ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Διαφορετική θέση κτηρίου

[PERIKLIS1]

Το ξεμπαζωμα που αναφερεις (αν επαναλαμβάνω δεν μεταβλήθηκε το υψομετρο θεμελίωσης) θα το υπολόγισεις με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατ.3). Και γτ όχι να το βάλεις στο ίδιο ΦΚ με την διαφορετική θέση της οικοδομής! Οποτε με 500€ καθαριζεις.

[liv25k]

Ελπίζω πως είναι έτσι. Σ' ευχαριστώ!

[dimfouk13]

Στο θέμα με την μετατόπιση κ δημιουργία  Δ γνωρίζετε αν αφήσω στο συγκεκριμένο ΦΚ χωρις ΥΔ με Δ>20% (που απο δοκιμή οπως προείπα βγάζει 26000 πρόστιμο) και στα υπόλοιπα ΦΚ βάλω κανονικά την ΥΔ που αναλογεί η πλατφόρμα θα το δεχτεί?

[PERIKLIS1]

Χωρίς ΥΔ βάζεις ΜΟΝΟ αν εχει ς υπέρβαση στο υψος.

[nikosantonakas]

Όταν δεν υπάρχει σαφής θέση του κτιρίου στο γήπεδο (ειδικά σε παλιά τοπογραφικά) αλλά ένα >=5μ ας πούμε ή και σε κάποια κανένα απολύτως νούμερο και απλά η άδεια γράφει πανταχόθεν ελεύθερο, πώς θα αντιμετωπίζατε μια πιθανή μετατόπιση;

η απααντηση που ειχα απο HELPDESK  ειναι οτι το παιρνουμε γραφικα απο το ΔΚ ......με οτι αυτο συνεπαγεται...!!!!!!!δες αυτο http://www.michanikos.gr/topic/39244-%CE%B5%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-help-desk-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BD-417813/page-2?do=findComment&comment=709437 ερωτηση 3

υγ δηλ αν υπαρχει κ αλλη αυθαιρεσια περαν της μετατοπισης....ειναι ολο αυθαιρετο!!!!!!!!!!!κ το θεμα εχει ξανασυζητηθει  σε προηγουμενο post με απαντηση της ΔΟΚΚ http://www.michanikos.gr/topic/35842-%CE%B118-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B8%CE%AD%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%81%CE%AF%CE%BF%CF%85/page-40?do=findComment&comment=710482οτι  αν υπαρχει κ αλλη αυθαιρεσια δεν βαζεις κατ3

 

dimfouk13

στη περιπτωση που ειναι ετσι τα πραγματα,δεν εχεις αλλη λυση η να τα βαλεις ολα κ μετατοπιση κ Δ με οτι ποσοστο   ΥΔ>50% ? το ιδιο σε ολα τα ΦΚ η να περιμενεις την επομενη εγκυκλιο!!!!!!!!

Edited July 3, 2014 at 06:14 μμ by nikosantonakas

[liv25k]

Αναρωτιέμαι αν υπάρχει μηχανικός που σε πιθανή μετατόπιση κτηρίου σε άλλη σύννομη θέση, με κάποιες αυθαιρεσίες θα χρεώσει όλο το κτήριο αυθαίρετο. Καταλαβαίνουμε νομίζω ότι αυτά τα πράγματα δε γίνονται... Πόσο μάλλον όταν και η θέση του κτιρίου δεν είναι ορισμένη. Πόσο μάλλον όταν αυτές οι περιπτώσεις προέρχονται από τον 4014, όπου έχουμε ενημερώσει τον ιδιοκτήτη ότι γι'αυτή την αυθαιρεσία θα χρεωθεί 500€. 

[jja]

η απααντηση που ειχα απο HELPDESK  ειναι οτι το παιρνουμε γραφικα απο το ΔΚ ......με οτι αυτο συνεπαγεται...!!!!!!!δες αυτο http://www.michanikos.gr/topic/39244-%CE%B5%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-help-desk-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BD-417813/page-2?do=findComment&comment=709437 ερωτηση 3

υγ δηλ αν υπαρχει κ αλλη αυθαιρεσια περαν της μετατοπισης....ειναι ολο αυθαιρετο!!!!!!!!!!!κ το θεμα εχει ξανασυζητηθει  σε προηγουμενο post με απαντηση της ΔΟΚΚ http://www.michanikos.gr/topic/35842-%CE%B118-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B8%CE%AD%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%81%CE%AF%CE%BF%CF%85/page-40?do=findComment&comment=710482οτι  αν υπαρχει κ αλλη αυθαιρεσια δεν βαζεις κατ3

 

dimfouk13

στη περιπτωση που ειναι ετσι τα πραγματα,δεν εχεις αλλη λυση η να τα βαλεις ολα κ μετατοπιση κ Δ με οτι ποσοστο   ΥΔ>50% ? το ιδιο σε ολα τα ΦΚ η να περιμενεις την επομενη εγκυκλιο!!!!!!!!

 

Και γιατί να το πάρουμε γραφικά από το ΔΚ και όχι από το τοπογραφικό της άδειας όταν αυτά δεν συμπίπτουν;

Edited July 4, 2014 at 03:08 μμ by jja

[nikosantonakas]

liv25k

+1 για οτι αναφερεις...αλλα ποιος απ ολους θα τη πατησει?

 

jja

στις παλιες αδειες κ στα εκτος δεν βαζαμε στο τοπο τα υπο ανεγερση....οταν τους ρωτησα τι γραφικα αν δεν συμπιπτουν πουθενα τα ΔΚ της ΟΑ κ το σημερινο ειπαν θα βγει εγκυκλιος................,στο χωριο μου ξερεις τι λεμε? πιασ τ αυγο κ κουρευτο

Edited July 5, 2014 at 10:26 πμ by nikosantonakas

[dimfouk13]

βρήκα στους χάρτες την μετακίνηση που ανέφερα... φαίνεται στην φωτο...
με ΥΔ50-100,Δ>20 πρόστιμο 35000περιπου... για κτίριο με άδεια... κάτι δε μου πάει καλά
από τρίτη με βλέπω στο helpdesk απο νωρίς!!

Edited July 5, 2014 at 03:01 μμ by dimfouk13

[dimfouk13]

κακά μαντάτα... με πήραν απο ΔΟΚΚ... εφόσον δεν εχει τηρηθεί το νόμιμο περίγραμμα του κτιρίου θα πρέπει να περαστει ΟΛΟ ΧΩΡΙΣ ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑ!!!!
ρώτησα εαν μπορώ να μην δηλώσω το μέρος που συμπίπτει (παλαιο κ νέο) κ η απάντηση ηήταν οτι θα πρέπει να δώ σε νέο διαφραμμα κάλυψης με το σωστό Δ κ αποστασεις γενικότερα κ είναι στην επιλογή μου να κρατήσω το κοινό τμήμα.. μιλάμε για εκτόξευση του προστιμου αφού πλέον η ΥΔ είναι >100%, έχω κ ΥΚ κ το Δ>20%...!!!!!
το παράλογο της υπόθεσης : διαφορά προστίμου με η χωρίς ΟΑ!!!
ΚΧ 210 τμ, ΥΔ είναι >100%, ΥΚ>20%, Δ>20% '83-'03
ΜΕ ΟΑ πρόστιμο 60000 (μόνο για αυτο το ΦΚ)!!!!!
Χωρίς Αδεια 
για τα 210τμ 37800!!!
όμως σε αυτη την περίπτωση θα πρέπει να δηλώσω
400τμ (ολο το κτίριο αναγκαστικά) κ έστω χωρις Υ. Υψους πρόστιμο 72000!!!
ο παραλογισμός στο μεγαλείο του!!!