Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Προβλέπονταν κατεδάφιση του μάλλον, η οποία ουδέποτε υλοποιήθηκε. Άρα, στην άδεια υπάρχει κλειστός χώρος κατά παράβαση της άδειας του 72. Ενδεχομένως το προ 55 να είναι ριζικά ανακαινισμένο, οπότε θα το αξιολογήσεις μετά την αυτοψία στο ακίνητο. Σαν πρώτη ένδειξη η παράβαση κατηγορίας 1 φαίνεται πολύ λογική. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 (edited) στις παλιες άδειες μουπαν σε ΥΔΟΜ δεν βγάζανε άδεια κατεδάφισης αναγκαστικά εκείνη την εποχή αν δω εσωτερικά ότι έχει κάνει ανακαίνιση γιατί δεν μπήκα μέσα (είναι ξεχωριστά από το άλλο κτίριο...δεν είναι ισόγειο που σηκώθηκε από πανω νεο) φκ1 προ 75 και φκ 2 κατηγορια 4 λοιπή παράβαση για εσωτερικές αλλαγές υγ κάποιοι τους είπαν ότι υπογράφουν βεβαίωση γιατί είναι προ 55 επομένως νόμιμα υφιστάμενο ρε τι άλλο θακουσουμε Edited Μάρτιος 8 , 2016 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Εφόσον δεν εμφανίζεται μέσα στη δόμηση της τότε άδειας σημαίνει ότι αυτό το κτιριακό τμήμα δεν θα έπρεπε να υπάρχει (άρα κατεδάφιση) ή έγινε απόκρυψη υφιστάμενης κατάστασης κατά την εκπόνηση του τότε τοπογραφικού. Σε κάθε περίπτωση, θεωρείται αυθαίρετο. Αν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες (έργα ανακαίνισης) σε δυο ΦΚ όπως το λες. Κλειδί της όλης δήλωσης να αποδειχτεί (έστω και κατά προσέγγιση) η παλαιότητα του τμήματος. Οι ενδείξεις είναι σαφώς ισχυρές και "φωτογραφίζουν" παλαιότητα προ 75. Μένει και να αποδειχθεί. Όσο για τους "ταλιμπάν" υπογραφής αυθαιρέτων τι να πούμε....αφού δεν υπάρχει έλεγχος ισχύει το... "όταν λείπει ο γάτος, χορεύουν τα ποντίκια". Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 παυλο δεν μιλάμε για χαμηλότερο πρόστιμο μιλάμε αυθαιρεσία 100% που κάποιοι το βγάζουν νόμιμο 100% για προ 75 αφου υπήρχε από προ 55 οπως λένε δεν θα δυσκολευτω να βρω αεροφωτογραφία Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2016 Άστα... πραγματικά η κατάσταση έχει βγει εκτός ελέγχου με τις δηλώσεις- "βαπτίσεις" αυθαίρετων σε νόμιμα που πέφτουν στα χέρια μας. Στη φαρέτρα σου έχεις και το Ε9 αν δεν βρεθεί κάτι άλλο. Ενδείξεις έχεις, οπότε η χρήση του Ε9 είναι συνετή επιλογή στην προκειμένη περίπτωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2016 (edited) Καλησπέρα. σε υπόγειο βιοτεχνικού κτηρίου έχω αυθαίρετη επέκταση με προσθήκη μεταλλικής κατασκευής σε επέκταση του νομιμου περιγράμματος. Ο αυθαίρετος χώρος είναι από μεταλλική κατασκευή και χρησιμοποιείται ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος του βιοτεχνικού κτηρίου. η πρόσβαση γίνεται μέσω ράμπας από το πλάι της οικοδομής κάτι που προβλέπονταν από την άδεια αλλά σήμερα λόγω του αυθαίρετου χώρου που έχει 'κολλήσει΄στο κτήριο, η πρόσβαση πλέον πραγματοποιείται σε αυτόν τον αυθαίρετο χώρο. Ουσιαστικά αυτή η επέκταση δεν είναι όμως υπόγειο καθότι το υπόγειο έχει ξεμπαζωθεί και έχει προστεθεί αυτός ο αυθαίρετος μεταλλικός χώρος σε επέκτασή του. Έχω δύο ερωτήσεις. Αυτός ο χώρος: α) θα δηλωθεί ως υπέρβαση με μειωτικό ή όχι? β) θα ληφθεί υπόψη συντελεστής υπέρβασης κάλυψης άσχετα αν πρόκειται για στάθμη του υπογείου σύμφωνα με την άδεια? Edited Μάρτιος 17 , 2016 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Θεωρώ πως ναι και ναι και στα δύο ερωτήματα και ταυτοχρόνως αναλυτικό για το ξεμπάζωμα. Δες και τις πλάγιες αποστάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2016 Καλησπέρα, σε ισόγεια κατοικία έγινε προσθήκη αυθαίρετου Α ορόφου, οποτε κι έγινε μαιζονέτα. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με κλειστό κλιμακοστάσιο, επιφάνειας 8 τ.μ., που χτίστηκε εξωτερικά κατα τη προσθήκη του Α ορόφου. Το κλιμακοστασιο αυτό μετράει μια φορά σαν υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ή 2 φορές? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2016 Η γνώμη μου είναι πως πρέπει να το βάλεις δύο φορές ως ΥΔΚΧ και ΥΚ και ΥΥ (τη μία φορά). Δες και τις πλάγιες αποστάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2016 Ευχαριστώ, παρόμοια σκέψη έκανα αλλα είπα μηπως... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα