ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[kontegr]

Εχω παντελώς αυθαίρετη κατοικία (χωρίς Ο.Α.), την οποία τέμνει το όριο οικισμού(<2000κατοίκων), δηλαδή η μισή είναι εντός οικισμού και η μισή εκτός οικισμού... πώς θα την δηλώνατε εσείς?? 

[nik]

Βεβαίωση σε προ 55 ?!

 

Κάνουμε ότι και στον 4014..."ανήκει σε μία από τις εξαιρέσεις του...κ.τ.λ.". Σωστά ?

 

Όμως...πως ξέρουμε ότι στο κτίριο δεν έγιναν αυθαιρεσίες π.χ. το 1960 ή το 1980 ? 

 

Αν δεν υπάρχει οικ. άδεια και δεν ξέρουμε πως ήταν αυτό το κτίριο ?

 

Χρειάζεται βεβαίωση νομίμου περιγράμματος από πολεοδομία ? 

[ΚΑΝΑ]

Είναι μέσα στα πολλά "φλου" των νόμων (4014%4178)!!

[dimitris GM]

Σου αρέσει να ρισκάρεις ε;

 

βιβερε...περικολοζαμεντε...

 

υγ

 

στην επομενη  εγκυκλιο που θα  διευκρινιζει την   ...διευκρινηση...

 

τι   [πάλι...]  θα  χρειαστει   να ξανακανει..???

[nik]

Επειδή δεν έχω κάνει ποτέ....

 

Ή βεβαίωση νομίμου περιγράμματος (ΒΝΠ) για προ 55...υπάρχει ? Την δίνουν οι ΥΔΟΜ ?! 

 

Μήπως αυτό που λέμε ΒΝΠ είναι απλά άδεια νομιμοποίησης ? Εγώ ρώτησα σε ΥΔΟΜ και μου είπανε ότι δεν δίνουν ΒΝΠ.

 

Γενικά κάποιος που έχει ένα προ 55 χωρίς άδεια....μήπως αξίζει να κάνει έναν 4178 για να αποκτήσει έναν νομιμοποιητικό τίτλο ώστε όποτε θέλει να πάει π.χ. βεβαίωση μεταβίβασης ? Η ΒΝΠ φαίνεται πολύπλοκη διαδικασία και πιο ακριβή.

[dimitris GM]

δες αυτο

 

http://www.cityofagrinio.gr/e-services/poleodomia/vev-nomimou-perigrammatos.html

 

και  αυτο

 

http://static.diavgeia.gov.gr/doc/%CE%924%CE%93%CE%97%CE%A9%CE%9E%CE%A7-7%CE%985

Edited October 14, 2013 at 11:56 πμ by dimitris GM

[Pavlos33]

Καλησπέρα nik

Στα πολύ χρήσιμα που παρέθεσε ο Δημήτρης να προσθέσω ότι πολλές φορές συμφέρει να υπαχθεί ως προ 75.

Αν προσπαθήσεις να βρεις στοιχεία (στη περίπτωση που δεν υπάρχει κάτι άλλο) για προ 55 για να είσαι σίγουρος, θα ξεκινήσεις από αεροφωτογραφία.

Άρα, θα αναζητήσεις μια αερ/φια του 1945 ίσως και μεταγενέστερη αν υπάρχει για να εντοπιστεί το κτίσμα.

Οι παλιές αερ/φιες όμως είναι κλίμακας 1:42.000 .Σε μια μεγέθυνση 4.5 φορές θα βγει κοντά στην 1:10.000. Το σπίτι θα φαίνεται σαν κεφάλι καρφίτσας, συνεπώς πάλι δεν θα είσαι σίγουρος.Άρα, θα σκεφτείς φωτοερμηνεία με ένα διόλου ευκαταφρόνητο κόστος.

Επόμενη λύση, αερ/φια του 73 ή 74 ή 75 ότι υπάρχει. Αυτές συνήθως έχουν μεγαλύτερη κλίμακα (όχι πάντα) και ίσως μπορείς να εντοπίσεις εκεί το κτίσμα. 

Έτσι πως είναι "στημένος" ο νόμος είναι σαν να σε οδηγεί σε ρύθμιση και για τα προ 55. Διότι, αν προβείς σε πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος (εν ακόμη δίνεται από τις ΥΔΟΜ) η επιβάρυνση για τον πελάτη θα είναι μεγάλη, οπότε ο τελευταίος θα θελήσει ρύθμιση να ξεμπερδεύει. 

Edited October 14, 2013 at 02:04 μμ by Pavlos33

[ozzfest]

ξερει καποιος συναδελφος να μου πει, για επέμβαση σε όψη, μπορω να τακτοποιησω χωρίς συναίνεση συνιδιοκτητών?

 

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

yian

Edited October 14, 2013 at 04:51 μμ by yian

[dimitris GM]

βεβαια,

δεν λες τι ειδους  "επεμβαση" εχεις κανει  και πού...

Edited October 14, 2013 at 02:59 μμ by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

Ισχύει η πιστ/ση προ του 1955

αλλά κάπως "μασημένα"

 

Υπάρχει η από 4-3-2013

απάντηση του Καλαφάτη στην ερώτηση 6918/8-2-2013

(κάπου την είχα βρει από το Γραφείο κοιν/κού Ελέγχου σε ανάρτηση δεν θυμάμαι)

 

υ.γ http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/67715b2c-ec81-4f0c-ad6a-476a34d732bd/7989987.pdf

Edited October 14, 2013 at 03:03 μμ by ΚΑΝΑ