ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[Thodoris4]

Απλά είναι κακογραμμένο.

ΑΝ ηταν οπως το λες εσυ, ακυρωνεται όλη η σκέψη τακτοποίησης κι ακόμα ακόμα και η εκδοση αδειών πέρα από τις άδειες οικοδομησης (αν και αυτές τις ακυρωνει το σκεπτικό σου)

 

Απλά

 

 

 

υγ. ΑΝ μπορείς μην βάζεις απλά το νούμερο της δηομσίευσης αλλά όλο το λινκ για να τα βρίσκουμε πιο εύκολα και μην ανατρέχουμε σε σελίδες ψάχνοντας και για αυτό. Ευχαριστώ

Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by Thodoris4

[nikosantonakas]

Απλά είναι κακογραμμένο.

ΑΝ ηταν οπως το λες εσυ, ακυρωνεται όλη η σκέψη τακτοποίησης κι ακόμα ακόμα και η εκδοση αδειών πέρα από τις άδειες οικοδομησης (αν και αυτές τις ακυρωνει το σκεπτικό σου)

 

Απλά

 

 

 

υγ. ΑΝ μπορείς μην βάζεις απλά το νούμερο της δηομσίευσης αλλά όλο το λινκ για να τα βρίσκουμε πιο εύκολα και μην ανατρέχουμε σε σελίδες ψάχνοντας και για αυτό. Ευχαριστώ

 

καταρχας συγγνωμη για τα νουμερα που εβαλα,εχεις δικιο

 

1.υποχρεωση μου ειναι να βεβαιωνω  ΑΥΤΟ Κ ΜΟΝΟ ΑΥΤΟ  που απαιτειται απο τον νομο  κ οχι να εξεταζω αν ειναι    κακοδιατυπωμενος.Αρα ελεγχω ΥΚ,ΥΔ,ΥΥ κΧΡΗΣΗ  κ ΟΧΙ ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ ΟΑ (παντα για τη βεβαιωση  ιι).)Δεν υπαρχει καμμια υποχρεωση να αναγκασω

  τον ιδιοκτητη να υπαγαγει τυχον αλλες αυθαιρεσιες που δεν επηρεαζουν αυτα τα μεγεθη

2.Αν τωρα πχ  εχει γινει ενας ΗΧ,η ενα υπογειο που δεν εχει ΣΔ  κ δεν επηρεαζει το υψος (ειναι ολο μεσα στο εδαφος),η σοφιτα που δεν    υπολογιζεται στο σδ  γιατι δεν πρεπει να δωσω βεβαιωση?(προσωπικα δεν δινω μεχρι να ξεκαθαρισει το θεμα)

 Με την ιδια λογικη δεν θα επρεπε να δινω ΒΕΒΑΙΩΣΗ ιι) αν βλεπω  πχ ενα κουφωμα επιπλεον ,η παραβασεις κτιριοδομικου ,αιρκοντισιον κλπ,που ΟΛΟΙ ΜΑΣ πιστευω οτι δινουμε

 

 το μονο που μπορω να σκεφτω για υπογειο η σοφιτα ειναι οτι <<μπαινει>> η εννοια της χρησης.Για ενα ΗΧ ομως?

[Thodoris4]

Συμφωνώ ότι για βεβαίωση δε πρέπει να κοιτάζω άλλα μεγέθη πε΄ρα από δόμηση ύψος και κάλυψη.

 

Ωστόσο εσύ ρωτάς αν μία σοφιτα που δεν ήταν στην αδεια κι ενα πατάρι που κατασκευάζονται μετα, θα εδινα βεβαιωση για αυτό το ακίνητο που τα περιλαμβάνει χωρίς τακτοποίηση.

 

Οχι δε θα εδινα διότι είναι ως κατασκευές αυθαίρετες που αυξάνουν την δόμηση του ακινήτου. Για να μην την αυξάνουν πρέπει να έχουν ΑΔΕΙΑ που φαίνεται ότι ΔΕ ΜΕΤΡΑΝΕ στη δόμηση.

 

Πχ το υπόγειο που δε φαίνεται στην άδεια, πρέπει να υπάρχει "σε κάποιο χαρτί"  ότι υφίσταται ως χώρος και ΔΕΝ ΜΕΤΡΑΕΙ στην δόμηση.

 

Αλλιώς ότι επιπλέον κάνεις μετράει στη δόμηση.

 

ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΜΕΤΡΑΕΙ ΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΙ ΝΑ ΔΩΣΩ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΣΗΜΑ ΕΞΑΙΡΟΥΜΕΝΑ ΑΠΟ ΤΗ ΔΟΜΗΣΗ (ΔΛΔ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΑΔΕΙΑ) ΕΦΟΣΟΝ ΔΕ ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΤΑΚΟΤΠΟΙΗΣΗ / ΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ 4178

Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by Thodoris4

[nikosantonakas]

ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΜΕΤΡΑΕΙ ΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΙ ΝΑ ΔΩΣΩ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΣΗΜΑ ΕΞΑΙΡΟΥΜΕΝΑ ΑΠΟ ΤΗ ΔΟΜΗΣΗ (ΔΛΔ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΑΔΕΙΑ) 
Που το βρηκες αυτο,απλα απο διαισθηση οπως κ εγω
Προσπαθω να βγαλω ακρη ειναι κριμα για τον κοσμο με τετοια κριση
 

Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by yian

[Thodoris4]

Βρε μαζί σου, δε λέω ότι το λες από κακό σκοπό.

Αλλά ούτε κι εγώ.

 

Απλά έτσι είναι, έτσι το θέλουν, όπως θέλεις πες το.

 

Μην βρεις κι εσυ το μπελά σου για τη συμπάθεια προς τους ούτως ή άλλως αυθαιρετούχους.

[nikosantonakas]

Βρε μαζί σου, δε λέω ότι το λες από κακό σκοπό.

Αλλά ούτε κι εγώ.

 

Απλά έτσι είναι, έτσι το θέλουν, όπως θέλεις πες το.

 

Μην βρεις κι εσυ το μπελά σου για τη συμπάθεια προς τους ούτως ή άλλως αυθαιρετούχους.

σωστα!!!

[nikosantonakas]

αλλη μια ερωτηση.....

π.χ. εχουμε υπερβαση δομησης 50τ.μ. + η/υ 10τ.μ. που εχει ρυθμιστει με τον 3843

πως εισαγουμε τα δεδομενα στο συστημα?

 

α) υπολογιζουμε συνολικα στα τ.μ. της υπερβασης(50+10=60) σε ενα φυλλο καταγραφης

β) ενα φυλλο καταγραφης για τα 50τ.μ., ενα διαφορετικο για τα 10 του η/υ τσεκαροντας ναι στο Αλλαγη Χρησης

γ) ενα φυλλο καταγραφης για τα 50τ.μ., ενα διαφορετικο για τα 10 του η/υ τσεκαροντας οχι στο Αλλαγη Χρησης (γιατι θεωρουμε οτι ηδη εχει ρυθμιστει, αρα και εχει πια χρηση κατοικιας???)

δ) δεν εισαγουμε καθολου τον η/υ (αρα μονο ενα φυλλο καταγραφης με τα 50 τ.μ. της υπερβασης)

ε) με καποιον αλλον τροπο?

 

σε καθε περιπτωση φανταζομαι σιγουρα εισαγουμε την παλιοτερη πληρωμη του 3843

 

βοηθειστε παρακαλω γιατι εχω πηξει... 

γνωμη μου το  δ)

τον ΗΧ δεν τον πειραζεις ειδικα αν εχεις υπολογισει κ τους τοιχους του

[nikosantonakas]

εχω εκδοσει βεβαιωση για αδομητο εκτος σχεδιου,με λαθος αναγραφη της περιοχης .

στο συστημα δεν λειτουργουν αιτησεις για να την ακυρωσω κ να γραψω οτι δεν χρησιμοποιηθηκε ,ωστε να δωσω νεα στο ιδιο ακινητο.

καμμια ιδεα?

δινω καινουργια κ  οταν υπαρχει δυνατοτητα αποστολης αιτησεων την καταχωρω?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εκδίδεις και δίνεις καινούργια βεβαίωση 4178 αφού πρωτίστως σου προσκομίσουν και καταστρέψεις την παλιά!

[nikosantonakas]

Εκδίδεις και δίνεις καινούργια βεβαίωση 4178 αφού πρωτίστως σου προσκομίσουν και καταστρέψεις την παλιά!e

ευχαριστω Ιασωνα,αν κ στο 4014 δηλωναμε στη καταργουμενη οτι δεν χρησιμοποιηθηκε.

Edited Οκτώβριος 29 , 2013 by nikosantonakas