ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Διαφορετική θέση κτηρίου

[PERIKLIS1]

Αν ανήκει σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες τοτε βάζεις κάθε παράβαση ανα ιδιοκτησία. Αν ανήκει η οικοδομή σε εναν τοτε βάζεις μια παράβαση.

Ξεκάθαρα πραγματα.

Edited Ιούλιος 15 , 2014 by PERIKLIS1

[martha1]

ευχαριστω συναδελφοι για τις απαντησεις.περικλη το 15000 που κολλαει? η κατηγ 3  παει με αναλυτικο?

[PERIKLIS1]

Martha sorry. Διορθωνω και το post μου

[nikosantonakas]

Δυστυχώς έχουμε φτάσει να το αμφισβητούμε αυτό. Το μία παράβαση και 500ρικο από πού προκύπτει; Εννοείς αναλυτικό έως 15.000;

Έτσι νόμιζα και γω μέχρι τώρα. Ώσπου οι του ΥΠΕΚΑ, του ΤΕΕ και αρκετοί στο φόρουμ ισχυρίζονται ότι υπέρβαση πολεοδομικών μεγεθών έχουμε και λόγω παραβίασης θέσης. Επίσης η Εγκ. 4 έχει ερμηνευτεί ότι αν έχεις οποιαδήποτε αυθαιρεσία (>5%) στο οικόπεδο δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις την Κατ. 3.που το λεει αυτο?μη το ψαχνω Οπότε ό,τι παραβιάζει το νόμιμο περίγραμμα του διαγράμματος κάλυψης και προκύπτει από μεταφορά του κτηρίου, τιμωρείται με ΥΔ, ΥΚ. Κάτι που για μένα είναι εντελώς μα εντελώς παράλογο.

[ssouanis]

Το λέει στο σώμα του νόμου

τελευταίο εδάφιο της παραγράφου Γ του άρθρου 9.

[nikosantonakas]

ευχαριστω Σταυρο για την αμεση απαντηση

αλλα καταλαβα αυτο<<ότι αν έχεις οποιαδήποτε αυθαιρεσία (>5%) στο οικόπεδο δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις την Κατ. 3>>

Edited Ιούλιος 15 , 2014 by nikosantonakas

[PERIKLIS1]

Η κατηγορία 3 συνδυάζεται με όλες τις κατηγορίες. Μοναδική περιπτωση που δεν ισχυει είναι αν εχεις παράβαση κατ.3 και παράβαση με αναλυτικό οποτε σε αυτήν την περιπτωση πηγαίνουν οι παραβάσεις με αναλυτικό.

[PERIKLIS1]

Το τελευταιο εδάφιο της παρ. Γ του αρθ.9 δεν αναφέρει κάτι σχετικα με το >5%.

[ssouanis]

Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις
προϋπ οθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την
παρούσα κατηγορία εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου
18 του παρόντος, με την επιφύλαξη της περίπτωσης
(ιστ) για την οποία εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις
υπολογισμού του προστίμου του παρόντος.

 

ιστ. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περι−
γράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας,
έως 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω
του ποσοστού 2% και κατά παρέκκλιση των περιπτώ−
σεων α΄, β΄, γ΄ της παρ. 2 του άρθρου 2.

[martha1]

αρα συναδερφοι εγω καταλαβα το εξης.αν εχεις σε μια κατοψη διαφορες στις περιμετρικες διαστασεις εως 5% και ως εκ τουτου αυξηση του εμβαδου ως 2% , δεν εχουμε ΥΔ ΚΑΙ ΥΚ αλλα μια παραβαση κατηγ.3  .δηλ προστιμο ενα 5οοαρικο.σωστα?

Edited Ιούλιος 16 , 2014 by martha1