ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[m_chalm]

Σε νέα Δήλωση του Ν.4178/13, που ως μοναδικές παραβάσεις είναι Κατ.3 & Λοιπές Παραβάσεις με αναλυτικό, στη βεβαίωση ποιο λεκτικό βάζω?

 

Κατ' εμέ το 1αii του άρθρου 3 του νόμου, γιατί οι παραβάσεις αυτές δεν θίγουν δόμηση, κάλυψη, ύψος.

 

Συμφωνείτε ή όχι?

[Pavlos33]

θα βάλεις τον τύπο που αναφέρει ότι οι αυθαίρετες κατασκευές  εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 1

[pk10gr]

Τελικα σε ο,τι εχει να κανει με την μετακινηση - τροποποιηση καποιου ανοιγματος, που αποτελει την μοναδικη διαφοροποιηση της κατασκευης απο τα σχεδια της αδειας, τι κανουμε?? Εχει αλλαξη κατι ή παραμενει ως επικρατουσα αποψη οτι αφου δεν επηρεαζει δομηση καλυψη υψος προχωραμε κανονικα στην εκδοση βεβαιωσης??

[Faethon11]

Βεβαίως και ισχύει το ίδιο, ασχέτως αν πρέπει να τακτοποιηθεί ενόψει και της ταυτότητας κτιρίου..

[pk10gr]

Με 500ρικο (κατ3) ή χωρις???

Edited November 15, 2013 at 03:04 μμ by pk10gr

[Faethon11]

Αν αποφασίσει να το τακτοποιήσει, ανάλογα. Έχεις τις προδιαγραφές της κατ.3; Αν όχι σαν λοιπή παράβαση. 500€...

[pk10gr]

Συμπερασματικα και αν καταλαβαινω σωστα,

 

Αν δεν θελει να το τακτοποιησει, βγαινει βεβαιωση κανονικα (ισως με δικη μου αναφορα στην τεχνικη εκθεση του ζητηματος για μελλοντικη καλυψη)

Αν θελει να το τακτοποιησει, βαζω την μετατροπη στην κατ3 ή στις λοιπες παραβασεις αναλογα με την περιπτωση και ακολουθω την αντιστοιχη διαδικασια.

 

Το ακινητο θα πουληθει (καμια φορα γινονται και αυτα...) με τραπεζικο δανεισμο. Θεωρω οτι ο μηχανικος της τραπεζας θα ζητησει να γινει τακτοποιηση του θεματος.

 

Ποια ειναι η αποψη σου?

[dimitris GM]

να απαντησω με  ερωτηση...

 

αν εσυ ησουν ο ελεγκτής μηχανικος της Τραπεζας

 

τίιι θα ζητουσες???

 

κι αν εχεις προθεσμια 2 μηνων  για την πληρωμη του δανειου...και φας κανα δυο μηνες να τακτοποιησεις το "ανοιγμα"  ..."μετατόπιση"

-ή ό,τι αλλο ειναι  αυτο που αφησες "απ' εξω"-

κι' αν απαιτηθουν νεα εξοδα, επι πλεον,....

κι αν...δξ τι αλλο...

 

αποψη μου,

τακτοποιησε τον....  πληρως...

 

εσυ  αποφασιζεις

 

υγ

κι αν ο δικηγορος του αγοραστη, διαβαζοντας την παρατηρηση σου πει,  εύλογα....

 

να γραφεί στο συμβολαιο οτι,  αν απαιτησει η τραπεζα να τακτοποιηθει και "αυτο"  τότε η τακτοποιηση θα γινει με εξοδα του πωλητη

και αναστελλεται η προθεσμια καταβολης του δανειου μεχρις οτου τακτοποιηθεί  πληρως το θεμα...????

Edited November 15, 2013 at 03:53 μμ by dimitris GM

[athanasanas]

κάνεις γραπτή αίτηση και σου ανοιγουν την δήλωση. Δες στα download έχει ανεβεί πρόσφατα η μορφή της αίτησης που απαιτειται ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΗ ΒΡΩ, ΜΗΠΩς ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙΣ

[athanasanas]

 

κάνεις γραπτή αίτηση και σου ανοιγουν την δήλωση. Δες στα download έχει ανεβεί πρόσφατα η μορφή της αίτησης που απαιτειται

Ευρηκα!!!!!!!!!!!!!!! Σ' ευχαριστώ