ioannat Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Αυτο με το υψος μαλλον δεν τους το ειπα σωστα και μου απαντησαν κατι αλλο...Θα περιμενω ν αναρτησουν τα σκιτσακια που εφτιαχναν για να ξεμπλοκαρω τι εννουν με το υψος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Ένα άλλο πρόβλημα ειναι ότι αν υπάρχει παραβίαση πλάγιας απόστασης από αλλαγή της θέσης του κτιρίου (χωρίς να υπάρχει ΥΔ ή κάλυψης) δεν μπορείς να την βάλεις μόνο την παραβίαση Δ, πρέπει αναγκαστικά να το βάλεις σε ένα φύλλο καταγραφής μαζί με ΥΔ κάποιου άλλου ορόφου Εκτός και αν κάνεις άλλο φύλλο καταγραφής και βάλεις σαν υπέρβαση δόμησης μόνο τ.μ. που περνάνε το Δ στο ισόγειο και κοτσάρεις και την υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων μαζί Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Νομίζω ότι ή πιο πρακτική λύση ένιαι η δεύτερη Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 (edited) Σε τριόροφη οικοδομή με άδεια και σύσταση όπου τηρήθηκαν τα ύψη των ορόφων αλλά όλη η οικοδομή υπερυψώθηκε (υπόγειο άδειας ανεγέρθηκε σε στάθμη ισογείου) και που την υπέρβαση σε ύψος της οικοδομής την πλήρωσε ο ιδιοκτήτης του υπογείου ΥΔΚΧ με ΥΥ με συναινέσεις από όλους τους ιδιοκτήτες της οικοδομής για ύψος κλπ σε ξεχωριστή δήλωση, θεωρείτε πως η δήλωση του ιδιοκτήτη του τελευταίου ορόφου καλύπτεται ως προς την ΥΥ από την δήλωση του ιδιοκτήτη του ισογείου ή θα μπορούσε να δημιουργηθεί κάποιο πρόβλημα σε κάποιο έλεγχο στο μέλλον; Edited Απρίλιος 26 , 2014 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliatoras13 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2014 (edited) Σε ισόγειο διωρόφου οικοδομής διαπιστώνεται αλλαγή χρήσης καταστήματοςοικοδομικής αδείας1973 σε κατοικία (προφανώς ποτε δεν λειτούργησε ως κατάστημα),αλλαγή χρήσης διπλανού χώρουλεβητοστασίου οικοδομικής αδείας 1975 σε κατοικία και τελική συνένωση των δύο χώρων σε ένα.Δηλαδή σήμερα βλέπουμε μια κατοικια η οποία εχει προέλθει από συνενωση δυο χώρων :του καταστήματος (οικοδ αδεια 1973) και χωρου λεβητοστασίου (οικοδ άδεια 1975) .Με βάσει την εγκύκλιο 3 δεν νοείται ως αυθαίρετη η αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε κατοικία(κύρια χρήση σε κύρια ) λόγω του οτι δεν υπήρχε η εννοια της χρήσης προ 1983 .Υπάρχει όμωςη αλλαγή χρήσης του βοηθητικού χώρου του λεβητοστασίου σε κύριο χώρο κατοικίας και η διαμερισμάτωση.Θεωρείτε πως αυτη είναι η σωστή αντιμετώπιση?Αλλαγή χρήσης πχ 20 τ.μ βοηθητικού χώρου σε κατοικία(τσεκάρω αλλαγή χρήσης και βοηθητικούς χώρους) και 1 διαμερισμάτωση λόγω της συνένωσης ?(εχει δημιουργηθεί κουζίνα ).Σας ευχαριστώ θερμά εκ των προτέρων Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.yian Edited Απρίλιος 30 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 jjaΘεωρω οτι εισαι οκ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Ολα αυτα που λεγονται στη ΔΟΚΚ δεν ειναι απαραιτητο να τ ακολουθησεις , ειδικα αν ο μπαρμας σου ειναι παλιος μηχανικος και εχει πολυ καλυτερη γνωση του νομου των αυθαιρετων απ αυτους!!! :-) :-) .... Απ οτι ειδα ετοιμαζονται και σκιτσακια για ολα αυτα που θ αναρτηθουν στο διαδικτυο ...οποτε οσο παραλογα κι αν φαινονται θα ειμαστε καλυμενοι... ελπιζω τα σκιτσακια να μην ειναι σαν κι αυτα που αναρτησε ο νομικος συμβουλος του υπεκα με υποσημειωση οτι "αυτο θελει διευκρινιση"..".αυτο θελει συμπληρωση"..."το αλλο εχει προβλημα νομικο..."..... οι προηγουμενοι επαιζαν με τις -ανυπογραφες- ε/α... οι σημερινοι με τα σκιτσακια... Κατι ιδεες που εχουν μερικοι... υγ ο μονο τροπος για να καταλαβουμε τα σκιτσακια ειναι να βαλουν να τα κανει ο ΑΡΚΑΣ ειναι βεβαιο οτι... θα τα ευχαριστηθουμε.. :grin: 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 +1 δημητρη καλημερα Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Ας δώσουμε μία ευκαιρία στους συναδέλφους που τα ετοιμάζουν. Άκρη θα βρεθεί μέσα από τέτοιες πρωτοβουλίες. Σκιτσάκια, παραδείγματα κ.λπ. Ας τα δούμε και μετά τα κρίνουμε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 ελπιζω τα σκιτσακια να μην ειναι σαν κι αυτα που αναρτησε ο νομικος συμβουλος του υπεκα με υποσημειωση οτι "αυτο θελει διευκρινιση"..".αυτο θελει συμπληρωση"..."το αλλο εχει προβλημα νομικο..."..... kαλημέρα Δημήτρη! Τωρα και συ ειναι δυνατον να περιμένεις απο νομικό ν αναρτησει σκιτσάκια και να ξέρει και τι σημαίνουν;;;;;Ενέργεια ασύμβατη εξ αρχής! Ενω ο ΑΡΚΑΣ που ειναι και αρχιτέκτονας ειμαι σίγουρη οτι θα δώσει αλλη πνοη !!!!!!!! :-) :-) :-) Θα τα ''απογειώσει", και αυτα και εμας!!!!!!!!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα