ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[nzerman]

φίλε ζερμαν

 

δες αυτο απο τον Καρατσολη

 

και με αναφορα στο θεμα της επεκτασης εξωστη...

 

http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CDwQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.teetrip.tee.gr%2FParadSinid_Karats.ppt&ei=Um0pUqW8Bquw7QbW0oGgDg&usg=AFQjCNEuTzczdRO_RsapSUpcNf7gDcmFHA&bvm=bv.51773540,d.ZGU

 

φυσικα,

η συζητηση...συνεχιζεται

 

συμπληρωματικα

 

ας δουμε ...   στον 4178 την κατηγορια 3 για τους εξωστες,

 

και το αρθρο 11 /1/δi

Ο Καρατσώλης λέει πως ακόμη και στην περίπτωση που ο αιτών έχει αποκλειστική χρήσης στον εξώστη (φυσικά μιλάει για το νόμιμο τμήμα και όχι την επέκταση) και προβεί σε υπέρβαση δόμησης η πράξη αποτελεί «Σοβαρό νομικό ζήτημα που προϋποθέτει την αλλαγή του άρθρου 23 του Γ.Ο.Κ.». 

 

Συμφωνώ πως η ρύθμιση εμπίπτει στην 11 /1/δi

 

 

[Alsterwasser]

 

Ακριβώς αυτό λέει....εκδίδεις βεβάιωση με 4014/11, γίνεται η μεταβίβαση,αλλά εντός 60 ημερών θα πρέπει να καταχωρηθεί υποχρεωτικά στον 4178/13 και να εκδοθεί νέα πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής....2 είναι τα θέματα που προκύπτουν για εμένα:

 

α)Αυτή η καταχώρηση έχει την έννοια του επαναυπολογισμού προστίμου,σύνταξης σχεδίων με τα οριζόμενα στον 4178 και απόδειξη χρόνου κατασκευής με α/φ ή δημόσιο έγγραφο ή απλά "περνιέται" στο σύστημα του 4178 και τέλος?

 

β)Τοπογραφικό κατά ΝΟΚ με φωτογραφίες κ συντεταγμένες κορυφών κτιρίου?

 

Θεωρητικά για την έκδοση ΝΕΑΣ ΠΡΑΞΗΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ κατά 4178/13, θα πρέπει να ακολουθείς και τα οριζόμενα στο συγκεκριμένο νόμο, διαφορετικά θα ίσχυε κανονικά η ολοκληρωμένη του 4014 λεω τώρα....ελπίζω να αποσαφηνιστεούν αυτές οι απορίες κάποτε.....μα σε 1 χρόνο?...σε 10?....δε μπορεί....

Edited Σεπτέμβριος 8 , 2013 by Manolis gon

[soundholics]

θέλω πάρα πολύ να συμφωνήσω μαζί σου συνάδελφε και παρακαλώ για τη βοήθειά σου...

 

στην υπουργική απόφαση λέει:

 

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι

δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και

συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την

ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται

υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις του Ν.4178/2013

και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013.

 

αν διαβάζω καλά όποιος εκδόσει βεβαίωση για μεταβίβαση με τον 4014 θα πρέπει να ενταχθεί στον 4178!!!!

αλλιώς πως θα εκδόσω νέα πράξη με τον 4178.

 

Η απάντηση μου δόθηκε χτες όταν δεν είχε εκδοθεί η Απόφαση 2254 / 5-9-2013 και η αλήθεια είναι ότι αν δεν το είχες αναφέρεις εσύ τώρα,

δεν  θα το είχα καταλάβει καν.

Από την απόφαση εξάγεται ότι  γίνεται μια απλή μεταφορά των δηλώσεων του 4014 (χωρίς αλλαγή προστίμων, όπως το καταλαβαίνω για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές) και ίσως με τα πρόσθετα δικαιολογητικά (α/φ που ζητά ο 4178) (γιαυτό φαντάζομαι και γίνεται αυτή η μεταφορά)

 

Σημασία έχει ότι η απάντηση παραμένει η ίδια : 

6. Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασί−

ας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων εκδίδονται

ηλεκτρονικά βεβαιώσεις της παρ. 1α (περ.iii) του άρθρου 3

του Ν. 4178/2013 και για τις υπαγωγές που πραγματοποι−

ήθηκαν κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 ανεξαρτήτως

της αιτήσεως μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων

στις διατάξεις του Ν. 4178/2013.

 

Συνεπώς εκδίδεις με 4178, και μέσα στην καταληκτική ημερομηνία περνούν τα στοιχεία του 4014 στην καρτέλα του 4178 ακόμη και για ολοκληρωμένες υπαγωγές.

Για μη ολοκληρωμένες υπαγωγές, αλλάζουν εννοείται και ταπρόστιμα...

Edited Σεπτέμβριος 6 , 2013 by soundholics

[ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ]

Τελικά η διαφορετική διαμερισμάτωση προστιμάται πάλι 500 € ?

[nzerman]

Για τις μη περαιωμένες δεν αλλάζουν τα πρόστιμα ή και για αυτές που ενώ έχει καβαληθεί νόμιμα το πρόστιμο δεν έχουν περαιωθεί;

[soundholics]

ναι.

άρθρο 23 παρ.10 Ν.4178/2013

Edited Σεπτέμβριος 6 , 2013 by soundholics

[sakelsakel]

Συγχωρεστε αν μου εχει ξεφυγει κατι,αλλα εχουμε συγκεκριμενα πως υπολογιζεται

ο φορος ανταποδοσης (σε βεβαιωσεις και κυριως δηλωσεις)?Για να ξερουμε τι

θα λεμε στον πελατη οσον αφορα το κοστος της τακτοποιησης ωστε να μην ξινουμε αναξιοπιστοι.

Η αν εχει βρει καποιος το σχετικο αποσπασμα σε φεκ.

[soundholics]

Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπέγραψαν οι αναπληρωτές υπουργοί Περιβάλλοντος και Οικονομικών, Σταύρος Καλαφάτης και Χρήστος Σταϊκούρας καθορίζει το ποσό που πρέπει να καταβάλει κάθε ιδιοκτήτης αυθαιρέτου υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ). Για κάθε αίτηση νομιμοποίησης το ποσό ανταπόδοσης για τη λειτουργία και διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ, το οποίο δέχεται τους φακέλους τακτοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων ορίζεται από 15 έως και 100.

Η πληρωμή του ποσοστού αυτού αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση των διοικητικών εγγράφων από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ και την αποδοχή και ολοκλήρωση των διαδικασιών υποβολής δηλώσεων και βεβαιώσεων. Ωστόσο, δεν καταβάλλεται για την έκδοση βεβαιώσεων που προσαρτώνται σε δικαιοπραξίες.

Ειδικότερα, για την ηλεκτρονική έκδοση πράξεων υπαγωγής και βεβαιώσεων για δηλώσεις αυθαιρέτων, η ανταπόδοση ορίζεται ως εξής:

- 15 ευρώ για παράβολο έως 500 ευρώ
- 25 ευρώ για παράβολο 1.000 ευρώ
- 40 ευρώ για παράβολο 2.000 ευρώ
- 60 ευρώ για παράβολο 4.000 ευρώ
- 80 ευρώ για παράβολο 8.000 ευρώ
- 100 ευρώ για παράβολο 10.000 ευρώ

Το ποσό θα κατατίθεται σε τραπεζικό λογαριασμό του ΤΕΕ.

[sakelsakel]

ευχαριστω πολυ για την απαντηση.Που εχει δημοσιευτει αυτο και δεν το βρισκω?Εχει ανακοινωθει ο τραπ.λογαριασμος του ΤΕΕ η θα τον βγαζει το συστημα?

Edited Σεπτέμβριος 8 , 2013 by Manolis gon

[Barbatos]

http://et.diavgeia.gov.gr/f/ypeka/ada/%CE%92%CE%9B9%CE%A90-3%CE%91%CE%A0