Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Καλημέρα. Θείε του imhotep, στην ΕΓΚ1 λέει : "Σε περίπτωση µη αποπερατωµένου κτιρίου, κατασκευής ή εγκατάστασης η συµβατική αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται ως πλήρως αποπερατωµένου κτιρίου, κατασκευής ή εγκατάστασης. (παρ. 4, του άρθρου 2, της υπ’ αριθµ. 9732/2004 ΚΥΑ ΦΕΚ 468 Β’)", αυτό δεν ισχύει και για τον Ν4178; Επίσης δύο άλλες σκέψεις, στην προσπάθεια μείωσης του προστίμου, 1. αν είχαμε ένα 3/όροφο με ύψος άδειας 9μ και κατασκευασμένο 12μ, δεν θα υπολογίζαμε ΥΥ στο εμβαδό της κάλυψης μία φορά; Αυτό δεν μπορώ να το εφαρμόσω και εδώ; 2. Η στέγη είναι χωρίς χωρίσματα, δεν μπορώ να υπολογίσω ΥΔ μόνο στο κλιμακοστάσιο και την υπόλοιπη στέγη με αναλυτικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Καλημέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα τις απόψεις σας σχετικά με τον υπολογισμό προστίμου με το Ν.4178. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου μετά από αυτοψία κατέγραψα 1. αποθήκη εντός πρασιάς 2. Περίφραξη και πέργκολα 3. Τροχόσπιτο (το οποίο μπορεί να μετακινηθεί. Δεν έχουν αφαιρεθεί δλδ οι τροχοί) 4. Βάρκα Ο ιδιοκτήτης είχε κάνει αίτηση στη ΔΕΗ για ρεύμα εξαιτίας του τροχόσπιτου. Υπάρχουν και φωτογραφίες. Στον υπολογισμό του προστίμου τι θα συμπεριλάβω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 1. ΥΔ ΒΧ + ΥΚ (αν είναι κάτω από 50τμ) με υπέρβαση πρασιάς 2. Λοιπή παράβαση 3. Έχει και πινακίδες? 4. ???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 1. ΥΔ ΒΧ + ΥΚ (αν είναι κάτω από 50τμ) με υπέρβαση πρασιάς 2. Λοιπή παράβαση 3. Έχει και πινακίδες? 4. ???? Ευχαριστώ για την απάντηση. 3. Όχι, έχουν καταθέσει τις πινακίδες προς το παρόν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Τροχόσπιτο και βάρκα δεν είναι πολεοδομική παράβαση.... Επιτρέπεται μέσα στο οικόπεδό σου να έχεις τροχόσπιτο, αρκεί να μπορεί να κινηθεί.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
cacau Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Το είδα κι αυτό: ιδιοκτήτης χρειάζεται βεβαίωση για μεταβίβαση ακινήτου, έχει ένα κατάστημα σημαντικά μικρότερο από ότι στα σχέδια-σύσταση κ.λ.π. Θέλει τακτοποίηση? Και τι ακριβώς γράφουμε στο φύλλο αφού δεν υπάρχει υπέρβαση? Κάτι γι αυτό έχουμε, ή ασχολούμαι περισσότερο από ότι πρέπει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Τροχόσπιτο και βάρκα δεν είναι πολεοδομική παράβαση.... Επιτρέπεται μέσα στο οικόπεδό σου να έχεις τροχόσπιτο, αρκεί να μπορεί να κινηθεί.... Για το τροχόσπιτο αναρωτιέμαι καθώς στην αίτηση της ΔΕΗ το έδειξε με φωτογραφίες σε βάση (είχε χτίσει ένα τοιχάκι περιμετρικά το οποίο και έχει βγάλει ώστε να κινείται) και επειδή η οικεία ΥΔΟΜ μου είπε ότι εφόσον ηλεκτροδοτείται θεωρείται αυθαιρεσία............ Το οποίο προσωπικά θεωρώ άτοπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Ο ιδιοκτήτης οικοπέδου με ισόγεια κατοικία, αγοράζει το όμορο οικόπεδο με εντός του πάλι ισόγεια κατοικία και τις συνενώνει σε μία. Δηλαδή σήμερα λειτουργεί ως μια κατοικία, με 2 διαφορετικά ΚΑΕΚ. Μπορει ο ιδιοκτήτης να εντάξει την αυθαίρετη κατοικία και των 2 οικοπέδων σε μια δήλωση, δηλαδή να αντιμετωπιστεί ως 1 κατοικία; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2015 Από τη στιγμή που είναι δύο στατικά ανεξάρτητα κτίρια σε διαφορετικά οικόπεδα, θα κάνει 2 υπαγωγές, και στη συνέχεια (αν θέλει) κάνει λειτουργική συνένωση των κτισμάτων. Για το αν μπορεί να "εναιοποιήσει" τα δυο οικόπεδα, δες πρώτα τι γίνεται με την αρτιότητα του ενιαίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2015 Πρόκειται για ισόγεια κατοικία με φέρουσα τοιχοποιία.Μετά την 2η αγορά οικοπέδου, απλά έγινε συνένωση των δυο κατοικιών, γκρεμίζοντας τη μεσοτοιχεία και δημιορφώντας πρόσβαση από την κατοικία του α' οικοπέδου στην κατοικία του β' οικοπέδου. Άσχετα αν υπάρχουν 2 ΚΑΕΚ, δεν μπορεί να προηγηθεί μια κοινή δήλωση των αυθαιρέτων κατασκευών και μετά να ακολουθήσει η συνένωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα