από μόνο του (λόγω ακραίων καιρικών φαινομένων μπορεί να άνοιξε κάποιος πλινθόχτιστος τοίχος κλπ) ή έβαλε μια τσάπα και το κατέβασε το θέμα έχει τελειώσει. .Αφού δεν έχει βεβαιωμένα πρόστιμα να διαγράψει και είχε μια οικία χωρίς άδεια, δεν τον ενδιαφέρει η παρ. 4 του άρθρου 23. Άσε που αν το είχε κατεδαφίσει μετά τον 7/2011 δεν θα ίσχυε ούτε αυτή η παράγραφος.

 

4. Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί 

πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστι−

μα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική 

αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την 

καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ. 

Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση 

μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφι−

ση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και 

εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων 

βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του πα−

ρόντος νόμου.

[koudoulis]

Ναι ρε συ , αλλα δεν ηταν αυθαιρετο. Ηταν προ του 55 και μαλιστα οταν εγινε το σχεδιο του οικισμου ηταν προτεινομενο για διατηρητεο. Δεν κυρηχθηκε ποτε γιατι επεσε η στεγη και καποιοι τοιχοι. Εγω προσωπικα δεν θα το σκεφτομουν καθολου κ θα δινα μια βεβαιωση για αδομητο αλλα σκεφτομαι τους αγοραστες που θα θελησουν να εκδωσουν αδεια κ θα πανε στο τοπογραφικο με αποσπασμα που δειχνει διωροφγ κατοικια. Θα πρεπει να τους προστατεψουμε απο τωρα απο το οποιοδηποτε κολλημα μπορει να δημιουργηθει

 

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
akius

Edited Φεβρουάριος 17 , 2015 by akius

[Pavlos33]

Η βεβαίωση για αδόμητο είναι σωστή. Σήμερα το οικόπεδο στην χειρότερη των περιπτώσεων να έχει κάποια ποσότητα μπάζων ( στρωμένη).Άρα αδόμητο είναι και σωστά βεβαιώνεις ότι δεν υπάρχει κτίσμα εντός. 

Θα το βγάλουν οι ιδιοκτήτες και από το Ε9 εντελώς (αν δεν το έχουν ήδη κάνει) και η μεταβίβαση θα γίνει ως οικόπεδο.

Δηλαδή τι προτιμούσαν οι διάφορες υπηρεσίες, να παραμένει ένα σπίτι ετοιμόρροπο και εστία μόλυνσης ή όπως έγινε η κατάσταση;

Προφανώς και ένα πολύ  παλιό σπίτι μπορεί να πέσει από μόνο του.Αν ανοίξουν τα αγκωνάρια, ανοίγουν μετά οι τοίχοι και τέλος.

Αν θέλουν νόμιμες κατεδαφίσεις ας κάνουν και διαδικασίες express για τέτοιες περιπτώσεις και όχι ένα πρωτόκολλο επικινδύνως ετοιμόρροπου να περνάει μέσα από τέτοιες διαδικασίες. 

Υ.Γ το τοπογραφικό δεν θα περιλαμβάνει πλέον κτίριο. Θα έχει μόνο το οικόπεδο. Πάντως στο ν. 4178/13 για  περίπτωση αυθαίρετης κατεδάφισης προ 28-7-2011 μόνο σύμφωνα με το άρθρο που παραθέτω μπορείς να πας

[koudoulis]

ok ρε παιδιά , ας πουμε ότι βαζουμε αυθαιρετη κατεδαφιση με αναλυτικο προυπολογισμο. Τι κατηγορία είναι ;

κατηγορία 4 δεν μπαίνει γιατι δεν υπάρχει οικοδομική αδεια , αλλά και να υπηρχε δεν υπαρχει κτισμα;

κατηγορία 5;; δεν υπάρχει καμία απολυτως υπέρβαση στα πολεοδομικα μεγέθη. γελάει ο κόσμος.

[akius]

ΒΆΛΤΟ κατ 5 ....τι σε νοιάζει.....

εσύ νόμιμος θα είσαι...

 

τι αγχώνεσαι μην σε 30 χρόνια σου πουν ξαναχτίστο?

[diangelis]

Καλησπέρα σας,
Σε μια άδεια το μπαλκόνι έπρεπε να εξέχει από την οικοδομική γραμμή 2.00μ.
Στην πραγματική κατάσταση εξέχει 2.20μ. Τα 0.20μ αντιμετωπίζονται ως μια παράβαση; 
 
Σας ευχαριστώ.
 
Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

To μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν νήμα.
yian

Edited Μάρτιος 6 , 2015 by yian

[Kostas_3]

καλησπέρα, μπορείτε να μου διευκρινίσετε τι είδους αυθαιρεσίας είναι αυτή η κατασκευή? για γκαράζ χρησιμοποιείται βασικα, εχει στέγη από ελενιτ και στην ουσία 3 τοίχους. στη φωτογραφία 1 θα παρατηρήσετε πως υπάρχει και λαμαρίνα, προσμετράται σε κάλυψη και δόμηση?

 

ευχαριστώ

 

Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε εδώ.

yian

Edited Μάρτιος 11 , 2015 by yian