liv25k Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Έχω την εξής περίπτωση: στην άδεια υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στην πραγματικότητα υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στα συμβόλαια υπάρχουν 2 διαμερίσματα 90 και 90τ.μ. και η συμβολαιογράφος θέλει 2 δηλώσεις. Τί προβλέπεται σε τέτοια περίπτωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 (edited) Προσωπική μου άποψη είναι ότι απαιτείται μια δήλωση ανά ΟΙ οπότε καλώς σου ζητάει 2 δηλώσεις η συμβολαιογράφος. Υπάρχει βέβαια και η άλλη άποψη που λέει ότι αφού άδεια και πραγματικότητα ταυτίζονται σε μια ιδιοκτησία, οφείλεις να παρέχεις μια δήλωση. Διαλέγεις και παίρνεις... Πάντως, προσωπική άποψη και πάλι, είναι ότι οι 2 δηλώσεις καλύπτουν την περίπτωση της μίας, ενώ δεν ισχύει το αντίθετο . Edited Νοέμβριος 5 , 2014 by Roy_Hobbs Link to comment Share on other sites More sharing options...
romeos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 (edited) Έκανα ένα τοπογραφικό και μέσα στο οικόπεδο υπάρχει αποθηκούλα από λαμαρίνα ( 3*3 m) .(που δεν φαίνεται σε παλιότερο τοπογραφικό) Προφανώς χρειάζεται ή τακτοποίηση 'η γκρέμισμα ? Υπάρχει κάποια άλλη λύση ? Edited Νοέμβριος 5 , 2014 by romeos Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Έκανα ένα τοπογραφικό και μέσα στο οικόπεδο υπάρχει αποθηκούλα από λαμαρίνα ( 3*3 m) .(που δεν φαίνεται σε παλιότερο τοπογραφικό) Προφανώς χρειάζεται ή τακτοποίηση 'η γκρέμισμα ? Υπάρχει κάποια άλλη λύση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 (edited) Μετά πάμε στις λύσεις με ρόδες, έλικες κλπ Edited Νοέμβριος 5 , 2014 by Roy_Hobbs Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Προσωπική μου άποψη είναι ότι απαιτείται μια δήλωση ανά ΟΙ οπότε καλώς σου ζητάει 2 δηλώσεις η συμβολαιογράφος. Υπάρχει βέβαια και η άλλη άποψη που λέει ότι αφού άδεια και πραγματικότητα ταυτίζονται σε μια ιδιοκτησία, οφείλεις να παρέχεις μια δήλωση. Διαλέγεις και παίρνεις... Πάντως, προσωπική άποψη και πάλι, είναι ότι οι 2 δηλώσεις καλύπτουν την περίπτωση της μίας, ενώ δεν ισχύει το αντίθετο . Συμφωνώ, αλλά το θέμα είναι ότι αν δοθούν δύο βεβαιώσεις είναι σα να βεβαιώνονται 2 ιδιοκτησίες, κάτι που είναι αντίθετο με την άδεια και προφανώς διαμερισμάτωση, ενώ στην πραγματικότητα, η άδεια συμφωνεί με την υπάρχουσα κατάσταση. Μιλάμε για μπλέξιμο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 (edited) αυτή ακριβώς είναι η επιχειρηματολογία της άλλης άποψης και είναι απολύτως σεβαστή, τη δική μου στην είπα... (ακολουθώ την αρχή της μιας βεβαίωσης ανά ΟΙ, χωρίς παρεκκλίσεις) Edited Νοέμβριος 5 , 2014 by Roy_Hobbs Link to comment Share on other sites More sharing options...
romeos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Έκανα ένα τοπογραφικό και μέσα στο οικόπεδο υπάρχει αποθηκούλα από λαμαρίνα ( 3*3 m) .(που δεν φαίνεται σε παλιότερο τοπογραφικό) Προφανώς χρειάζεται ή τακτοποίηση 'η γκρέμισμα ? Υπάρχει κάποια άλλη λύση ? Για γκρέμισμα χρειάζεται άδεια κατεδαφίσεως ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasosn Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Έχω την εξής περίπτωση: στην άδεια υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στην πραγματικότητα υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στα συμβόλαια υπάρχουν 2 διαμερίσματα 90 και 90τ.μ. και η συμβολαιογράφος θέλει 2 δηλώσεις. Τί προβλέπεται σε τέτοια περίπτωση; Να υποθέσουμε ότι έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών και περιγράφονται τα δύο διαμερίσματα ...... Αν δώσεις 2 δηλώσεις αυτές είναι ψευδείς διότι και στην Ο.Α και στην πραγματικότητα είναι ένα διαμέρισμα.... 'Αρα με μια δήλωση η συμβολαιογράφος θα ακυρώσει την σύσταση των Ο.Ι και θα παρουσιάσει την πραγματική κατάσταση....... Αν τους βολεύει όλους ιδιοκτήτες και συμβολαιογράφο νά έχουν και τα δύο διαμερίσματα σε "μαϊμού" κατάσταση και το ενιαίο απείραχτο και 2 δηλώσεις από τον μηχανικό τους τότε εσύ είτε ο οποιοσδήποτε άλλος μηχανικός θα αναλάβει και το βάρος των επιλογών του........ Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2014 Συμφωνώ. Άρα είναι καθαρά νομικό το θέμα και καλύτερα να ξεκαθαρίσουν πρώτα αυτό, γιατί το σωστό είναι να βγει μία βεβαίωση. Ευχαριστώ πολύ Roy_Hobbs και tasosn Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα