ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπερβάσεις κάλυψης, δόμησης, ύψους (γενικά)

[danaikaterina]

Άρα δεν τον γλιτώνεις τον επανυπολογισμό.

Σε κάθε περίπτωση για να κάνεις αλλαγές και να δεις κατα πόσο προκύπτουν αλλαγές στο πρόστιμο πρέπει να κάνεις επιστροφή σε υπαγωγή

Έχει εκδοθεί και βεβαίωση γι αυτο??

Το σωστό είναι να διορθωθούν απο κει και περα δεν ξέρω αν και τι κυρώσεις μπορεί να έχει το να αφήσεις τους συντελεστες ως έχουν

Είναι δική σου απόφαση

[kan62]

Επανέρχομαι στην άποψή μου ότι "οι σημερινοί όροι δόμησης της περιοχής" λαμβάνονται σε χρόνο κόκκινης γραμμής, δηλ. τον 7ο του 2011.

[τλήμων]

Το ερώτημά μου είναι αν μπορεί η δήλωση να επανέλθει στα επίπεδα του 4014/11 και να διατηρηθεί το πρόστιμο, που υπολογίστηκε τότε. Έτσι άλλωστε όριζε κι ο 4178/13. Αν το νέο πρόστιμο ήταν μεγαλύτερο, πήγαινες με το παλιό , πριν την μεταφορά.

[τλήμων]

Βεβαίωση δεν έχει εκδοθεί ακόμα.

[τλήμων]

Τελικά είδα ότι παρά την αλλαγή στον Η/Χ που έκανα το σύστημα κράτησε το παλιό πρόστιμο κατά την μεταφορά ( και των m2 αλλά και των παραβάσεων,  μολονότι είχα αλλάξει τον αριθμό τους από 5 σε 2 λόγω των ορίων των 15000ευρώ/παράβαση που έθετε ο νέος αναλυτικός) . Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθέτησε το παλιό πρόστιμο  αγνοώντας τις όποιες αλλαγές  έκανα?

[anavatis]

καλησπέρα.θα ήθελα να ρωτήσω: στη δήλωση Ν.4178/'13

α) με ποιο συντελεστή πολλαπλασσιάζονται τα μεγέθη όταν δηλώνουμε  "χωρίς υπέρβαση" και "υπέρβαση <50%"

β) ποιές είναι οι περιπτώσεις που μπορεί μια αυθαιρεσία να δηλώνεται "χωρίς υπέρβαση" σε μια δήλωση?

[avgoust]

β) ποιές είναι οι περιπτώσεις που μπορεί μια αυθαιρεσία να δηλώνεται "χωρίς υπέρβαση" σε μια δήλωση? Μόνο για την περίπτωση  υπέρβασης ύψους εφ'όσον  δεν υπάρχει καμμία υπέρβαση δόμησης.

 

α) με ποιο συντελεστή πολλαπλασσιάζονται τα μεγέθη όταν δηλώνουμε  "χωρίς υπέρβαση" 0,20ή 0,40 ανάλογα το % υπέρβασης ύψους  και "υπέρβαση 1,0

 

Δες σχετικά το τροποποιημένο παράρτημα Α του 4178

Edited November 21, 2016 at 07:15 πμ by avgoust

[Vasilis_top]

 

β) ποιές είναι οι περιπτώσεις που μπορεί μια αυθαιρεσία να δηλώνεται "χωρίς υπέρβαση" σε μια δήλωση? Μόνο για την περίπτωση  υπέρβασης ύψους εφ'όσον  δεν υπάρχει καμμία υπέρβαση δόμησης.

 

α) με ποιο συντελεστή πολλαπλασσιάζονται τα μεγέθη όταν δηλώνουμε  "χωρίς υπέρβαση" 0,20ή 0,40 ανάλογα το % υπέρβασης ύψους  και "υπέρβαση <50%" 1,0

 

Δες σχετικά το τροποποιημένο παράρτημα Α του 4178

 

 

Για το β) μηπως δεν ισχυει οτι μπορουμε να δηλωσουμε χωρις υπερβαση μονο για το υψος; Σε περιπτωση που εχουμε μετακινηση του κτισματος και παραβιαζει πχ (κτισμα με αδεια εκτος σχεδιου) ενα τμημα του τα 15 μ. απο τα ορια του οικοπεδου, το σωστο δεν ειναι σε ενα φυλλο καταγραφης να σημειωσουμε τα τ.μ. , χωρις υπερβαση, με παραβισαη πλαγιων αποστασεων;

[danaikaterina]

Όχι. Το σωστό είναι να σημειώσεις τα τετραγωνικά με υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση κάλυψης και παραβίαση Δ.

 

Αναφέρεται ξεκάθαρα ότι το "χωρίς υπέρβαση" αφορά αποκλειστικά περίπτωση υπέρβασης ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης

[laxanos]

Σε περίπτωση επέκτασης κτιρίου, κατα την οποια στο ίσογειο εγινε επέκταση της pilotis  που υπήρχε 

ενω στον όροφο εγινε επέκταση της κατοικίας με ενδιαφέρει μια άποψη για το πώς θα αντιμετωπίζατε την επέκταση 

της pilotis. Με αναλύτικο? δε μου κάθεται προσωπικά τόσο καλά λόγω του ότι είναι υπέρβαση κάλυψης. Αν ναι τοτε τι αναλυτικός

πχ ειναι αυτος? θα υπολογίσω θεμελια πλακα ισογειου κλπ κλπ?

Με ΥΚ χωρίς ΥΔ (Επιλογή χωρίς υπέρβαση στον συντελεστή δόμησης)?

Με ΥΔ και ΥΚ άσχετα αν δεν έχω ΥΔ?

Στο αντιστοιχο τμήμα στον όροφο θα χρεώσω ΥΔ, ΥΚ κλπ κανονικά....