Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13


Recommended Posts

Έχω την εξής περίπτωση: στην άδεια υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στην πραγματικότητα υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στα συμβόλαια υπάρχουν 2 διαμερίσματα 90 και 90τ.μ. και η συμβολαιογράφος θέλει 2 δηλώσεις. Τί προβλέπεται σε τέτοια περίπτωση;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,8k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Προσωπική μου άποψη είναι ότι απαιτείται μια δήλωση ανά ΟΙ οπότε καλώς σου ζητάει 2 δηλώσεις η συμβολαιογράφος. Υπάρχει βέβαια και η άλλη άποψη που λέει ότι αφού άδεια και πραγματικότητα ταυτίζονται σε μια ιδιοκτησία, οφείλεις να παρέχεις μια δήλωση. Διαλέγεις και παίρνεις...


 


Πάντως, προσωπική άποψη και πάλι, είναι ότι οι 2 δηλώσεις καλύπτουν την περίπτωση της μίας, ενώ δεν ισχύει το αντίθετο  ;).


Edited by Roy_Hobbs
Link to comment
Share on other sites

Έκανα ένα τοπογραφικό και μέσα στο οικόπεδο υπάρχει  αποθηκούλα από λαμαρίνα ( 3*3 m) .(που δεν φαίνεται σε παλιότερο τοπογραφικό)

Προφανώς χρειάζεται  ή τακτοποίηση 'η γκρέμισμα ?

Υπάρχει κάποια άλλη λύση ?

Edited by romeos
Link to comment
Share on other sites

Έκανα ένα τοπογραφικό και μέσα στο οικόπεδο υπάρχει  αποθηκούλα από λαμαρίνα ( 3*3 m) .(που δεν φαίνεται σε παλιότερο τοπογραφικό)

Προφανώς χρειάζεται  ή τακτοποίηση 'η γκρέμισμα ?

Υπάρχει κάποια άλλη λύση ?

Link to comment
Share on other sites

 

Προσωπική μου άποψη είναι ότι απαιτείται μια δήλωση ανά ΟΙ οπότε καλώς σου ζητάει 2 δηλώσεις η συμβολαιογράφος. Υπάρχει βέβαια και η άλλη άποψη που λέει ότι αφού άδεια και πραγματικότητα ταυτίζονται σε μια ιδιοκτησία, οφείλεις να παρέχεις μια δήλωση. Διαλέγεις και παίρνεις...

 

Πάντως, προσωπική άποψη και πάλι, είναι ότι οι 2 δηλώσεις καλύπτουν την περίπτωση της μίας, ενώ δεν ισχύει το αντίθετο  ;).

 

 

Συμφωνώ, αλλά το θέμα είναι ότι αν δοθούν δύο βεβαιώσεις είναι σα να βεβαιώνονται 2 ιδιοκτησίες, κάτι που είναι αντίθετο με την άδεια και προφανώς διαμερισμάτωση, ενώ στην πραγματικότητα, η άδεια συμφωνεί με την υπάρχουσα κατάσταση. Μιλάμε για μπλέξιμο...

Link to comment
Share on other sites

αυτή ακριβώς είναι η επιχειρηματολογία της άλλης άποψης και είναι απολύτως σεβαστή, τη δική μου στην είπα... (ακολουθώ την αρχή της μιας βεβαίωσης ανά ΟΙ, χωρίς παρεκκλίσεις) 

Edited by Roy_Hobbs
Link to comment
Share on other sites

 

Έκανα ένα τοπογραφικό και μέσα στο οικόπεδο υπάρχει  αποθηκούλα από λαμαρίνα ( 3*3 m) .(που δεν φαίνεται σε παλιότερο τοπογραφικό)

Προφανώς χρειάζεται  ή τακτοποίηση 'η γκρέμισμα ?

Υπάρχει κάποια άλλη λύση ?

 

Για γκρέμισμα χρειάζεται άδεια κατεδαφίσεως ?

Link to comment
Share on other sites

Έχω την εξής περίπτωση: στην άδεια υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στην πραγματικότητα υπάρχει ένα διαμέρισμα 180τ.μ., στα συμβόλαια υπάρχουν 2 διαμερίσματα 90 και 90τ.μ. και η συμβολαιογράφος θέλει 2 δηλώσεις. Τί προβλέπεται σε τέτοια περίπτωση;

 

Να υποθέσουμε ότι  έχει  γίνει   σύσταση  οριζοντίων ιδιοκτησιών  και  περιγράφονται τα δύο διαμερίσματα ...... 

Αν δώσεις   2  δηλώσεις  αυτές  είναι   ψευδείς   διότι  και στην Ο.Α και  στην πραγματικότητα είναι ένα διαμέρισμα....

'Αρα  με μια δήλωση η συμβολαιογράφος θα ακυρώσει την σύσταση των Ο.Ι και θα παρουσιάσει την πραγματική κατάσταση.......

Αν  τους βολεύει  όλους  ιδιοκτήτες και συμβολαιογράφο νά  έχουν και τα δύο διαμερίσματα σε "μαϊμού" κατάσταση και το ενιαίο απείραχτο και 2 δηλώσεις από τον μηχανικό τους τότε  εσύ  είτε  ο οποιοσδήποτε  άλλος μηχανικός θα  αναλάβει και το βάρος των επιλογών του........

Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ. Άρα είναι καθαρά νομικό το θέμα και καλύτερα να ξεκαθαρίσουν πρώτα αυτό, γιατί το σωστό είναι να βγει μία βεβαίωση. Ευχαριστώ πολύ Roy_Hobbs και tasosn

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.