ch_mp13 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 οπότε προφανώς για την κλίμακα πάω με αναλυτικό.... Anton_civengΣε ευχαριστώ πολύ!
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 οπότε προφανώς για την κλίμακα πάω με αναλυτικό.... Anton_civengΣε ευχαριστώ πολύ! Ναι και καλή συνέχεια.
patty Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2015 Καλησπέρα, έχω μια οικοδομή 3όροφη όπου έχει μεγαλύτερο μήκος κατά 0,23εκ (αντί 9,20μ είναι 9,43μ). Αν διαστάσεις <5% και επιφάνεια <2% μπαίνει κατηγορία 3, αλλιώς υπέρβαση δόμησης σωστά? Επίσης στον ΝΟΚ υπάρχει και το σημείο που λέει ότι αν διάσταση<20εκ και επιφάνεια<8μ, τότε δεν νοείται αυθαιρεσία. Αυτό δεν έρχεται σε αντίθεση ή θεωρώ ότι υπερισχύει ο 4178/13 σαν νεότερος νόμος?
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2015 patty Πράγματι βάσει του αρ.9.Γ.ιστ΄ για κατ.3 ισχύει το max όριο 5% αλλαγής των διαστάσεων τηρουμένου όμως του max ορίου 2% για αλλαγή του εμβαδού . Αν παραβιάζονται έχεις πλέον Υ.Δ κατά το παραρτ. Α΄. Τα όρια των 20 εκ. και 8μ2 αφορούν στις ανοχές διαστάσεων και εμβαδού για την βεβαίωση δικαιοπραξίας. Συγκεκριμένα αν μετρούμενη η ιδιοκτησία βρεθεί με απόκλιση διαστάσεων έως 2% με max 20εκ. και απόκλιση εμβαδού έως 2% με max 8μ2 τότε μπορείς να εκδώσεις βεβαίωση χωρίς την ανάγκη τακτοποίησης της.
patty Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2015 Άρα αν έχω παράβαση μέχρι 20% και 8τμ και δεν έχω άλλη παράβαση>δίνω βεβαίωση, αν έχω παράβαση μέχρι 20% και >5% τμ, παρ'όλο που δεν ξεπαιρνάει τα 8τμ αλλά έχω και άλλη παράβαση στο ακίνητο > δεν δίνω. Σωστά?
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2015 (edited) Άρα αν έχω παράβαση μέχρι 20% και 8τμ ........ αν έχω παράβαση μέχρι 20% και >5% τμ, ...... patty΄ Απαντώντας σου σε ότι μόνο έχω καταλάβει σου λέω σίγουρα ότι αν έχεις κάποια άλλη παράβαση κατ ελάχιστον με Υ.Δ, Υ.Κ, Υ.Υ ΟΥΤΩΣ Η ΑΛΛΩΣ πρέπει να κάνεις δήλωση. Edited Μάιος 24 , 2015 by Anton_civeng
patty Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2015 Ίσως δεν το γράφω σωστά: Έστω ότι έχω κατοικία 20εκ μεγαλύτερη σε διάσταση και 3τμ μεγαλύτερη σε επιφάνεια. Με βάση το μέχρι 20εκ και 8τμ > δίνω βεβαίωση αλλά στην κατηγορία 3 διαβάζω ότι μέχρι 2% σε διάσταση και 5% σε επιφάνεια μπαίνει κατηγορία 3. Άρα συμπεραίνω ότι το 2ο ισχύει μόνο αν έχω και άλλη παράβαση γιατί αν δεν είχα θα ίσχυε το πρώτο. σωστά? Επιμένω γιατί έχω κολλήσει σε αυτό το σημείο και μου φαίνεται λίγο παράλογο τι μια να στο χαρίζει και την άλλη όχι...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2015 (edited) Κωδικοποιώντας το θέμα προχωράμε με την εξής κλιμάκωση: Εάν μετρώντας μία κατοικία διαπιστώσεις αποκλίσεις εξωτερικών διαστάσεων ως προς τα σχέδια : 1. μέχρι 20 εκ. ΚΑΙ συγχρόνως : α) αυτή η απόκλιση ΔΕΝ είναι άνω του 2% της νόμιμης διάστασης β) η απόκλιση εμβαδού ΔΕΝ είναι άνω των 8μ2 γ) η απόκλιση εμβαδού ΔΕΝ είναι άνω του 2% του νομίμου ΤΟΤΕ δεν θεωρείται ότι έχεις αυθαίρετο. 2. Αν έχεις απόκλιση έως 5% της νόμιμης ΚΑΙ συγχρόνως: η απόκλιση εμβαδού ΔΕΝ είναι άνω του 2% του νομίμου ΤΟΤΕ αυτό θεωρείται παράβαση κατ.3 3. Αν ξεπερνάς τα άνω όρια του 2 ΤΟΤΕ έχεις Υ.Δ Edited Μάιος 25 , 2015 by Anton_civeng 1
patty Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2015 Οκ κατάλαβα τι έχω μπερδέψει, σε ευχαριστώ πολύ για την υπομονή και την βοήθεια!
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2015 Οκ κατάλαβα τι έχω μπερδέψει, σε ευχαριστώ πολύ για την υπομονή και την βοήθεια! Να σαι καλά , καλή συνέχεια
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα