ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[Arche]

Το σκέφτομαι. Επειδή ο 4178 αυτολεξεί αναφέρει: "μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης ... και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια" σκέφτομαι τα εξής:

ΥΔ, δεν είναι

ΥΚ, δεν είναι

Υ ύψους δεν είναι

Κοινόκτητος ο χώρος κοινόκτητος είναι

Πως λοιπόν αφού εγώ δεν εξετάζω κοινόκτητους κοινόχρηστους χώρους να μην δώσω βεβαίωση για "αλλαγή χρήσης" που έχει γίνει σε αυτούς?

 

Κανείς καμιά απάντηση για το #598?

 

 

Επίσης συμπληρώνω ότι το θέμα είναι η βεβαίωση Ιάσονα, οπότε γιατί να μην την δώσω?

Κατ' εμένα είναι καθαρά εγκατάσταση αυθαίρετης χρήσης σε σε σε κοινόκτητους  χώρους (αν μπορώ να θεωρήσω τον αέρα της εγκεκριμμένης πρασιάς σαν κοινόκτητο!) οπότε κατα τα άλλα δεν βλέπω να υπάρχει κανένα πρόβλημα μα κανένα. 

Γιατί οχι λοιπόν, γιατί να μην την δώσω????

Φιλικά 

'Αρτσε

[nikosantonakas]

εγω θα εδινα τετοια βεβαιωση,αλλο αν θελω να κανω υπαγωγη κ αλλο η βεβαιωση,μη τρελλαθουμε κιολας.

αλλα ποιο τυπο βεβαιωσης? την 3.1αιι  πιστευω

Επισης αν οι εξωστες ηταν πανω απο  ΚΧ (δρομο κλπ)  χωρις ΥΔ ,σε αυτη τη περιπτωση δινουμε?

Edited October 13, 2013 at 10:55 πμ by nikosantonakas

[Arche]

την 3.1.αii..!

 

Ομως το 3.3. nikos antonakas αναφέρει οτι "στα συμβολαιογραφικά έγγραφα που αφορούν σε δικαιοπραξίες μεταβίβασης ακινήτων, στα οποία υπάρχουν κατασκευές  ή χρήσεις του παρόντος Νόμου (4178) εφόσον αυτές δεν απεικονίζονται στα σχέδια της ο.α. ή της άδειας  δόμησης γίνεται, ειδική μνεία για τα στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών...

[mkara]

να ρωτησω κατι ψιλοασχετο..ποιες ειδικοτητες μηχανικων μπορουν να δωσουν βεβαιωση ειτε προκειται για κτισμα ειτε για αδομητο;

[nikosantonakas]

την 3.1.αii..!

 

Ομως το 3.3. nikos antonakas αναφέρει οτι "στα συμβολαιογραφικά έγγραφα που αφορούν σε δικαιοπραξίες μεταβίβασης ακινήτων, στα οποία υπάρχουν κατασκευές  ή χρήσεις του παρόντος Νόμου (4178) εφόσον αυτές δεν απεικονίζονται στα σχέδια της ο.α. ή της άδειας  δόμησης γίνεται, ειδική μνεία για τα στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών...

Σωστα αλλα τοτε το 3 1αιι δεν συμβαδιζει με το 3.3....η πασχουν τα ελληνικα μου?

[nikosantonakas]

Σωστα αλλα τοτε το 3 1αιι δεν συμβαδιζει με το 3.3....η πασχουν τα ελληνικα μου?

το 3.1αιι θα επρεπε να λεει για να συμφωνει με το 3.3 <<δεν εχουν εκτελεστει αυθαιρετες κατασκευες κ δεν εχουν εγκατασταθει χρησεις χωρις αδεια>>η μηπως το 3.3 εννοει οτι δινουμε βεβαιωση μεν αλλα αποτυπωνουμε κ κοινοποιουμε τυχον αυθαιρεσιες που δεν επηρεαζουν την δομηση την καλυψη κ το υψος της ιδιοκησιας.

Edited October 14, 2013 at 05:51 πμ by nikosantonakas

[georgegaleos]

Καλημέρα κι από μένα.

Εχω την εξής περίπτωση που θέλω να δώσω βεβαίωση.

Η μονοκατοικία τακτοποιημένη με 3843 και 4014 από άλλον συνάδελφο.

Εκανα αυτοψία και είναι όλα εντάξει και ρυθμισμένα, πληρωμένα τα πάντα.

 

Πως δίνω βεβαίωση ?

Οπως με τον 4014, με μηδεν παντού ?

Με τα σχέδια των τακτοποιήσεων που ζητά η συμβολαιογράφος και ο πελάτης τα έχει χωρίς λογότυπα ΥΠΕΚΑ κλπ έχω κάποιο πρόβλημα?

Ο πελάτης δεν θέλει να πάει στον αρχικό μηχανικό για προσωπικούς λόγους.

 

Τα φώτα σας...

[Thodoris4]

Μάλιστα.

 

Αυτό είναι ένα ζήτημα σοβαρό και το έχουμε επισημάνει από την αρχή.

 

Τι γίνεται τώρα;

 

Γιατί δε μπορείς, λένε, να δώσεις βεβαίωση αν δεν περάσει πρώτα του 4014 από τον 4178.

 

Πως θα γίνει όμως οταν τα στοιχεία είναι στο συρτάρι άλλου μηχανικού;

Edited October 14, 2013 at 07:59 πμ by Thodoris4

[georgegaleos]

Κατέληξα ότι θα το κάνω με την λογική του 4014.

Αίτηση στον 4178 και έκδοση βεβαίωσης.

Δεν με υποχρεώνει να μεταφερω δήλωση του 4014 στον 4178.

Η εγκύκλιος είναι ξεκάθαρη.

Edited October 14, 2013 at 08:21 πμ by georgegaleos

[Thodoris4]

Σου αρέσει να ρισκάρεις ε;