Pavlos33 Δημοσιεύτηκε October 11, 2014 at 04:58 μμ Δημοσιεύτηκε October 11, 2014 at 04:58 μμ Εσωτερική διαρρύθμιση έχεις αφού δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. Δεν αποτελεί αυθαιρεσία για τις διατάξεις του ν. 4178 αλλά αφού κάνεις τον αναλυτικό μπορείς να βάλεις και το εσωτερικό χώρισμα στις εργασίες.
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε October 12, 2014 at 11:22 πμ Δημοσιεύτηκε October 12, 2014 at 11:22 πμ (edited) λάθος μήνυμα (να διαγραφεί παρακαλώ) Edited October 12, 2014 at 12:16 μμ by Roy_Hobbs
patty Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 08:53 πμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 08:53 πμ (edited) Καλησπέρα, δεν ξέρω αν είμαι στη σωστή ενότητα... Σε ΟΙ στην ΟΑ υπάρχει εξωτερική τοιχοποιία 0,50m η οποία δεν μετράει στην δόμηση. Η κατασκευή έγινε 0,25m, πως δηλώνεται σαν αυθαιρεσία? -τα τμ ως ΥΔ? -αναλυτικό? -λοιπή παράβαση? To θέμα σας μεταφέρθηκε στο παρόν νήμα. yian Edited October 20, 2014 at 03:22 μμ by yian
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 09:07 πμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 09:07 πμ Υποθέτω ότι είχε εκδοθεί άδεια για κτίριο με λιθοδομή η οποία δεν προσμετρούσε στο Σ.Δ. Ακόμη και από λιθοδομή αν κατασκευάστηκε η υπάρχουσα τοιχοποιία θα πρέπει να βάλεις ως Υ.Δ τα τετραγωνικά που έχουν αφαιρεθεί στον προβλεπόμενο να υλοποιηθεί από την άδεια Σ.Δ. Το πιο πιθανόν είναι το εξωτερικό περιτύπωμα της άδειας (κάλυψη) να ταυτίζεται οπότε δεν θα χρειαστεί υπέρβαση κάλυψης, αφού και στην άδεια το πάχος λιθοδομής >050 μ. προσμετρούσε σε αυτή.
patty Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 09:26 πμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 09:26 πμ Έχει βγει άδεια με κάποια τμήματα του κτιρίου με εξωτερική τοιχοποιία από πέτρα 0,50μ. Τα τμήματα αυτά έγιναν τελικά με συμβατική μπατική τοιχοποιία 0,25μ. Δεν προσμετρήθηκε στην δόμηση η τοιχοποιία αυτή αλλά προσμετρήθηκε στην κάλυψη σωστά. Άρα βάζω τα τμ της εξωτερικής τοιχοποιίας μόνο με ΥΔ? Το ότι έγινε με τούβλο και όχι με πέτρα δεν με επηρεάζει?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 10:20 πμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 10:20 πμ Άλλο πράγμα είναι η κτιριολογική μεταβολή μιας τοιχοποιίας πλήρωσης, η οποία από λιθοδομή μετατράπηκε σε οπτοπλινθοδομή και άλλο είναι η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί με βάση την παρ.3 Αρθ-8 του Ν-3044/02 ΦΕΚ-197/Α/27-8-02, όπως αυτή συμπλήρωσε το εδάφιο ιστ άρθ. 7 του ΓΟΚ 85-00 "δεν προσμετράται στο Σ.Δ (...) "ιστ. Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίων με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή πάχους πλέον ή ίσου των 0,50 μέτρων, η καταλαμβανόμενη από την τοιχοποιία επιφάνεια".
patty Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 11:00 πμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 11:00 πμ Ωραία απλά εννοώ ότι πέραν της ΥΔ που θα δηλώσω τα τμ, το ότι έγινε με τούβλο και όχι πέτρα δεν το δηλώνω, δεν αφορά ΥΔ, ΥΥ, ή ΥΚ? δηλ. υπερβάσεις με τις οποίες ασχολείται ο νόμος 4178
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 01:45 μμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 01:45 μμ Στην τεχνική έκθεση θα περιγράψεις το κτίριο με τα υφιστάμενα δομικά του χαρακτηριστικά και θα αναφέρεις τις μεταβολές τις οποίες χρεώνεις με υπέρβαση δόμησης. Επιπλέον πρόστιμο για αλλαγή υλικού τοιχοποιίας δεν θα δήλωνα, διότι ήδη εξαιτίας αυτής της αλλαγής χρεώνεται με πρόστιμο.
patty Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 05:19 μμ Δημοσιεύτηκε October 20, 2014 at 05:19 μμ Σας ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!
liv25k Δημοσιεύτηκε October 21, 2014 at 05:24 μμ Δημοσιεύτηκε October 21, 2014 at 05:24 μμ Εσωτερικός εξώστης κτιρίου, μετράει στη δόμηση; Ή τακτοποιείται με αναλυτικό; Είναι περίπτωση διωρόφου σπιτιού που το ισόγειο στη μέση έχει ύψος ~5μ και ο όροφος επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα και στη μέση αφήνει τύπου αίθριο, με εσωτερικούς διαδρόμους-εξώστες που δίνουν πρόσβαση στα δωμάτια του ορόφου.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα